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花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號・華廈・7 樓・屋齡 2 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.2–62.2 萬/坪・2021/05～2024/09・共 21 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/16	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	31.4	1,220	34.6	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/06/03	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	28.9	1,110	34.2	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2021/08/09	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	26.9	838	31.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/08/04	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	27.6	860	31.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/06/30	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	25.4	1,040	34.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/06/26	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	25.6	1,035	34.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/06/08	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	22.2	704	31.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/28	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	27.5	875	31.8	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/18	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	26.7	833	31.2	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/16	花蓮縣花蓮市國興五街200號	59.1	2,375	40.2	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	—	預售分件
2021/05/16	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	27.5	920	33.4	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/16	花蓮縣花蓮市國興五街202號	62.2	2,500	40.2	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	—	預售分件
2021/05/15	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	27.1	1,106	34.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/05/14	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	25.4	1,667	58.6	7/7F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 180萬	預售分件
2021/05/13	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	25.5	811	31.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/13	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	23.7	961	34.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/05/07	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	27.3	869	31.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/07	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	26.5	1,075	34.2	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 168萬	預售分件
2021/05/06	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	24.9	1,003	34.6	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/05/06	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	25.2	1,013	34.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/05/06	花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號	26.7	891	33.3	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/29	花蓮縣花蓮市國興五街200號	0.1	5	40.1	1/7F	店面	1年	0房0廳0衛	—

各棟

花蓮縣花蓮市中山路571巷31-1號

華廈・7樓・2024 完工・20 筆

花蓮縣花蓮市國興五街200號

店面・7樓・2024 完工・2 筆

花蓮縣花蓮市國興五街202號

華廈・7樓・2024 完工・1 筆