近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–31.2 萬/坪・2019/07～2024/07・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2024/07/0731.2萬/坪898 萬28.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2023/06/1828.2萬/坪740 萬26.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/07/0822.3萬/坪700 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
- 2022/02/2321.9萬/坪590 萬26.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/03/2214.5萬/坪380 萬26.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2021/03/0917.6萬/坪460 萬26.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2021/03/0917.9萬/坪515 萬28.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2021/03/0415.3萬/坪480 萬31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
- 2021/02/0316.7萬/坪450 萬26.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2021/01/2916.7萬/坪450 萬26.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2021/01/1917.8萬/坪560 萬31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1217.8萬/坪560 萬31.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
- 2021/01/0516.7萬/坪525 萬31.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
- 2020/12/2617.8萬/坪560 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
- 2020/11/1716.5萬/坪475 萬28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路149號 | 31.2 | 898 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/18 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路147號 | 28.2 | 740 | 26.2 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/07/08 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路143號 | 22.3 | 700 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/23 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路145號 | 21.9 | 590 | 26.9 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/22 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路147號 | 14.5 | 380 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路147號 | 17.6 | 460 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路149號 | 17.9 | 515 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/04 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路143號 | 15.3 | 480 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/03 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路145號 | 16.7 | 450 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/29 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路145號 | 16.7 | 450 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/19 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路141號 | 17.8 | 560 | 31.4 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/12 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路141號 | 17.8 | 560 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/05 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路141號 | 16.7 | 525 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/26 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路141號 | 17.8 | 560 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/17 | 苗栗縣竹南鎮迎薰南路149號 | 16.5 | 475 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+60.8%
中位年化報酬
+17.6%
近三年賣出 +18.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 迎薰南路149號 | 2024/07/07 | 31.2 | 3.3 年 | +74.4% | ||
| 迎薰南路147號 | 2023/06/18 | 28.2 | 3.5 年 | +74.1% | ||
| 迎薰南路143號 | 2022/07/08 | 22.3 | 1.8 年 | +27.3% | ||
| 迎薰南路145號 | 2022/02/23 | 21.9 | 2.4 年 | +47.5% |