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合石源源

新竹縣竹北市六家五路2段173號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

-12.5%

近三年中位 74.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-60.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 635 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.3–74.9 萬/坪・2019/11～2025/09・共 54 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/10	新竹縣竹北市六家五路2段173號	75.8	3,800	47.4	13/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2025/07/13	新竹縣竹北市六家五路2段175號	65.0	3,900	52.3	11/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2024/09/18	新竹縣竹北市六家五路2段173號	74.1	3,916	48.0	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/08/28	新竹縣竹北市六家五路2段173號	74.0	3,970	47.4	3/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2024/07/18	新竹縣竹北市六家五路2段175號	74.9	3,988	53.3	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2024/06/17	新竹縣竹北市六家五路2段171號	74.7	3,939	46.2	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2024/05/26	新竹縣竹北市六家五路2段171號	74.6	3,865	45.3	3/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2023/08/12	新竹縣竹北市六家五路2段169號	67.7	3,788	50.9	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2023/08/12	新竹縣竹北市六家五路2段171號	67.8	3,338	45.3	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/07/15	新竹縣竹北市六家五路2段169號	67.8	3,893	50.7	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/07/07	新竹縣竹北市六家五路2段175號	69.0	3,954	52.3	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2023/07/02	新竹縣竹北市六家五路2段169號	67.9	3,793	50.7	6/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 355萬
2023/06/10	新竹縣竹北市六家五路2段169號	68.5	3,933	50.9	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/05/28	新竹縣竹北市六家五路2段169號	68.1	3,933	50.9	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2023/05/27	新竹縣竹北市六家五路2段169號	68.0	3,925	50.7	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/04/29	新竹縣竹北市六家五路2段169號	68.4	3,925	50.7	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/01/16	新竹縣竹北市六家五路2段169號	68.1	3,900	50.7	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/01/05	新竹縣竹北市六家五路2段169號	67.1	3,800	50.7	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2021/10/29	新竹縣竹北市六家五路2段171號	55.8	2,763	46.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/26	新竹縣竹北市六家五路2段171號	56.4	2,814	45.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/10/25	新竹縣竹北市六家五路2段169號	54.8	3,135	50.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/10/25	新竹縣竹北市六家五路2段169號	54.5	3,120	50.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2020/08/20	新竹縣竹北市六家五路2段175號	35.8	2,135	52.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/08/13	新竹縣竹北市六家五路2段171號	35.7	1,765	45.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/07/25	新竹縣竹北市六家五路2段175號	32.9	1,888	52.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/07/25	新竹縣竹北市六家五路2段175號	35.8	2,145	52.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/06/27	新竹縣竹北市六家五路2段173號	35.8	1,950	47.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/06/12	新竹縣竹北市六家五路2段171號	33.4	1,657	45.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/06/07	新竹縣竹北市六家五路2段171號	33.4	1,798	46.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/06/05	新竹縣竹北市六家五路2段175號	33.6	2,015	52.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/05/14	新竹縣竹北市六家五路2段171號	31.4	1,601	46.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/05/11	新竹縣竹北市六家五路2段175號	32.6	1,858	52.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2020/03/29	新竹縣竹北市六家五路2段173號	33.3	1,728	47.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2020/03/28	新竹縣竹北市六家五路2段175號	31.4	1,785	52.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/03/20	新竹縣竹北市六家五路2段171號	33.2	1,691	45.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/03/16	新竹縣竹北市六家五路2段175號	32.4	1,952	52.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/03/07	新竹縣竹北市六家五路2段175號	33.3	1,890	52.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/02/29	新竹縣竹北市六家五路2段173號	33.4	1,727	47.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/01/12	新竹縣竹北市六家五路2段173號	32.4	1,680	47.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/01/11	新竹縣竹北市六家五路2段173號	30.3	1,573	47.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/01/11	新竹縣竹北市六家五路2段171號	31.2	1,673	45.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/01/10	新竹縣竹北市六家五路2段173號	32.4	1,715	47.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/01/09	新竹縣竹北市六家五路2段173號	32.3	1,662	47.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2019/12/22	新竹縣竹北市六家五路2段175號	30.4	1,831	52.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/11/17	新竹縣竹北市六家五路2段171號	31.2	1,693	45.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2019/11/09	新竹縣竹北市六家五路2段175號	32.4	1,884	52.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2019/11/09	新竹縣竹北市六家五路2段171號	32.2	1,637	45.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2019/11/08	新竹縣竹北市六家五路2段169號	31.3	1,844	50.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/11/08	新竹縣竹北市六家五路2段169號	30.3	1,814	50.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2019/11/08	新竹縣竹北市六家五路2段173號	31.4	1,643	47.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2019/11/08	新竹縣竹北市六家五路2段173號	33.4	1,727	47.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2019/11/07	新竹縣竹北市六家五路2段175號	31.4	1,890	52.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/11/07	新竹縣竹北市六家五路2段173號	31.4	1,658	47.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2019/11/07	新竹縣竹北市六家五路2段173號	31.4	1,643	47.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	新竹縣竹北市六家五路2段171號	36,000	635	46.3	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/11/19	新竹縣竹北市六家五路2段173號	45,000	777	47.4	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟

新竹縣竹北市六家五路2段173號

住宅大樓・14樓・2022 完工・15 筆

新竹縣竹北市六家五路2段171號

住宅大樓・14樓・2022 完工・14 筆

新竹縣竹北市六家五路2段175號

住宅大樓・14樓・2022 完工・14 筆

新竹縣竹北市六家五路2段169號

住宅大樓・14樓・2022 完工・13 筆