近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–23.6 萬/坪・2014/01～2024/08・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/08/0223.6萬/坪710 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房3廳3衛
- 2024/03/0122.3萬/坪650 萬29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛
- 2023/04/2320.9萬/坪610 萬29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2022/03/1022.2萬/坪670 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房3廳3衛
- 2021/12/1414.1萬/坪412 萬29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛
- 2021/01/1410.3萬/坪309 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳1衛
- 2016/09/1710.3萬/坪300 萬29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房0廳4衛
- 2014/06/2614.6萬/坪400 萬27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2014/04/169.6萬/坪280 萬29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2014/01/039.6萬/坪290 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・5房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 桃園市中壢區成章二街437巷21號 | 23.6 | 710 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/03/01 | 桃園市中壢區成章二街437巷23號 | 22.3 | 650 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/04/23 | 桃園市中壢區成章二街437巷23號 | 20.9 | 610 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 桃園市中壢區成章二街437巷21號 | 22.2 | 670 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/14 | 桃園市中壢區成章二街437巷23號 | 14.1 | 412 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/01/14 | 桃園市中壢區成章二街437巷21號 | 10.3 | 309 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳1衛 | — | |
| 2016/09/17 | 桃園市中壢區成章二街437巷23號 | 10.3 | 300 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/06/26 | 桃園市中壢區成章二街437巷23號 | 14.6 | 400 | 27.3 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/16 | 桃園市中壢區成章二街437巷23號 | 9.6 | 280 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/03 | 桃園市中壢區成章二街437巷21號 | 9.6 | 290 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 5房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+7.1%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成章二街437巷21號 | 2024/08/02 | 23.6 | 2.4 年 | +6% | ||
| 成章二街437巷23號 | 2024/03/01 | 22.3 | 0.9 年 | +6.6% | ||
| 成章二街437巷23號 | 2023/04/23 | 20.9 | 1.4 年 | +48.1% | ||
| 成章二街437巷21號 | 2022/03/10 | 22.2 | 1.1 年 | +116.8% | ||
| 成章二街437巷23號 | 2021/12/14 | 14.1 | 5.2 年 | +37.3% | ||
| 成章二街437巷21號 | 2021/01/14 | 10.3 | 7 年 | +6.6% | ||
| 成章二街437巷23號 | 2016/09/17 | 10.3 | 2.4 年 | +7.1% |