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閱建築

新竹縣竹北市十興路2段50號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・10 棟
近一年中位單價
58.0萬/坪
+24.8%vs 竹北市n=4,樣本少
一年漲跌
-10.8%
近三年中位 59.8 萬/坪
近一年成交
4筆
+33.3%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.6–65.5 萬/坪・2021/11~2026/06・共 108 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 6 對)

中位持有
3.3 年
中位總報酬
+15.9%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
十興路2段48號2021/11/0543.12026/06/1360.04.6 年+39.2%
十興路2段50號2021/11/0644.32026/01/3051.84.2 年+17%
十興路2段50號2024/12/3048.72025/12/2855.91 年+14.9%
十興路2段58號2024/07/2165.52025/12/1360.61.4 年-7.5%
十興路2段58號2021/11/1244.82025/04/1859.63.4 年+33.2%
十興路2段50號2021/11/0843.02024/12/3048.73.1 年+13.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/13新竹縣竹北市十興路2段48號60.02,90037.95/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—含增建
2026/01/30新竹縣竹北市十興路2段50號51.82,50037.911/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/28新竹縣竹北市十興路2段50號55.92,70037.94/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/13新竹縣竹北市十興路2段58號60.62,86836.910/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/04/18新竹縣竹北市十興路2段58號59.63,00036.99/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/12/30新竹縣竹北市十興路2段50號48.72,35037.94/13F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2024/07/21新竹縣竹北市十興路2段58號65.52,60836.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/07/13新竹縣竹北市十興路2段46號64.82,59036.96/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2022/05/21新竹縣竹北市十興路2段42號45.41,84036.96/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/05/09新竹縣竹北市嘉興路563號33.62,79076.71/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 210萬預售分件
2021/11/28新竹縣竹北市十興路2段60號44.61,82036.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/25新竹縣竹北市十興路2段66號37.74,70895.51/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 1,108萬預售分件
2021/11/22新竹縣竹北市十興路2段48號44.11,85537.910/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/22新竹縣竹北市十興路2段42號45.21,85136.911/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/21新竹縣竹北市十興路2段58號44.01,79936.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/19新竹縣竹北市十興路2段62號44.61,80036.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/18新竹縣竹北市十興路2段46號44.41,81336.97/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/18新竹縣竹北市十興路2段46號44.61,99536.98/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2021/11/18新竹縣竹北市十興路2段62號44.41,80336.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/18新竹縣竹北市十興路2段42號43.71,88039.713/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2021/11/17新竹縣竹北市十興路2段62號44.21,79636.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/17新竹縣竹北市十興路2段62號44.41,86238.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/16新竹縣竹北市十興路2段58號44.61,83536.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/16新竹縣竹北市十興路2段56號43.81,92939.714/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/16新竹縣竹北市十興路2段48號45.41,84836.512/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/16新竹縣竹北市十興路2段56號42.81,89739.78/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/11/15新竹縣竹北市十興路2段48號43.91,82837.99/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/15新竹縣竹北市十興路2段60號43.81,76536.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2021/11/15新竹縣竹北市十興路2段50號44.51,78836.57/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/14新竹縣竹北市十興路2段46號43.91,84138.29/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/14新竹縣竹北市十興路2段48號44.51,77836.57/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/14新竹縣竹北市十興路2段46號45.31,83836.912/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/13新竹縣竹北市十興路2段60號44.81,86638.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/13新竹縣竹北市十興路2段42號44.81,82736.99/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/13新竹縣竹北市十興路2段56號44.41,80336.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/13新竹縣竹北市十興路2段42號44.01,79936.95/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/12新竹縣竹北市十興路2段48號43.91,77736.54/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/12新竹縣竹北市十興路2段58號44.81,84236.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/12新竹縣竹北市十興路2段42號43.61,80837.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/12新竹縣竹北市十興路2段58號43.71,84537.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/12新竹縣竹北市十興路2段58號42.11,82439.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/12新竹縣竹北市十興路2段58號44.41,81336.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/12新竹縣竹北市十興路2段60號43.71,83137.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/11新竹縣竹北市十興路2段56號44.21,79636.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/11新竹縣竹北市十興路2段46號45.51,84536.913/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/11新竹縣竹北市十興路2段48號45.61,85036.513/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/11新竹縣竹北市十興路2段62號43.61,81737.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/11新竹縣竹北市十興路2段60號44.21,82136.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/11新竹縣竹北市十興路2段50號44.31,79136.56/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/11新竹縣竹北市十興路2段50號45.01,80936.510/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段60號44.81,81736.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段46號44.11,83838.210/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段62號44.82,02236.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段42號42.61,86539.77/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段42號44.61,81036.98/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段50號43.91,81737.42/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段50號45.41,83336.512/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段56號44.81,81736.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段60號43.81,77236.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段60號44.01,78236.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段62號43.81,77236.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/10新竹縣竹北市十興路2段46號43.41,82837.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/09新竹縣竹北市十興路2段58號45.71,86236.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/09新竹縣竹北市十興路2段48號43.91,79737.42/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/09新竹縣竹北市十興路2段42號43.81,80736.93/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/09新竹縣竹北市十興路2段42號45.31,84836.912/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/09新竹縣竹北市十興路2段50號43.91,94536.53/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 343萬預售分件
2021/11/09新竹縣竹北市十興路2段56號43.81,80736.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/09新竹縣竹北市十興路2段42號45.01,84436.910/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/09新竹縣竹北市十興路2段56號44.01,78236.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段62號43.81,77236.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段58號43.81,79236.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段58號44.21,89038.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段62號45.71,85536.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段50號44.11,77436.55/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段56號45.51,85536.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段60號45.01,81436.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段60號45.21,82136.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段60號45.31,83836.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段50號43.01,79337.94/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段50號45.61,85536.513/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/08新竹縣竹北市十興路2段56號43.61,81837.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/07新竹縣竹北市十興路2段62號44.01,78936.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/07新竹縣竹北市十興路2段58號45.51,87036.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/07新竹縣竹北市十興路2段62號45.01,85936.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/11/07新竹縣竹北市十興路2段56號45.01,85936.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/11/07新竹縣竹北市十興路2段56號45.21,83136.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/07新竹縣竹北市十興路2段48號44.31,77136.56/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/07新竹縣竹北市十興路2段50號44.81,82736.59/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/07新竹縣竹北市十興路2段60號45.51,83536.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段46號45.21,83136.911/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段48號43.91,75736.53/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段48號44.71,80536.58/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段48號45.21,82636.511/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段58號44.41,86238.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段42號43.81,80736.94/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段50號44.31,85237.911/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段56號43.81,78236.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段60號44.41,78636.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2021/11/06新竹縣竹北市十興路2段46號42.21,85139.75/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件

各棟