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日光富御

新竹縣竹北市中正西路1050-1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 1 年・5 棟

近一年中位單價

38.5萬/坪

-17.1%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

-6.2%

近三年中位 41.1 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.92%

月租 615 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 38.0–44.0 萬/坪・2023/04～2026/01・共 33 筆

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買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/29	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	38.5	1,666	31.8	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/13	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	38.2	1,390	31.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/05/06	新竹縣竹北市中正西路1050-2號	44.0	1,600	31.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/01/07	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	41.6	1,500	31.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/22	新竹縣竹北市中正西路1050-2號	41.3	1,500	31.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/12/13	新竹縣竹北市中正西路1050號	41.9	1,520	31.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/30	新竹縣竹北市中正西路1050號	41.8	1,516	31.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/11	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	41.3	1,500	31.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/03	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	41.2	1,495	31.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/10/31	新竹縣竹北市中正西路1050號	39.9	1,630	31.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2023/10/25	新竹縣竹北市中正西路1050-2號	38.3	1,405	31.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/10/16	新竹縣竹北市中正西路1050號	41.8	1,515	31.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/10/07	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	39.5	1,442	31.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/10/06	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	39.3	1,425	31.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬	預售分件
2023/10/04	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	38.0	1,395	31.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/10/02	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	41.0	1,490	31.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/09/23	新竹縣竹北市中正西路1050-2號	40.0	1,458	31.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/09/21	新竹縣竹北市中正西路1050號	38.3	1,395	31.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/08/30	新竹縣竹北市中正西路1050號	40.5	1,640	31.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2023/08/26	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	39.6	1,430	31.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/08/23	新竹縣竹北市中正西路1050-2號	40.5	1,465	31.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/08/17	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	39.1	1,420	31.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/08/07	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	40.6	1,478	31.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/08/06	新竹縣竹北市中正西路1050-2號	38.3	1,393	31.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/07/01	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	38.8	1,410	31.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/05/07	新竹縣竹北市中正西路1050號	40.2	1,465	31.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/05/02	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	38.8	1,410	31.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/04/21	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	40.4	1,625	31.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/04/15	新竹縣竹北市中正西路1050-2號	38.4	1,398	31.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/04/15	新竹縣竹北市中正西路1050-3號	38.3	1,568	31.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2023/04/09	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	41.6	1,510	31.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/04/08	新竹縣竹北市中正西路1050-2號	39.2	1,434	31.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/04/06	新竹縣竹北市中正西路1050號	39.3	1,425	31.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	0.1	2	31.8	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/11/04	新竹縣竹北市中正西路1050-1號	0.1	3	31.8	12/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—

各棟

新竹縣竹北市中正西路1050-1號

住宅大樓・12樓・2025 完工・12 筆

新竹縣竹北市中正西路1050-3號

住宅大樓・12樓・2025 完工・11 筆

新竹縣竹北市中正西路1050號

住宅大樓・12樓・2025 完工・10 筆

新竹縣竹北市中正西路1050-2號

住宅大樓・12樓・2025 完工・10 筆

新竹縣竹北市中正西路1052號

住宅大樓・12樓・2025 完工・1 筆