ToEstate

弘峻理享城

新竹縣湖口鄉德和路10巷87號・住宅大樓・11 樓・屋齡 1 年・19 棟
近一年中位單價
22.4萬/坪
-13.1%vs 湖口鄉n=9
一年漲跌
-6.8%
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
9筆
+44.4%vs 前一年近半年 +60%
租金報酬率
3.20%
月租 597 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 14.6–26.7 萬/坪・2021/08~2026/07・共 332 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對(近三年 13 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+33.0%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
德和路10巷89號2021/09/2216.02026/07/2122.14.8 年+38.1%
德和路10巷63號2022/05/2323.02026/03/0826.23.8 年+13.5%
德和路10巷65號2022/07/2525.22026/03/0523.03.6 年-8.7%
德和路10巷89號2021/08/1614.72026/02/1121.24.5 年+44.3%
德和路10巷87號2021/09/1316.52026/01/2423.44.4 年+42.1%
德和路10巷75號2021/10/1917.72025/12/0823.54.1 年+33%
德和路10巷73號2022/02/0721.32025/09/1624.23.6 年+13.5%
德和路10巷89號2023/05/1923.22025/07/1925.22.2 年+8.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/21新竹縣湖口鄉德和路10巷89號22.11,06041.38/11F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/08新竹縣湖口鄉德和路10巷63號26.21,01035.77/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 77萬
2026/03/05新竹縣湖口鄉德和路10巷65號23.078027.16/11F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/02/11新竹縣湖口鄉德和路10巷89號21.21,02041.36/11F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/27新竹縣湖口鄉德和路10巷89號17.285541.310/11F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 146萬
2026/01/24新竹縣湖口鄉德和路10巷87號23.478026.57/11F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/24新竹縣湖口鄉德和路10巷75號21.584035.611/11F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 73萬
2025/12/08新竹縣湖口鄉德和路10巷65號22.468027.12/11F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 73萬
2025/12/08新竹縣湖口鄉德和路10巷75號23.51,00035.75/11F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/09/16新竹縣湖口鄉德和路10巷73號24.282027.15/11F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/07/19新竹縣湖口鄉德和路10巷89號25.298035.910/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 77萬
2025/07/07新竹縣湖口鄉德和路10巷87號25.285527.19/11F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/07/06新竹縣湖口鄉德和路10巷87號25.785526.58/11F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/06/15新竹縣湖口鄉德和路10巷73號24.080026.57/11F住宅大樓0年2房1廳2衛—
2024/10/20新竹縣湖口鄉德和路10巷87號25.486027.13/11F住宅大樓—2房2廳2衛—
2024/07/21新竹縣湖口鄉德和路10巷73號22.976026.54/11F住宅大樓—2房2廳2衛—
2024/06/12新竹縣湖口鄉德和路10巷77號26.083532.11/11F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/04/29新竹縣湖口鄉德和路10巷75號26.797036.41/11F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/04/23新竹縣湖口鄉德和路10巷89號24.21,00438.51/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2024/04/22新竹縣湖口鄉德和路10巷87號23.894336.41/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/04/17新竹縣湖口鄉德和路10巷85號23.894836.51/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/04/08新竹縣湖口鄉德和路10巷79號25.296835.31/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/04/08新竹縣湖口鄉德和路10巷71號25.764024.91/11F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/03/27新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.499237.69/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/03/25新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.299237.62/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 84萬預售分件
2024/03/25新竹縣湖口鄉德和路10巷71號24.599737.610/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/03/18新竹縣湖口鄉德和路10巷85號23.997537.62/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/03/11新竹縣湖口鄉德和路10巷75號24.399037.611/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/03/04新竹縣湖口鄉德和路10巷69號25.764024.91/11F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/03/04新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.097937.63/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/03/04新竹縣湖口鄉德和路10巷85號24.399037.611/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/02/29新竹縣湖口鄉德和路10巷75號23.896537.63/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2024/02/19新竹縣湖口鄉德和路10巷85號23.996937.63/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2024/02/17新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.498937.67/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 72萬預售分件
2024/02/08新竹縣湖口鄉德和路10巷75號23.695837.64/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2024/02/05新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.298037.611/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 72萬預售分件
2024/02/05新竹縣湖口鄉德和路10巷67號23.992435.62/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2024/01/22新竹縣湖口鄉德和路10巷75號24.498837.69/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2024/01/18新竹縣湖口鄉德和路10巷85號23.796837.64/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/01/15新竹縣湖口鄉德和路10巷85號23.892035.611/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2024/01/05新竹縣湖口鄉德和路10巷75號24.499337.610/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2024/01/02新竹縣湖口鄉德和路10巷63號24.093835.63/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 84萬預售分件
2023/12/18新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.092835.611/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/12/18新竹縣湖口鄉德和路10巷63號23.791835.62/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/12/18新竹縣湖口鄉德和路10巷63號24.092835.611/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/12/12新竹縣湖口鄉德和路10巷89號23.691835.72/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/12/11新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.996937.611/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/12/08新竹縣湖口鄉德和路10巷85號24.499237.610/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/12/04新竹縣湖口鄉德和路10巷89號23.893035.911/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/12/04新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.398837.68/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/11/27新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.494235.67/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/11/23新竹縣湖口鄉德和路10巷63號23.691835.72/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/11/20新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.594935.69/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/11/20新竹縣湖口鄉德和路10巷67號23.992835.63/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/11/20新竹縣湖口鄉德和路10巷63號24.796435.610/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 84萬預售分件
2023/11/18新竹縣湖口鄉德和路10巷67號23.997337.65/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/11/17新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.797537.69/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 84萬預售分件
2023/11/03新竹縣湖口鄉德和路10巷67號23.892735.72/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/30新竹縣湖口鄉德和路10巷63號24.494635.68/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/30新竹縣湖口鄉德和路10巷63號24.594935.69/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/23新竹縣湖口鄉德和路10巷75號24.298437.68/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/23新竹縣湖口鄉德和路10巷85號24.293935.610/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/19新竹縣湖口鄉德和路10巷75號23.791535.69/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/10/17新竹縣湖口鄉德和路10巷71號24.293935.69/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/17新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.093135.65/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/16新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.591835.72/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/16新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.895435.610/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/10/16新竹縣湖口鄉德和路10巷67號24.699737.610/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/10/03新竹縣湖口鄉德和路10巷75號24.294035.68/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/10/02新竹縣湖口鄉德和路10巷75號24.098037.67/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/09/08新竹縣湖口鄉德和路10巷67號23.390235.64/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/08/25新竹縣湖口鄉德和路10巷67號22.993837.64/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/08/21新竹縣湖口鄉德和路10巷67號23.094037.66/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/08/15新竹縣湖口鄉德和路10巷85號23.491035.72/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 75萬預售分件
2023/08/15新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.495037.65/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/08/14新竹縣湖口鄉德和路10巷75號23.791535.610/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/07/31新竹縣湖口鄉德和路10巷89號23.190035.92/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/07/28新竹縣湖口鄉德和路10巷63號23.591035.65/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/07/24新竹縣湖口鄉德和路10巷75號23.194237.65/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/07/17新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.194237.63/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/07/13新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.390535.66/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/07/10新竹縣湖口鄉德和路10巷89號23.892535.99/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/07/10新竹縣湖口鄉德和路10巷85號23.495037.66/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/06/30新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.093837.64/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/06/28新竹縣湖口鄉德和路10巷75號23.791835.65/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/06/26新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.892035.68/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/06/19新竹縣湖口鄉德和路10巷75號23.595637.66/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/06/05新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.695837.66/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/06/01新竹縣湖口鄉德和路10巷67號23.992335.68/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/05/26新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.595837.68/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/05/19新竹縣湖口鄉德和路10巷89號23.291035.910/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/05/19新竹縣湖口鄉德和路10巷71號23.691835.67/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/05/16新竹縣湖口鄉德和路10巷89號22.91,02041.32/11F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件
2023/05/15新竹縣湖口鄉德和路10巷63號23.390235.67/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/05/09新竹縣湖口鄉德和路10巷63號22.988835.64/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/05/09新竹縣湖口鄉德和路10巷63號23.189535.66/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/04/17新竹縣湖口鄉德和路10巷63號22.71,09041.32/11F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 154萬預售分件
2023/04/14新竹縣湖口鄉德和路10巷71號22.587335.62/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 73萬預售分件
2023/04/11新竹縣湖口鄉德和路10巷65號25.576027.111/11F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 67萬預售分件
2023/04/10新竹縣湖口鄉德和路10巷85號22.688235.63/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 77萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/03新竹縣湖口鄉德和路10巷67號0.1336.41/11F住宅大樓1年0房0廳0衛—含管理費
2026/01/12新竹縣湖口鄉德和路10巷65號0.1233.22/11F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/17新竹縣湖口鄉德和路10巷87號0.1227.13/11F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/15新竹縣湖口鄉德和路10巷87號0.1226.54/11F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/11/28新竹縣湖口鄉德和路10巷87號0.1226.56/11F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/09/26新竹縣湖口鄉德和路10巷87號0.1226.53/11F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費

各棟

新竹縣湖口鄉德和路10巷87號
住宅大樓・11樓・2025 完工・49 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷73號
住宅大樓・11樓・2025 完工・44 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷65號
住宅大樓・11樓・2025 完工・43 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷89號
住宅大樓・11樓・2025 完工・34 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷67號
住宅大樓・11樓・2025 完工・32 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷63號
住宅大樓・11樓・2025 完工・32 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷75號
住宅大樓・11樓・2025 完工・32 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷85號
住宅大樓・11樓・2025 完工・31 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷71號
住宅大樓・11樓・2025 完工・31 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷61號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷83號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷69號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷77號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷79號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷81號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷53號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷57號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷55號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德和路10巷59號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆