新竹縣竹北市新生街58巷2弄16號

新竹縣竹北市新生街58巷2弄16號・透天厝・3 樓・屋齡 27 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

新竹縣竹北市新生街58巷2弄16號，1999 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 28.4 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/09/15，74.4 坪、總價 2,115 萬。竹北市整體行情：竹北市房價分析 →

一眼看懂

新竹縣竹北市新生街58巷2弄16號最近一筆成交在 2024/09（每坪 28.4 萬）。用竹北市的房價走勢換算到現在，每坪約 29.8 萬（依最近 4 筆換算，27.0～32.5 萬）；附近 1 公里社區近一年中位約 28.8 萬。

每坪單價：本社區和附近比

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易；最多取最近 100 筆）；單價已扣車位。
換算到現在: 把 10 年內最近 4 筆成交，依竹北市重複交易指數（同一戶前後兩次成交算出的漲跌，不受物件組成影響）從成交當時到現在的漲跌換算，取中位數；單價跟附近差 2.5 倍以上的成交不算。
比較: 附近社區：1 公里內、成交 5 筆以上的社區，近一年中位的中位數；竹北市整體：近一年所有建物型態的中位。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這裡是統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。要算某一戶，用下方「這間合理嗎？」。

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

成交備註重點

4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 1陽台外推 2增建 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

歷史區間 17.9–28.4 萬/坪・2020/06～2024/09・歷年共 4 筆買賣

只看有備註的成交（2 筆）

2024/09/15新生街58巷2弄12號
28.4萬/坪
2,115 萬・74.4 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・5房2廳4衛含增建
2023/07/31新生街58巷2弄18號
22.4萬/坪
1,730 萬・77.3 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・5房3廳3衛含增建
備註：陽台外推
2021/03/23新生街58巷2弄16號
18.4萬/坪
1,422 萬・77.3 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房2廳3衛含增建
備註：陽台外推；頂樓加蓋
2020/06/17新生街58巷2弄9號
17.9萬/坪
1,380 萬・77.3 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・5房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/15	新竹縣竹北市新生街58巷2弄12號	28.4	2,115	74.4	—	透天厝	25年	5房2廳4衛	—	含增建
2023/07/31	新竹縣竹北市新生街58巷2弄18號	22.4	1,730	77.3	—	透天厝	24年	5房3廳3衛	—	含增建陽台外推
2021/03/23	新竹縣竹北市新生街58巷2弄16號	18.4	1,422	77.3	—	透天厝	22年	5房2廳3衛	—	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2020/06/17	新竹縣竹北市新生街58巷2弄9號	17.9	1,380	77.3	—	透天厝	21年	5房3廳3衛	—

社區	近一年萬/坪	近三年成交
一森青2022 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市四維街95巷9-2號1993 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市鳳岡路1段398巷46號2000 完工	28.8	3
新竹縣竹北市新興路96巷4號1995 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市縣政八街25巷3號2004 完工	38.9	1
新竹縣竹北市文忠路123巷1號2004 完工	49.0（三年）	1
新竹縣竹北市隘口二路12巷25弄7號2015 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市國華街16巷1號1996 完工	23.6	4