近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 6.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.3–22.5 萬/坪・2016/07～2025/08・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2025/08/3110.6萬/坪350 萬33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・9房0廳9衛含增建
- 2025/08/158.5萬/坪280 萬33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・6房0廳6衛
- 2025/06/2022.5萬/坪470 萬20.9 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房0廳4衛
- 2025/02/2514.9萬/坪480 萬32.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 28 年・4房0廳4衛
- 2024/07/158.9萬/坪286 萬32.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・9房0廳9衛
- 2024/03/155.4萬/坪180 萬33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・6房0廳6衛
- 2024/03/155.0萬/坪165 萬33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・6房0廳6衛
- 2024/03/036.2萬/坪200 萬32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・9房0廳9衛含增建
- 2024/02/236.8萬/坪220 萬32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・5房0廳5衛
- 2024/02/016.3萬/坪202 萬32.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・9房0廳9衛含增建
- 2024/02/016.2萬/坪200 萬32.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・9房0廳9衛含增建
- 2024/01/186.4萬/坪205 萬32.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年含增建
- 2023/08/228.4萬/坪270 萬32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・9房0廳9衛含增建
- 2022/11/038.2萬/坪135 萬16.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 25 年・9房0廳9衛
- 2022/11/0310.9萬/坪180 萬16.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・9房0廳9衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 苗栗縣頭份市學府路38號 | 10.6 | 350 | 33.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/15 | 苗栗縣頭份市學府路38號 | 8.5 | 280 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2025/06/20 | 苗栗縣頭份市學府路36號 | 22.5 | 470 | 20.9 | — | 透天厝 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2025/02/25 | 苗栗縣頭份市學府路34號 | 14.9 | 480 | 32.1 | 1/4F | 公寓 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/07/15 | 苗栗縣頭份市學府路34號 | 8.9 | 286 | 32.1 | 4/4F | 公寓 | 27年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2024/03/15 | 苗栗縣頭份市學府路38號 | 5.4 | 180 | 33.1 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/03/15 | 苗栗縣頭份市學府路38號 | 5.0 | 165 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/03/03 | 苗栗縣頭份市學府路40號 | 6.2 | 200 | 32.3 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/23 | 苗栗縣頭份市學府路40號 | 6.8 | 220 | 32.3 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/02/01 | 苗栗縣頭份市學府路34號 | 6.3 | 202 | 32.1 | 2/4F | 公寓 | 27年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/01 | 苗栗縣頭份市學府路34號 | 6.2 | 200 | 32.1 | 3/4F | 公寓 | 27年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/18 | 苗栗縣頭份市學府路34號 | 6.4 | 205 | 32.1 | 4/4F | 公寓 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/22 | 苗栗縣頭份市學府路40號 | 8.4 | 270 | 32.3 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/03 | 苗栗縣頭份市學府路38號 | 8.2 | 135 | 16.5 | 2/4F | 公寓 | 25年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2022/11/03 | 苗栗縣頭份市學府路38號 | 10.9 | 180 | 16.5 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 9房0廳9衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+44.0%
中位年化報酬
+45.2%
近三年賣出 +51.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路38號 | 2025/08/31 | 10.6 | 1.5 年 | +94.4% | ||
| 學府路38號 | 2025/08/15 | 8.5 | 1.4 年 | +69.7% | ||
| 學府路38號 | 2022/11/03 | 8.2 | 0.9 年 | -25% | ||
| 學府路38號 | 2022/11/03 | 10.9 | 0.6 年 | +44% | ||
| 學府路38號 | 2021/12/24 | 10.9 | 0.9 年 | +2.9% |