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耀捷新樂園

桃園市觀音區上福路100號・透天厝・14 樓・屋齡 2 年・24 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.4 萬/坪

近一年成交

0筆

-85.7%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 397 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 20.5–28.1 萬/坪・2023/03～2025/08・共 111 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2025/08/18
桃園市觀音區上福路116巷20號
23.3萬/坪
1,620 萬
69.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房4廳4衛
2025/04/29
桃園市觀音區上福路116巷28號
23.5萬/坪
1,630 萬
69.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2024/11/07
桃園市觀音區上福路100號
25.3萬/坪
920 萬
30.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2024/09/25
桃園市觀音區上福路102號
25.3萬/坪
1,405 萬
43.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2024/09/18
桃園市觀音區上福路100號
26.0萬/坪
950 萬
30.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2024/09/16
桃園市觀音區上福路116巷38號
23.9萬/坪
1,658 萬
69.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
預售分件
2024/08/23
桃園市觀音區上福路116巷32號
23.6萬/坪
1,638 萬
69.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
2024/07/27
桃園市觀音區上福路98號
26.1萬/坪
932 萬
29.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2024/06/24
桃園市觀音區上福路110號
25.0萬/坪
1,018 萬
34.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2024/06/15
桃園市觀音區上福路100號
25.7萬/坪
931 萬
30.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2024/06/09
桃園市觀音區上福路110號
24.2萬/坪
973 萬
34.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2024/06/09
桃園市觀音區上福路100號
26.1萬/坪
928 萬
30.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2024/06/09
桃園市觀音區上福路100號
26.1萬/坪
943 萬
30.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2024/05/30
桃園市觀音區上福路100號
28.1萬/坪
1,003 萬
30.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2024/05/26
桃園市觀音區上福路102號
23.9萬/坪
983 萬
35.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/18	桃園市觀音區上福路116巷20號	23.3	1,620	69.4	—	透天厝	1年	4房4廳4衛	—
2025/04/29	桃園市觀音區上福路116巷28號	23.5	1,630	69.4	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2024/11/07	桃園市觀音區上福路100號	25.3	920	30.4	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/09/25	桃園市觀音區上福路102號	25.3	1,405	43.8	1/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2024/09/18	桃園市觀音區上福路100號	26.0	950	30.4	13/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/09/16	桃園市觀音區上福路116巷38號	23.9	1,658	69.4	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/08/23	桃園市觀音區上福路116巷32號	23.6	1,638	69.4	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2024/07/27	桃園市觀音區上福路98號	26.1	932	29.5	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/06/24	桃園市觀音區上福路110號	25.0	1,018	34.7	14/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/06/15	桃園市觀音區上福路100號	25.7	931	30.4	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/06/09	桃園市觀音區上福路110號	24.2	973	34.7	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/06/09	桃園市觀音區上福路100號	26.1	928	30.4	12/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/06/09	桃園市觀音區上福路100號	26.1	943	30.4	11/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/05/30	桃園市觀音區上福路100號	28.1	1,003	30.4	3/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/05/26	桃園市觀音區上福路102號	23.9	983	35.5	14/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/12	桃園市觀音區上福路96號	14,000	397	35.3	2/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/11/18	桃園市觀音區上福路108號	15,000	397	38.0	10/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/10/29	桃園市觀音區上福路100號	16,000	460	30.4	6/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/11/25	桃園市觀音區上福路108號	17,000	539	27.9	10/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/10/06	桃園市觀音區上福路100號	16,000	397	30.4	6/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2024/08/27	桃園市觀音區上福路98號	17,000	509	29.5	13/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費