近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.2–37.3 萬/坪・2017/01～2023/07・共 48 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2023/07/2037.3萬/坪1,550 萬36.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/11/3034.4萬/坪1,430 萬36.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）含增建
- 2022/11/1933.8萬/坪1,430 萬36.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/05/0918.1萬/坪1,080 萬39.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 365萬）
- 2021/04/0524.2萬/坪1,080 萬36.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/01/1722.2萬/坪1,010 萬36.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2020/12/1424.2萬/坪1,080 萬36.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/08/2317.9萬/坪930 萬41.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2020/04/0418.9萬/坪910 萬37.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2019/08/1618.2萬/坪918 萬39.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2019/08/1118.4萬/坪925 萬39.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/03/0418.6萬/坪930 萬39.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2018/10/2318.3萬/坪920 萬39.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2018/06/0219.5萬/坪905 萬36.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/05/0820.6萬/坪910 萬36.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 165萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/20 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 37.3 | 1,550 | 36.2 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/11/30 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 34.4 | 1,430 | 36.2 | 7/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | 含增建 |
| 2022/11/19 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 33.8 | 1,430 | 36.4 | 8/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/05/09 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 18.1 | 1,080 | 39.5 | 4/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 365萬） | |
| 2021/04/05 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 24.2 | 1,080 | 36.4 | 5/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/01/17 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 22.2 | 1,010 | 36.4 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2020/12/14 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 24.2 | 1,080 | 36.4 | 6/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/08/23 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 17.9 | 930 | 41.7 | 4/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2020/04/04 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 18.9 | 910 | 37.5 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2019/08/16 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 18.2 | 918 | 39.5 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2019/08/11 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 18.4 | 925 | 39.4 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/03/04 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 18.6 | 930 | 39.4 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/10/23 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 18.3 | 920 | 39.4 | 5/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2018/06/02 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 19.5 | 905 | 36.2 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/05/08 | 新竹市北區中山路378巷32弄6號 | 20.6 | 910 | 36.2 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+1.2%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山路378巷32弄6號 | 2023/07/20 | 35.0 | 6.3 年 | +59.6% | ||
| 山路378巷32弄6號 | 2022/11/30 | 32.3 | 5.8 年 | +49.1% | ||
| 山路378巷32弄6號 | 2022/11/19 | 32.2 | 5.7 年 | +47.4% | ||
| 山路378巷32弄6號 | 2021/05/09 | 19.4 | 4.3 年 | +6.6% | ||
| 山路378巷32弄6號 | 2021/04/05 | 24.3 | 4.2 年 | +14.9% | ||
| 山路378巷32弄6號 | 2021/01/17 | 22.7 | 3.9 年 | +5.4% | ||
| 山路378巷32弄6號 | 2020/12/14 | 24.3 | 3.9 年 | +13.4% | ||
| 山路378巷32弄6號 | 2020/08/23 | 18.7 | 3.6 年 | +8.3% |