近一年中位單價
21.1萬/坪
-36.7%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 625 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–23.5 萬/坪・2013/08～2026/04・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆
- 2026/04/2421.1萬/坪860 萬40.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
- 2023/09/0223.5萬/坪530 萬22.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2022/06/0621.1萬/坪430 萬20.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2022/04/1312.8萬/坪550 萬43.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
- 2022/04/1313.1萬/坪540 萬41.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房3廳3衛
- 2022/02/0717.7萬/坪400 萬22.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2021/05/1717.0萬/坪588 萬34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/146.6萬/坪230 萬34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/01/1213.4萬/坪560 萬41.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/06/099.1萬/坪190 萬20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2018/08/3012.0萬/坪255 萬21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2017/12/1713.1萬/坪540 萬41.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
- 2017/10/169.1萬/坪370 萬40.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
- 2017/08/0712.0萬/坪255 萬21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2017/08/0312.3萬/坪510 萬41.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄9號 | 21.1 | 860 | 40.8 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/02 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄1號 | 23.5 | 530 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/06 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄9號 | 21.1 | 430 | 20.4 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/13 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄7號 | 12.8 | 550 | 43.1 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/13 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄5號 | 13.1 | 540 | 41.3 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/07 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄1號 | 17.7 | 400 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/17 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄17號 | 17.0 | 588 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/14 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄17號 | 6.6 | 230 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/12 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄11號 | 13.4 | 560 | 41.8 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/09 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄13號 | 9.1 | 190 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/30 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄5號 | 12.0 | 255 | 21.3 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/17 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄5號 | 13.1 | 540 | 41.3 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/10/16 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄9號 | 9.1 | 370 | 40.8 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/08/07 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄5號 | 12.0 | 255 | 21.3 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/03 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄5號 | 12.3 | 510 | 41.3 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
8.3 年
中位總報酬
+123.8%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 +10.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1216巷28弄9號 | 2026/04/24 | 21.1 | 8.5 年 | +132.4% | ||
| 中山路1216巷28弄1號 | 2023/09/02 | 23.5 | 8.2 年 | +116.3% | ||
| 中山路1216巷28弄1號 | 2022/02/07 | 17.7 | 8.5 年 | +131.2% | ||
| 中山路1216巷28弄5號 | 2018/08/30 | 12.0 | 1.1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄13號 | 13,000 | 625 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/31 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄13號 | 13,000 | 625 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/02/18 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄11號 | 13,000 | 625 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/08 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄13號 | 13,000 | 625 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/06/26 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄13號 | 13,000 | 625 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/05/28 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄13號 | 9,000 | 433 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/03/05 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄11號 | 13,000 | 625 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2021/06/16 | 桃園市桃園區中山路1216巷28弄11號 | 13,000 | 625 | 20.8 | 3/5F | 公寓 |
各棟 8 棟
桃園市桃園區中山路1216巷28弄13號
公寓・5樓・1997 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄5號
公寓・5樓・1997 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄1號
公寓・5樓・1997 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄11號
公寓・5樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄9號
公寓・5樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄17號
公寓・5樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄7號
公寓・5樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄15號
公寓・5樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）