一眼看懂
金門縣金湖鎮新塘22號最近一筆成交在 2016/09（每坪 15.4 萬），距今約 10 年，參考性低。
- 2016/09/29850萬55.3 坪・5 房15.4 萬/坪
- 2016/09/29870萬55.4 坪・5 房15.7 萬/坪
- 2016/09/29840萬55.3 坪・5 房15.2 萬/坪
- 2016/09/291,600萬110.6 坪・5 房14.5 萬/坪
- 本社區最近一筆（2016 年）15.4萬/坪
- 金湖鎮整體20.5萬/坪
- 這裡的房子多半
- 55 坪・5 房
- 總價多在 848～1,053 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 2016 年・上次成交約 10 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；金湖鎮整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
金門縣金湖鎮新塘22號，2016 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2016/09/29，55.31 坪、總價 850 萬。
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・金門縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 14.5–15.7 萬/坪・2016/09～2016/09・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2016/09/29新塘27號15.4萬/坪850 萬・55.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳4衛
- 2016/09/29新塘22號15.7萬/坪870 萬・55.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳4衛
- 2016/09/29新塘26號15.2萬/坪840 萬・55.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳4衛
- 2016/09/29新塘23號14.5萬/坪1,600 萬・110.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳4衛備註：交易總價含土地價格,本案為原地土配偶向建商購買
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09/29 | 金門縣金湖鎮新塘27號 | 15.4 | 850 | 55.3 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2016/09/29 | 金門縣金湖鎮新塘22號 | 15.7 | 870 | 55.4 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2016/09/29 | 金門縣金湖鎮新塘26號 | 15.2 | 840 | 55.3 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2016/09/29 | 金門縣金湖鎮新塘23號 | 14.5 | 1,600 | 110.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | 交易總價含土地價格,本案為原地土配偶向建商購買 |