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央央

新竹縣竹北市高鐵八路208號・住宅大樓・19 樓・屋齡 2 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.7–86.4 萬/坪・2021/04～2025/01・共 103 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/18	新竹縣竹北市高鐵八路210號	86.4	6,888	73.2	19/19F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 560萬
2024/04/19	新竹縣竹北市高鐵八路212號	79.7	5,808	67.7	10/19F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/10/01	新竹縣竹北市高鐵八路208號	55.2	3,472	56.3	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/09/25	新竹縣竹北市文興路2段621號	77.5	5,988	72.1	1/19F	住宅大樓	—	—	坡道平面 400萬	預售分件
2021/09/24	新竹縣竹北市高鐵八路200號	54.8	4,167	69.1	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/09/11	新竹縣竹北市文興路2段623號	77.6	5,750	69.0	1/19F	住宅大樓	—	—	坡道平面 400萬	預售分件
2021/07/18	新竹縣竹北市高鐵八路202號	57.5	4,243	66.8	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/07/11	新竹縣竹北市高鐵八路200號	57.5	4,372	69.1	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/07/02	新竹縣竹北市高鐵八路202號	54.8	4,044	66.8	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/06/26	新竹縣竹北市高鐵八路208號	58.1	3,654	56.3	19/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/06/20	新竹縣竹北市高鐵八路210號	55.9	4,495	73.2	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/06/05	新竹縣竹北市高鐵八路208號	58.7	3,666	56.3	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/05/31	新竹縣竹北市高鐵八路200號	57.0	4,318	69.1	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/05/30	新竹縣竹北市高鐵八路200號	59.5	4,488	69.0	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/05/28	新竹縣竹北市高鐵八路202號	57.0	4,210	66.8	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/05/23	新竹縣竹北市高鐵八路200號	56.5	4,283	69.1	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/05/21	新竹縣竹北市高鐵八路202號	58.0	4,276	66.8	19/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/05/21	新竹縣竹北市高鐵八路202號	56.5	4,157	66.8	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/05/19	新竹縣竹北市高鐵八路212號	64.5	4,771	67.7	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/05/18	新竹縣竹北市高鐵八路210號	58.6	4,668	73.2	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/05/16	新竹縣竹北市高鐵八路200號	58.0	4,427	69.1	19/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2021/05/16	新竹縣竹北市高鐵八路200號	55.7	4,409	69.1	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 560萬	預售分件
2021/05/14	新竹縣竹北市高鐵八路210號	53.4	4,314	73.2	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/05/14	新竹縣竹北市高鐵八路210號	58.3	4,669	73.2	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/05/08	新竹縣竹北市高鐵八路206號	55.0	3,565	58.3	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/05/08	新竹縣竹北市高鐵八路200號	54.0	4,133	69.1	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/05/07	新竹縣竹北市高鐵八路200號	50.7	3,860	69.1	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/28	新竹縣竹北市高鐵八路212號	53.6	3,994	67.7	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/24	新竹縣竹北市高鐵八路212號	55.0	4,108	67.7	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/24	新竹縣竹北市高鐵八路212號	56.0	4,195	67.7	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/04/23	新竹縣竹北市高鐵八路206號	56.5	3,651	58.3	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/23	新竹縣竹北市高鐵八路202號	53.7	3,971	66.8	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/22	新竹縣竹北市高鐵八路212號	51.2	3,847	67.7	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/19	新竹縣竹北市高鐵八路206號	54.0	3,507	58.3	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/19	新竹縣竹北市高鐵八路206號	54.5	3,537	58.3	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/18	新竹縣竹北市高鐵八路202號	51.0	3,766	66.8	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/18	新竹縣竹北市高鐵八路202號	57.0	4,191	66.8	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/18	新竹縣竹北市高鐵八路208號	53.9	3,395	56.3	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/16	新竹縣竹北市高鐵八路200號	51.0	3,901	69.1	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/16	新竹縣竹北市高鐵八路206號	51.2	3,343	58.3	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/16	新竹縣竹北市高鐵八路206號	50.7	3,313	58.3	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/16	新竹縣竹北市高鐵八路206號	53.4	3,474	58.3	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/16	新竹縣竹北市高鐵八路212號	53.9	4,034	67.7	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/16	新竹縣竹北市高鐵八路206號	56.0	3,623	58.3	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/15	新竹縣竹北市高鐵八路210號	54.2	4,412	73.2	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬	預售分件
2021/04/15	新竹縣竹北市高鐵八路206號	52.3	3,405	58.3	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/14	新竹縣竹北市高鐵八路202號	54.0	3,991	66.8	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/14	新竹縣竹北市高鐵八路200號	51.6	3,922	69.1	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/14	新竹縣竹北市高鐵八路202號	52.2	3,872	66.8	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/14	新竹縣竹北市高鐵八路210號	55.3	4,452	73.2	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/04/14	新竹縣竹北市高鐵八路200號	53.2	4,051	69.1	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市高鐵八路202號	51.3	3,786	66.8	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市高鐵八路206號	53.1	3,456	58.3	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市高鐵八路208號	53.6	3,379	56.3	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市高鐵八路200號	53.5	4,072	69.1	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市高鐵八路202號	53.4	3,952	66.8	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/13	新竹縣竹北市高鐵八路202號	52.0	3,833	66.8	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/12	新竹縣竹北市高鐵八路208號	51.7	3,274	56.3	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/12	新竹縣竹北市高鐵八路210號	53.1	4,265	73.2	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/12	新竹縣竹北市高鐵八路200號	52.3	3,990	69.1	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/12	新竹縣竹北市高鐵八路202號	52.5	3,892	66.8	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/12	新竹縣竹北市高鐵八路206號	51.6	3,365	58.3	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/12	新竹縣竹北市高鐵八路200號	52.0	3,969	69.1	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市高鐵八路206號	51.0	3,351	58.3	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市高鐵八路210號	52.1	4,192	73.2	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市高鐵八路210號	54.8	4,615	73.2	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 600萬	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市高鐵八路212號	52.9	3,966	67.7	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市高鐵八路212號	55.5	4,160	67.7	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市高鐵八路202號	50.7	3,747	66.8	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市高鐵八路212號	52.7	3,947	67.7	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市高鐵八路208號	53.0	3,345	56.3	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市高鐵八路202號	51.6	3,807	66.8	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市高鐵八路210號	53.4	4,307	73.2	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市高鐵八路210號	53.6	4,328	73.2	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市高鐵八路210號	55.8	4,488	73.2	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市高鐵八路208號	52.4	3,312	56.3	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/10	新竹縣竹北市高鐵八路208號	52.7	3,329	56.3	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路206號	52.6	3,422	58.3	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路208號	51.1	3,240	56.3	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路210號	54.5	4,374	73.2	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路212號	54.2	4,053	67.7	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路212號	54.5	4,073	67.7	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路200號	51.3	3,901	69.1	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路206號	53.7	3,491	58.3	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路210號	52.8	4,433	73.2	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 570萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市高鐵八路212號	53.4	3,994	67.7	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市高鐵八路202號	53.2	3,933	66.8	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市高鐵八路208號	50.8	3,223	56.3	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市高鐵八路208號	51.4	3,257	56.3	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市高鐵八路210號	51.8	4,171	73.2	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市高鐵八路210號	52.4	4,214	73.2	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市高鐵八路212號	51.5	3,867	67.7	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市高鐵八路206號	51.3	3,347	58.3	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市高鐵八路212號	52.1	3,907	67.7	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/07	新竹縣竹北市高鐵八路206號	51.9	3,382	58.3	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/07	新竹縣竹北市高鐵八路208號	52.0	3,289	56.3	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/07	新竹縣竹北市高鐵八路212號	51.8	3,887	67.7	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/07	新竹縣竹北市高鐵八路212號	52.4	3,927	67.7	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/06	新竹縣竹北市高鐵八路208號	54.2	3,413	56.3	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/06	新竹縣竹北市高鐵八路200號	52.5	3,983	69.1	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/29	新竹縣竹北市高鐵八路206號	50,000	661	58.3	15/19F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟

新竹縣竹北市高鐵八路200號

住宅大樓・19樓・2024 完工・17 筆

新竹縣竹北市高鐵八路206號

住宅大樓・19樓・2024 完工・17 筆

新竹縣竹北市高鐵八路210號

住宅大樓・19樓・2024 完工・17 筆

新竹縣竹北市高鐵八路212號

住宅大樓・19樓・2024 完工・17 筆

新竹縣竹北市高鐵八路202號

住宅大樓・19樓・2024 完工・17 筆

新竹縣竹北市高鐵八路208號

住宅大樓・19樓・2024 完工・17 筆

新竹縣竹北市文興路2段621號

住宅大樓・19樓・2024 完工・1 筆

新竹縣竹北市文興路2段623號

住宅大樓・19樓・2024 完工・1 筆