新竹縣竹北市嘉政七街30號
新竹縣竹北市嘉政七街30號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・4 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 85.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,134 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 38.1–88.6 萬/坪・2020/12~2024/07・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 共 55 筆
- 2024/07/14嘉政七街32號85.5萬/坪4,688 萬・52.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬含增建
- 2024/07/01嘉政七街26號88.6萬/坪5,200 萬・52.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬
- 2024/06/08嘉政七街28號86.0萬/坪3,980 萬・43.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬
- 2024/03/14嘉政七街26號82.9萬/坪4,938 萬・52.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬
- 2024/02/20嘉政七街28號82.7萬/坪3,890 萬・43.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/08/14嘉政七街30號39.8萬/坪2,100 萬・52.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2021/01/21嘉政七街32號45.6萬/坪2,770 萬・52.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
- 2021/01/10嘉政七街32號45.9萬/坪2,785 萬・52.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
- 2021/01/06嘉政七街30號38.3萬/坪1,852 萬・43.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
- 2021/01/06嘉政七街30號40.9萬/坪1,964 萬・43.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
- 2021/01/05嘉政七街28號44.3萬/坪2,124 萬・43.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2021/01/04嘉政七街30號45.8萬/坪2,179 萬・43.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
- 2021/01/04嘉政七街26號44.7萬/坪2,723 萬・52.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
- 2021/01/04嘉政七街32號43.1萬/坪2,430 萬・52.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
- 2021/01/02嘉政七街28號44.0萬/坪2,111 萬・43.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 新竹縣竹北市嘉政七街32號 | 85.5 | 4,688 | 52.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 205 萬 | 含增建 |
| 2024/07/01 | 新竹縣竹北市嘉政七街26號 | 88.6 | 5,200 | 52.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560 萬 | |
| 2024/06/08 | 新竹縣竹北市嘉政七街28號 | 86.0 | 3,980 | 43.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 205 萬 | |
| 2024/03/14 | 新竹縣竹北市嘉政七街26號 | 82.9 | 4,938 | 52.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560 萬 | |
| 2024/02/20 | 新竹縣竹北市嘉政七街28號 | 82.7 | 3,890 | 43.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | |
| 2023/08/14 | 新竹縣竹北市嘉政七街30號 | 39.8 | 2,100 | 52.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/21 | 新竹縣竹北市嘉政七街32號 | 45.6 | 2,770 | 52.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/10 | 新竹縣竹北市嘉政七街32號 | 45.9 | 2,785 | 52.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/06 | 新竹縣竹北市嘉政七街30號 | 38.3 | 1,852 | 43.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/06 | 新竹縣竹北市嘉政七街30號 | 40.9 | 1,964 | 43.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/05 | 新竹縣竹北市嘉政七街28號 | 44.3 | 2,124 | 43.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/04 | 新竹縣竹北市嘉政七街30號 | 45.8 | 2,179 | 43.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/04 | 新竹縣竹北市嘉政七街26號 | 44.7 | 2,723 | 52.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/04 | 新竹縣竹北市嘉政七街32號 | 43.1 | 2,430 | 52.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/02 | 新竹縣竹北市嘉政七街28號 | 44.0 | 2,111 | 43.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 2 對)
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+95.5%
中位年化報酬
+21.5%
近三年賣出 +21.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉政七街32號 2024/07/14 賣出 | 85.5 | 3.5 年 | +98.4% | |||
| 嘉政七街28號 2024/06/08 賣出 | 86.0 | 3.4 年 | +95.5% | |||
| 嘉政七街30號 2023/08/14 賣出 | 39.8 | 2.6 年 | +3.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 52.8 坪・12/14F 含管理費 | 新竹縣竹北市嘉政七街26號 | 80,000 | 1,134 | 住宅大樓 | 含管理費 |