桃園市中壢區國泰街131號
桃園市中壢區國泰街131號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
桃園市中壢區國泰街131號，1994 年完工的華廈，地上 6 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 27.4 萬/坪，比中壢區整體低 12%。最近一筆在 2026/01/18，1 樓、42.99 坪、總價 1,180 萬。 中壢區整體行情：中壢區房價分析 →
近一年中位單價
27.4萬/坪
-11.6%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米0.3–0.5 公尺
- 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 20.8–27.4 萬/坪・2025/03～2026/01・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市中壢區國泰街131號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 14 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆
- 2026/01/18國泰街131號27.4萬/坪1,180 萬・43.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建備註：遮雨棚增建、部分平台外推其他增建
- 2025/03/25國泰街131號20.8萬/坪895 萬・43.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 桃園市中壢區國泰街131號 | 27.4 | 1,180 | 43.0 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 遮雨棚增建、部分平台外推其他增建 |
| 2025/03/25 | 桃園市中壢區國泰街131號 | 20.8 | 895 | 43.0 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區國泰街110-1號1993 完工 | —（三年） | 0 | 47 m |
| 桃園市中壢區環中東路2段110號1988 完工 | —（三年） | — | 54 m |
| 桃園市中壢區國泰街97號1992 完工 | —（三年） | 0 | 84 m |
| 桃園市中壢區和祥街88-2號1993 完工 | —（三年） | 0 | 95 m |
| 桃園市中壢區勵志一街27-1號1993 完工 | —（三年） | 0 | 118 m |
| 桃園市中壢區和祥街25-2號1993 完工 | —（三年） | 0 | 136 m |
| 桃園市中壢區利民路48號1994 完工 | 20.7（三年） | 2 | 138 m |
| 桃園市中壢區幸福街193號1983 完工 | 22.8（三年） | 5 | 170 m |