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利豐御邸

新竹縣竹北市光明六路215號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・4 棟

近一年中位單價

57.8萬/坪

+24.4%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

+48.2%

近三年中位 39.0 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.0–72.7 萬/坪・2021/03～2026/01・共 108 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/10	新竹縣竹北市光明六路215號	57.8	2,800	48.5	10/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2024/12/27	新竹縣竹北市光明六路213號	39.0	1,686	38.9	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/12/13	新竹縣竹北市光明六路213號	39.0	1,856	38.9	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/04/24	新竹縣竹北市光明六路221號	65.5	4,350	61.6	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 315萬	預售分件
2022/02/19	新竹縣竹北市光明六路219號	72.7	3,750	49.1	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/02	新竹縣竹北市光明六路215號	42.2	1,797	38.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/09/02	新竹縣竹北市光明六路215號	42.3	1,951	38.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件
2021/08/31	新竹縣竹北市光明六路213號	42.6	2,488	49.7	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2021/08/31	新竹縣竹北市光明六路215號	42.6	1,816	38.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/08/31	新竹縣竹北市光明六路215號	42.6	2,000	38.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/08/21	新竹縣竹北市光明六路213號	42.5	1,837	38.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/08/21	新竹縣竹北市光明六路213號	44.5	2,548	49.7	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/08/19	新竹縣竹北市光明六路215號	41.9	1,750	38.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/08/13	新竹縣竹北市光明六路215號	42.0	1,956	38.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/08/09	新竹縣竹北市光明六路215號	44.3	2,041	38.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/08/07	新竹縣竹北市光明六路213號	42.3	1,990	38.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 355萬	預售分件
2021/08/07	新竹縣竹北市光明六路213號	42.4	1,800	38.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/08/07	新竹縣竹北市光明六路215號	42.2	1,798	38.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/07/23	新竹縣竹北市光明六路215號	43.5	1,835	38.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/07/12	新竹縣竹北市光明六路215號	42.6	1,813	38.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/07/10	新竹縣竹北市光明六路215號	42.2	1,795	38.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/07/08	新竹縣竹北市光明六路215號	42.5	2,010	38.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 365萬	預售分件
2021/07/08	新竹縣竹北市光明六路215號	42.1	1,785	38.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/07/02	新竹縣竹北市光明六路213號	42.2	1,816	38.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/06/29	新竹縣竹北市光明六路215號	43.0	1,800	38.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/06/27	新竹縣竹北市光明六路213號	45.1	2,555	49.7	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/06/26	新竹縣竹北市光明六路215號	43.1	1,837	38.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/06/25	新竹縣竹北市光明六路213號	43.3	1,860	38.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/06/23	新竹縣竹北市光明六路215號	43.5	1,840	38.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/06/19	新竹縣竹北市光明六路213號	42.9	1,829	38.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/06/06	新竹縣竹北市光明六路213號	44.5	2,075	38.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 355萬	預售分件
2021/06/05	新竹縣竹北市光明六路215號	43.5	1,848	38.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/05/25	新竹縣竹北市光明六路213號	43.2	1,838	38.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/05/17	新竹縣竹北市光明六路215號	43.2	1,970	38.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/05/15	新竹縣竹北市光明六路213號	44.2	1,900	38.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/05/15	新竹縣竹北市光明六路215號	42.4	1,800	38.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/05/14	新竹縣竹北市光明六路213號	42.7	1,817	38.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/05/08	新竹縣竹北市光明六路213號	43.8	1,872	38.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/05/06	新竹縣竹北市光明六路215號	43.4	1,820	38.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/05/04	新竹縣竹北市光明六路213號	43.1	2,480	49.7	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/05/04	新竹縣竹北市光明六路215號	43.9	1,840	38.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/05/03	新竹縣竹北市光明六路215號	42.5	1,805	38.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/05/02	新竹縣竹北市光明六路213號	43.5	2,013	38.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/05/02	新竹縣竹北市光明六路213號	43.7	1,850	38.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/05/02	新竹縣竹北市光明六路213號	43.7	2,510	49.7	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/04/30	新竹縣竹北市光明六路213號	44.0	1,870	38.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/04/29	新竹縣竹北市光明六路215號	43.6	1,830	38.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/04/27	新竹縣竹北市光明六路213號	43.6	1,850	38.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/04/26	新竹縣竹北市光明六路215號	43.9	1,830	38.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/04/25	新竹縣竹北市光明六路215號	44.2	1,847	38.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/04/24	新竹縣竹北市光明六路213號	43.9	2,502	49.7	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/04/21	新竹縣竹北市光明六路215號	42.4	1,993	38.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/04/21	新竹縣竹北市光明六路215號	42.7	1,988	38.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/04/20	新竹縣竹北市光明六路215號	43.5	1,818	38.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/04/17	新竹縣竹北市光明六路213號	42.6	1,826	38.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/04/17	新竹縣竹北市光明六路213號	43.2	2,010	38.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市光明六路215號	42.8	1,828	38.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市光明六路215號	44.2	1,850	38.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市光明六路213號	43.2	2,468	49.7	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市光明六路213號	43.2	1,831	38.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市光明六路213號	42.5	1,964	38.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市光明六路213號	43.5	2,533	49.7	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市光明六路215號	42.4	1,823	38.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市光明六路213號	42.4	1,810	38.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市光明六路213號	43.4	1,849	38.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/04/07	新竹縣竹北市光明六路215號	42.7	2,013	38.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/06	新竹縣竹北市光明六路215號	42.7	1,785	38.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/04/06	新竹縣竹北市光明六路213號	42.8	1,816	38.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/04/05	新竹縣竹北市光明六路213號	42.7	2,443	49.7	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/04/03	新竹縣竹北市光明六路213號	42.7	1,821	38.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/04/02	新竹縣竹北市光明六路213號	43.6	1,870	38.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/04/02	新竹縣竹北市光明六路213號	42.6	1,968	38.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市光明六路213號	42.5	1,804	38.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市光明六路213號	42.4	1,805	38.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市光明六路215號	43.2	1,984	38.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市光明六路215號	42.6	1,821	38.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市光明六路215號	42.7	1,805	38.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/03/31	新竹縣竹北市光明六路215號	42.8	1,804	38.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/03/31	新竹縣竹北市光明六路215號	42.9	1,832	38.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/03/30	新竹縣竹北市光明六路215號	42.7	1,800	38.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/03/30	新竹縣竹北市光明六路215號	42.8	1,799	38.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/03/30	新竹縣竹北市光明六路213號	42.7	1,822	38.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/03/30	新竹縣竹北市光明六路213號	42.7	2,493	49.7	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2021/03/30	新竹縣竹北市光明六路213號	43.8	1,888	38.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/03/30	新竹縣竹北市光明六路215號	42.4	1,779	38.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/03/30	新竹縣竹北市光明六路215號	42.6	1,796	38.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市光明六路215號	42.2	1,781	38.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/03/28	新竹縣竹北市光明六路215號	42.8	1,848	38.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/03/28	新竹縣竹北市光明六路215號	42.7	1,844	38.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/03/28	新竹縣竹北市光明六路215號	42.7	1,820	38.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市光明六路215號	42.7	1,829	38.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市光明六路213號	42.1	1,793	38.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市光明六路213號	42.9	2,503	49.7	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市光明六路213號	42.6	1,818	38.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市光明六路215號	42.2	1,795	38.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市光明六路215號	42.6	1,815	38.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市光明六路213號	42.6	1,823	38.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市光明六路213號	42.7	1,822	38.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市光明六路213號	42.7	2,293	49.7	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件

各棟

新竹縣竹北市光明六路215號

住宅大樓・15樓・2024 完工・55 筆

新竹縣竹北市光明六路213號

住宅大樓・15樓・2024 完工・52 筆

新竹縣竹北市光明六路221號

住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆

新竹縣竹北市光明六路219號

住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆