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新竹縣竹北市勝利十街85號

新竹縣竹北市勝利十街85號・住宅大樓・12 樓・屋齡 5 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.3–60.6 萬/坪・2019/01～2025/08・共 63 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/07	新竹縣竹北市勝利十街85號	71.3	2,750	35.7	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/03/29	新竹縣竹北市勝利十街85號	68.5	2,652	35.7	3/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/08/02	新竹縣竹北市勝利十街79號	41.9	1,680	35.2	1/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2021/08/02	新竹縣竹北市勝利十街77號	42.4	1,900	40.0	1/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2021/06/14	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.7	1,580	51.6	12/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/03/10	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.4	1,133	43.4	3/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/09/21	新竹縣竹北市勝利十街83號	39.3	1,238	28.2	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 130萬	預售分件
2019/09/07	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.1	932	35.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/08/05	新竹縣竹北市莊敬六街198號	40.2	1,690	38.8	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 130萬	預售分件含增建
2019/07/21	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.3	925	35.7	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/07/20	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.3	915	35.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/06/20	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.3	998	35.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/06/20	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.8	945	35.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/06/15	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.1	955	35.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/06/05	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.4	966	35.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/05/27	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.7	968	35.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/05/19	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.6	1,010	35.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/05/05	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.9	1,020	35.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/04/24	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.1	990	35.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/04/12	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.5	912	35.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/31	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.1	941	35.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/30	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.7	938	35.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/03/28	新竹縣竹北市勝利十街85號	25.0	1,009	35.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/28	新竹縣竹北市勝利十街85號	25.2	1,018	35.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/25	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.1	977	35.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/25	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.5	965	35.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/03/23	新竹縣竹北市勝利十街85號	25.2	1,006	35.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/22	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.2	1,126	43.4	2/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/22	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.1	1,118	42.8	2/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/03/20	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.7	998	35.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/18	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.7	988	35.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/17	新竹縣竹北市勝利十街87號	40.5	1,420	31.8	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 130萬	預售分件含增建
2019/03/17	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.4	988	35.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/16	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.4	988	35.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/03/16	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.9	926	35.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/15	新竹縣竹北市勝利十街85號	25.0	998	35.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/14	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.6	958	35.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/03/12	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.8	966	35.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/11	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.9	945	35.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/03/10	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.9	970	35.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/03/10	新竹縣竹北市勝利十街85號	25.2	1,225	43.4	11/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/03/10	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.4	1,120	42.8	3/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/09	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.8	1,109	43.4	4/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/09	新竹縣竹北市勝利十街85號	22.9	1,100	42.8	4/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/05	新竹縣竹北市勝利十街85號	25.2	1,200	42.8	11/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/03/04	新竹縣竹北市勝利十街85號	25.0	1,188	42.8	9/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/02/28	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.1	1,150	42.8	6/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/02/28	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.6	1,185	42.8	8/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/02/25	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.7	1,135	42.8	5/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/02/25	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.3	1,160	42.8	7/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/02/25	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.5	1,195	43.4	8/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/02/24	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.4	1,178	43.4	7/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/02/24	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.4	986	35.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/02/23	新竹縣竹北市勝利十街85號	23.7	1,150	43.4	5/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/02/23	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.0	1,160	43.4	6/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2019/02/20	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.9	1,210	43.4	9/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/01/30	新竹縣竹北市勝利十街89號	39.1	1,400	32.5	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 130萬	預售分件含增建
2019/01/26	新竹縣竹北市勝利十街85號	25.5	1,236	43.4	10/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/01/14	新竹縣竹北市勝利十街81號	38.3	1,200	28.2	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 120萬	預售分件含增建
2019/01/08	新竹縣竹北市勝利十街85號	28.4	1,538	45.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/01/05	新竹縣竹北市勝利十街85號	28.6	1,720	51.7	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/01/05	新竹縣竹北市勝利十街85號	28.5	1,525	45.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/01/01	新竹縣竹北市勝利十街85號	24.3	1,300	42.8	10/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/04	新竹縣竹北市勝利十街85號	44,000	1,028	42.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟

新竹縣竹北市勝利十街85號

住宅大樓・12樓・2021 完工・57 筆

新竹縣竹北市勝利十街83號

住宅大樓・12樓・2021 完工・1 筆

新竹縣竹北市勝利十街77號

住宅大樓・12樓・2021 完工・1 筆

新竹縣竹北市勝利十街79號

住宅大樓・12樓・2021 完工・1 筆

新竹縣竹北市勝利十街87號

住宅大樓・12樓・2021 完工・1 筆

新竹縣竹北市勝利十街89號

住宅大樓・12樓・2021 完工・1 筆

新竹縣竹北市勝利十街81號

住宅大樓・12樓・2021 完工・1 筆

新竹縣竹北市莊敬六街198號

住宅大樓・12樓・2021 完工・1 筆