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嘉樂富

桃園市觀音區嘉富路1189巷40號・透天厝・4 樓・屋齡 4 年・96 棟

近一年中位單價

18.2萬/坪

-25.5%vs 觀音區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 8.6–26.4 萬/坪・2021/03～2025/10・歷年共 108 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 108 筆

2025/10/21
桃園市觀音區嘉富路1189巷6號
18.2萬/坪
916 萬
50.2 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳3衛
2025/05/01
桃園市觀音區嘉富路1185巷28號
21.8萬/坪
1,150 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳3衛
2025/03/13
桃園市觀音區嘉富路1185巷21號
23.7萬/坪
1,340 萬
56.5 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房3廳3衛
2024/10/11
桃園市觀音區嘉富路1185巷12號
26.4萬/坪
1,388 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房3廳3衛
含增建
2024/02/21
桃園市觀音區嘉富路1189巷45號
17.8萬/坪
1,000 萬
56.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2024/02/05
桃園市觀音區嘉富路1185巷6號
22.8萬/坪
1,200 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2023/06/02
桃園市觀音區嘉富路1189巷53號
18.8萬/坪
1,180 萬
62.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳3衛
2023/05/27
桃園市觀音區嘉富路1189巷19號
22.6萬/坪
1,135 萬
50.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2022/12/31
桃園市觀音區嘉富路1189巷21號
22.9萬/坪
1,150 萬
50.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
含增建
2022/11/23
桃園市觀音區嘉富路1185巷31號
20.5萬/坪
1,085 萬
53.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
2022/10/21
桃園市觀音區嘉富路1185巷50號
22.0萬/坪
1,160 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2022/10/17
桃園市觀音區嘉富路1185巷3號
21.1萬/坪
1,170 萬
55.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房3廳3衛
2022/09/13
桃園市觀音區嘉富路1185巷5號
18.0萬/坪
1,000 萬
55.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
預售分件
2022/03/22
桃園市觀音區嘉富路1185巷17號
18.8萬/坪
996 萬
53.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2022/03/21
桃園市觀音區嘉富路1185巷36號
18.8萬/坪
960 萬
51.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/21	桃園市觀音區嘉富路1189巷6號	18.2	916	50.2	—	透天厝	3年	4房3廳3衛	—
2025/05/01	桃園市觀音區嘉富路1185巷28號	21.8	1,150	52.7	—	透天厝	3年	4房3廳3衛	—
2025/03/13	桃園市觀音區嘉富路1185巷21號	23.7	1,340	56.5	—	透天厝	3年	5房3廳3衛	—
2024/10/11	桃園市觀音區嘉富路1185巷12號	26.4	1,388	52.7	—	透天厝	2年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/02/21	桃園市觀音區嘉富路1189巷45號	17.8	1,000	56.3	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—
2024/02/05	桃園市觀音區嘉富路1185巷6號	22.8	1,200	52.7	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—
2023/06/02	桃園市觀音區嘉富路1189巷53號	18.8	1,180	62.9	—	透天厝	1年	5房2廳3衛	—
2023/05/27	桃園市觀音區嘉富路1189巷19號	22.6	1,135	50.2	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2022/12/31	桃園市觀音區嘉富路1189巷21號	22.9	1,150	50.2	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/11/23	桃園市觀音區嘉富路1185巷31號	20.5	1,085	53.0	—	透天厝	0年	5房2廳3衛	—
2022/10/21	桃園市觀音區嘉富路1185巷50號	22.0	1,160	52.7	—	透天厝	0年	4房2廳3衛	—
2022/10/17	桃園市觀音區嘉富路1185巷3號	21.1	1,170	55.6	—	透天厝	0年	5房3廳3衛	—
2022/09/13	桃園市觀音區嘉富路1185巷5號	18.0	1,000	55.6	—	透天厝	0年	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/22	桃園市觀音區嘉富路1185巷17號	18.8	996	53.0	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/21	桃園市觀音區嘉富路1185巷36號	18.8	960	51.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/09	桃園市觀音區嘉富路1189巷39號	24,800	499	49.7	—	透天厝	4房1廳2衛	續租
2026/05/01	桃園市觀音區嘉富路1185巷43號	35,000	638	55.0	—	透天厝	5房3廳3衛	含管理費續租
2026/03/27	桃園市觀音區嘉富路1189巷40號	25,500	512	49.7	—	透天厝	4房2廳3衛	含管理費
2026/01/31	桃園市觀音區嘉富路1189巷56號	28,800	473	61.1	—	透天厝	5房1廳2衛	含管理費
2025/12/24	桃園市觀音區嘉富路1189巷48號	33,000	664	49.7	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費
2025/11/20	桃園市觀音區嘉富路1189巷40號	25,500	512	49.7	—	透天厝	4房1廳3衛
2025/11/14	桃園市觀音區嘉富路1189巷37號	26,000	522	49.7	—	透天厝	4房1廳2衛
2025/06/23	桃園市觀音區嘉富路1189巷39號	24,800	499	49.7	—	透天厝	4房1廳2衛
2025/05/27	桃園市觀音區嘉富路1189巷56號	28,800	473	61.1	—	透天厝	5房1廳2衛
2025/04/22	桃園市觀音區嘉富路1189巷3號	27,000	516	52.4	—	透天厝	5房1廳2衛