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合新璞遇

新竹縣竹北市東興路1段686號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・29 棟
近一年中位單價
58.6萬/坪
+26.2%vs 竹北市n=4,樣本少
一年漲跌
-7.0%
近三年中位 63.2 萬/坪
近一年成交
4筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.56%
月租 764 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 28.3–65.9 萬/坪・2020/11~2026/04・共 344 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 10 對)

中位持有
4.0 年
中位總報酬
+80.8%
中位年化報酬
+15.2%
近三年賣出 +15.2%
賠售比例
8%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
東興路1段648號2022/04/0728.32026/04/1357.24 年+102.3%
東興路1段642號2020/11/1931.72026/01/1154.75.1 年+72.6%
東興路1段682號2021/01/2235.02025/11/2360.14.8 年+71.6%
東興路1段636號2020/11/1932.72025/11/2262.65 年+91.2%
東興路1段652號2021/01/2235.12025/03/3064.14.2 年+82.6%
東興路1段648號2021/01/2235.72025/03/2563.94.2 年+78.9%
東興路1段670號2020/11/1929.92024/10/2646.33.9 年+54.9%
東興路1段642號2021/01/2233.72024/06/2565.13.4 年+93%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13新竹縣竹北市東興路1段648號57.22,17529.54/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2026/01/11新竹縣竹北市東興路1段642號54.72,37034.56/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/11/23新竹縣竹北市東興路1段682號60.12,00024.414/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/11/22新竹縣竹北市東興路1段636號62.62,40029.510/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含增建
2025/03/30新竹縣竹北市東興路1段652號64.12,80034.911/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/25新竹縣竹北市東興路1段648號63.92,45029.512/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/10/26新竹縣竹北市東興路1段670號46.32,00043.24/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/06/25新竹縣竹北市東興路1段642號65.12,80034.53/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/06/24新竹縣竹北市東興路1段660號65.32,82834.47/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/05/18新竹縣竹北市東興路1段676號65.93,07237.813/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2022/04/07新竹縣竹北市東興路1段648號28.31,07529.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛—
2022/03/26新竹縣竹北市東興路1段648號42.61,63529.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛—
2021/01/28新竹縣竹北市嘉祥七街52號42.52,00047.01/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2021/01/28新竹縣竹北市東興路1段640號33.71,30734.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件
2021/01/28新竹縣竹北市東興路1段666號36.41,20729.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 133萬預售分件
2021/01/28新竹縣竹北市東興路1段632號36.91,95245.413/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 276萬預售分件
2021/01/28新竹縣竹北市嘉祥七街56號42.72,43853.81/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/28新竹縣竹北市東興路1段652號32.41,27134.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 143萬預售分件
2021/01/28新竹縣竹北市東興路1段656號32.71,08929.66/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 122萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段682號35.098324.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 128萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段686號34.51,05227.111/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段682號34.997624.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 122萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段682號34.796924.411/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 121萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段680號35.21,25032.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 108萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段680號35.41,27932.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 131萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段680號35.21,28032.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段672號31.11,28436.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段670號34.91,33034.313/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 133萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段670號33.81,29334.311/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 131萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段636號36.21,20929.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段640號34.31,32134.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 127萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段640號35.51,37534.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段640號35.61,37834.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段640號35.31,37134.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段642號33.71,29434.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段642號32.11,24734.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段642號35.21,47334.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段656號35.01,17629.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段656號35.21,18229.615/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段660號35.01,34134.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 136萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段660號35.41,35734.413/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段660號35.21,34534.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 133萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段668號33.51,72947.52/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段668號36.22,02549.012/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 251萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段668號36.32,03549.013/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 256萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段668號37.12,21349.014/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 395萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段668號36.82,06649.015/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 262萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段676號36.51,52137.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 143萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段678號35.41,17729.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 133萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段678號35.61,17529.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段686號34.61,19627.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 259萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段686號34.81,08027.114/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段686號35.21,07727.115/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 123萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段630號32.81,39138.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段632號32.61,73145.47/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 251萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段632號35.41,88945.411/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 282萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段632號36.91,95745.414/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 282萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段632號35.41,73545.415/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 128萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段638號33.91,51240.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段638號36.81,51538.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 108萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段638號37.01,53338.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 118萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段638號37.01,54738.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段646號31.61,14632.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 133萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段646號33.995424.29/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 133萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段646號35.097124.212/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 123萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段646號35.398424.213/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 128萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段646號35.498024.214/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 122萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段648號35.71,19129.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段658號35.21,07127.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段658號35.31,07427.115/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段662號34.41,81848.84/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 143萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段662號34.81,95148.85/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 256萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段662號37.11,93248.811/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 123萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段662號37.21,93748.812/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 123萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段662號37.32,05748.813/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 239萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段662號37.41,96448.814/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段662號37.12,09148.815/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 282萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段670號35.01,31334.314/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 112萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段672號35.51,44236.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 133萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段672號36.01,45036.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 123萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段672號36.21,47536.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段680號31.91,17332.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段680號35.41,28032.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段680號35.31,27532.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 131萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市嘉祥七街50號44.43,14668.21/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 118萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段642號35.51,35534.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段652號33.11,29034.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段646號34.795924.215/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段652號35.11,36034.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段656號32.51,09329.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段676號36.71,52337.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段628號35.01,17329.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段630號33.01,37538.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 118萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段640號32.21,25034.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 128萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段640號32.61,27434.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段642號32.71,25534.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 128萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段642號35.71,36834.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
2021/01/22新竹縣竹北市東興路1段642號35.81,36634.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 132萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05新竹縣竹北市東興路1段636號0.1338.44/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2026/04/01新竹縣竹北市東興路1段642號0.1334.55/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/01/29新竹縣竹北市東興路1段648號0.1329.53/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/24新竹縣竹北市東興路1段686號0.1327.113/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/11/25新竹縣竹北市東興路1段668號0.1449.07/15F住宅大樓2年4房2廳2衛—
2025/11/21新竹縣竹北市東興路1段670號0.1334.39/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/11/06新竹縣竹北市東興路1段660號0.1343.312/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/02新竹縣竹北市東興路1段686號0.1227.18/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/09/27新竹縣竹北市東興路1段666號0.1428.310/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/08/12新竹縣竹北市東興路1段636號0.1338.44/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—續租
2025/04/21新竹縣竹北市東興路1段686號0.1335.915/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/04/20新竹縣竹北市東興路1段638號0.1338.24/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/01新竹縣竹北市東興路1段642號0.1333.05/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/03/24新竹縣竹北市東興路1段662號0.0359.53/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—含管理費
2025/03/01新竹縣竹北市東興路1段638號0.1338.210/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/26新竹縣竹北市東興路1段686號0.1327.16/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/26新竹縣竹北市嘉祥七街56號0.1762.7—住宅大樓1年1房1廳1衛—
2024/10/04新竹縣竹北市東興路1段686號0.1227.18/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2024/08/06新竹縣竹北市東興路1段636號0.1338.44/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—

各棟

新竹縣竹北市東興路1段648號
住宅大樓・15樓・2024 完工・19 筆
新竹縣竹北市東興路1段686號
住宅大樓・15樓・2024 完工・19 筆
新竹縣竹北市東興路1段642號
住宅大樓・15樓・2024 完工・18 筆
新竹縣竹北市東興路1段636號
住宅大樓・15樓・2024 完工・18 筆
新竹縣竹北市東興路1段638號
住宅大樓・15樓・2024 完工・16 筆
新竹縣竹北市東興路1段676號
住宅大樓・15樓・2024 完工・16 筆
新竹縣竹北市東興路1段670號
住宅大樓・15樓・2024 完工・16 筆
新竹縣竹北市東興路1段682號
住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆
新竹縣竹北市東興路1段652號
住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆
新竹縣竹北市東興路1段668號
住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆
新竹縣竹北市東興路1段660號
住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆
新竹縣竹北市東興路1段650號
住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆
新竹縣竹北市東興路1段632號
住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆
新竹縣竹北市東興路1段646號
住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆
新竹縣竹北市東興路1段662號
住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆
新竹縣竹北市東興路1段666號
住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆
新竹縣竹北市東興路1段672號
住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆
新竹縣竹北市東興路1段678號
住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆
新竹縣竹北市東興路1段680號
住宅大樓・15樓・2024 完工・14 筆
新竹縣竹北市東興路1段658號
住宅大樓・15樓・2024 完工・13 筆
新竹縣竹北市東興路1段640號
住宅大樓・15樓・2024 完工・13 筆
新竹縣竹北市東興路1段656號
住宅大樓・15樓・2024 完工・13 筆
新竹縣竹北市東興路1段630號
住宅大樓・15樓・2024 完工・13 筆
新竹縣竹北市東興路1段628號
住宅大樓・15樓・2024 完工・13 筆
新竹縣竹北市嘉祥七街56號
住宅大樓・15樓・2024 完工・2 筆
新竹縣竹北市嘉祥七街50號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
新竹縣竹北市嘉祥七街52號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
新竹縣竹北市嘉祥七街58號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆
新竹縣竹北市東興路1段626號
住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆