近一年中位單價
40.6萬/坪
+51.0%vs 竹東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.4–43.8 萬/坪・2021/10～2025/12・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆・歷年共 28 筆
- 2025/12/1440.6萬/坪1,675 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2025/03/0541.3萬/坪1,785 萬43.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/0543.8萬/坪1,862 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2024/06/0240.5萬/坪1,380 萬34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/2622.0萬/坪860 萬39.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2522.4萬/坪940 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/11/1919.0萬/坪720 萬37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1825.1萬/坪980 萬39.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1718.4萬/坪550 萬29.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2021/11/1721.7萬/坪846 萬39.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1622.0萬/坪860 萬39.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1622.8萬/坪950 萬41.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/11/1519.0萬/坪842 萬39.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/11/1424.0萬/坪1,000 萬37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/11/1420.4萬/坪868 萬37.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 新竹縣竹東鎮民德路178號 | 40.6 | 1,675 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2025/03/05 | 新竹縣竹東鎮民德路170號 | 41.3 | 1,785 | 43.2 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/05 | 新竹縣竹東鎮民德路176號 | 43.8 | 1,862 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2024/06/02 | 新竹縣竹東鎮民德路172號 | 40.5 | 1,380 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 新竹縣竹東鎮民德路170號 | 22.0 | 860 | 39.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/25 | 新竹縣竹東鎮民德路178號 | 22.4 | 940 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/19 | 新竹縣竹東鎮民德路176號 | 19.0 | 720 | 37.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 新竹縣竹東鎮民德路176號 | 25.1 | 980 | 39.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 新竹縣竹東鎮民德路172號 | 18.4 | 550 | 29.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 新竹縣竹東鎮民德路170號 | 21.7 | 846 | 39.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/16 | 新竹縣竹東鎮民德路176號 | 22.0 | 860 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/16 | 新竹縣竹東鎮民德路178號 | 22.8 | 950 | 41.7 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/15 | 新竹縣竹東鎮民德路176號 | 19.0 | 842 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/14 | 新竹縣竹東鎮民德路178號 | 24.0 | 1,000 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/14 | 新竹縣竹東鎮民德路178號 | 20.4 | 868 | 37.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+89.3%
中位年化報酬
+22.0%
近三年賣出 +22.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民德路178號 | 2025/12/14 | 40.2 | 4.1 年 | +79.5% | ||
| 民德路170號 | 2025/03/05 | 41.3 | 3.3 年 | +63.3% | ||
| 民德路176號 | 2024/10/05 | 41.0 | 2.9 年 | +93% | ||
| 民德路172號 | 2024/06/02 | 40.5 | 2.6 年 | +97% |