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興禾見築學（2023 完工）

桃園市大園區南和路53號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.3–28.1 萬/坪・2022/03～2023/08・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2023/08/26
桃園市大園區南和路53號
27.7萬/坪
1,820 萬
65.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
2023/06/10
桃園市大園區南和路53-1號
26.3萬/坪
1,400 萬
53.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
預售分件
2023/03/19
桃園市大園區南和路53-3號
26.8萬/坪
1,380 萬
51.6 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
預售分件
2023/03/18
桃園市大園區南和路57-1號
25.4萬/坪
1,365 萬
53.8 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/12/09
桃園市大園區南和路57-3號
25.3萬/坪
1,320 萬
52.1 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/12/07
桃園市大園區南和路57-2號
25.9萬/坪
1,350 萬
52.1 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/09/03
桃園市大園區南和路53-5號
26.8萬/坪
1,400 萬
52.2 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
預售分件
2022/05/11
桃園市大園區南和路53-2號
26.6萬/坪
1,370 萬
51.6 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/05/07
桃園市大園區南和路57-5號
25.4萬/坪
1,338 萬
52.8 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/03/19
桃園市大園區南和路57號
28.1萬/坪
1,838 萬
65.4 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/26	桃園市大園區南和路53號	27.7	1,820	65.6	—	透天厝	0年	4房3廳3衛	—
2023/06/10	桃園市大園區南和路53-1號	26.3	1,400	53.2	—	透天厝	0年	4房3廳3衛	—	預售分件
2023/03/19	桃園市大園區南和路53-3號	26.8	1,380	51.6	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—	預售分件
2023/03/18	桃園市大園區南和路57-1號	25.4	1,365	53.8	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/12/09	桃園市大園區南和路57-3號	25.3	1,320	52.1	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/12/07	桃園市大園區南和路57-2號	25.9	1,350	52.1	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/09/03	桃園市大園區南和路53-5號	26.8	1,400	52.2	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—	預售分件
2022/05/11	桃園市大園區南和路53-2號	26.6	1,370	51.6	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/05/07	桃園市大園區南和路57-5號	25.4	1,338	52.8	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/03/19	桃園市大園區南和路57號	28.1	1,838	65.4	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—	預售分件

這間合理嗎？

各棟 10 棟

桃園市大園區南和路53-1號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路53-2號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路53-3號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路57-2號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路57-5號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路53-5號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路53號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路57-1號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路57-3號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）

桃園市大園區南和路57號

透天厝・4樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）