近一年中位單價
—萬/坪
—vs 後龍鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–25.5 萬/坪・2019/11～2023/09・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+3.1%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 校椅一路13號 | 2020/04/18 | 16.3 | 2023/09/22 | 23.5 | 3.4 年 | +43.9% |
| 校椅一路13號 | 2020/11/25 | 16.1 | 2022/01/27 | 16.7 | 1.2 年 | +3.5% |
| 校椅一路13號 | 2020/11/25 | 15.1 | 2021/11/12 | 15.5 | 1 年 | +2.7% |
| 校椅一路13號 | 2020/02/15 | 15.9 | 2020/10/17 | 15.7 | 0.7 年 | -1.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 23.5 | 993 | 42.2 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/27 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 16.7 | 823 | 49.4 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/08 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 17.5 | 738 | 42.2 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/12 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.5 | 750 | 48.5 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/01 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 16.1 | 666 | 41.4 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 16.8 | 710 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/25 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 17.6 | 728 | 41.4 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 18.5 | 766 | 41.4 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/18 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.7 | 651 | 41.4 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/18 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.6 | 660 | 42.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/06 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 16.5 | 682 | 41.4 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/16 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 17.2 | 710 | 41.4 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/25 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 16.1 | 680 | 42.2 | 3/7F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/25 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.1 | 730 | 48.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/12 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 16.2 | 682 | 42.2 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.8 | 669 | 42.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/17 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 17.3 | 730 | 42.2 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/17 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.7 | 651 | 41.4 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 25.5 | 550 | 21.6 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/08 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 24.5 | 550 | 22.4 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/18 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 16.3 | 690 | 42.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/09 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 17.2 | 710 | 41.4 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/15 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.9 | 659 | 41.4 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/17 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.4 | 650 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/01 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 15.0 | 738 | 49.4 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/11 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 16.9 | 700 | 41.4 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 17,500 | 413 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/04/23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 14,500 | 344 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/04/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路13號 | 14,500 | 344 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |