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風華居二期

花蓮縣花蓮市富陽路52號・華廈・7 樓・屋齡 2 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.4–31.0 萬/坪・2022/01～2025/02・共 20 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/19	花蓮縣花蓮市富陽路52號	31.0	505	16.3	4/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/12/27	花蓮縣花蓮市富陽路52號	26.3	428	16.3	4/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2023/11/22	花蓮縣花蓮市富陽路52號	25.0	406	16.2	2/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/09/22	花蓮縣花蓮市富陽路52號	27.3	1,103	40.4	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/03	花蓮縣花蓮市富陽路52號	26.5	1,070	40.4	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/16	花蓮縣花蓮市富陽路52號	26.0	896	34.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/16	花蓮縣花蓮市富陽路52號	25.5	879	34.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/04	花蓮縣花蓮市富陽路52號	26.4	585	22.1	7/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/10/10	花蓮縣花蓮市富陽路52號	27.2	442	16.3	7/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/10/03	花蓮縣花蓮市富陽路52號	26.8	436	16.3	6/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/09/27	花蓮縣花蓮市富陽路52號	25.8	420	16.3	4/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/09/14	花蓮縣花蓮市富陽路52號	25.3	412	16.3	3/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/09/12	花蓮縣花蓮市富陽路52號	24.8	404	16.3	2/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/08/30	花蓮縣花蓮市富陽路52號	26.4	429	16.2	6/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/08/26	花蓮縣花蓮市富陽路52號	24.4	985	40.4	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/01	花蓮縣花蓮市富陽路52號	25.0	405	16.2	3/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/06/30	花蓮縣花蓮市富陽路52號	25.4	413	16.2	4/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/01/26	花蓮縣花蓮市富陽路52號	25.4	1,026	40.4	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/17	花蓮縣花蓮市富陽路52號	25.9	421	16.2	5/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/01/15	花蓮縣花蓮市富陽路52號	24.8	550	22.2	5/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/06	花蓮縣花蓮市富陽路52號	0.1	1	16.3	7/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—	含管理費

各棟

花蓮縣花蓮市富陽路52號

華廈・7樓・2024 完工・21 筆