近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苗栗市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–17.0 萬/坪・2017/03～2022/03・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2022/03/0715.9萬/坪620 萬38.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2020/10/1315.4萬/坪600 萬38.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2019/10/1613.4萬/坪520 萬38.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2018/07/0415.4萬/坪600 萬38.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/04/256.5萬/坪253 萬38.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2018/04/256.5萬/坪253 萬38.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2018/04/1017.0萬/坪660 萬38.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2018/03/0816.7萬/坪650 萬38.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2018/02/0616.7萬/坪650 萬38.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2017/03/316.5萬/坪253 萬38.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2017/03/3117.0萬/坪660 萬38.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 30萬
- 2017/03/2816.7萬/坪652 萬38.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/07 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄18號 | 15.9 | 620 | 38.9 | 2/5F | 公寓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/13 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄18號 | 15.4 | 600 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/16 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄20號 | 13.4 | 520 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/04 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄20號 | 15.4 | 600 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/25 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄20號 | 6.5 | 253 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2018/04/25 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄18號 | 6.5 | 253 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2018/04/10 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄18號 | 17.0 | 660 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2018/03/08 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄20號 | 16.7 | 650 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2018/02/06 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄20號 | 16.7 | 650 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2017/03/31 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄20號 | 6.5 | 253 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2017/03/31 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄18號 | 17.0 | 660 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2017/03/28 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄18號 | 16.7 | 652 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
-9.1%
中位年化報酬
-3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文發路98巷18弄18號 | 2022/03/07 | 15.9 | 3.9 年 | +145.1% | ||
| 文發路98巷18弄18號 | 2020/10/13 | 15.4 | 2.5 年 | -9.1% | ||
| 文發路98巷18弄20號 | 2019/10/16 | 13.4 | 1.3 年 | -13.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05/22 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄18號 | 5,000 | 182 | 27.7 | 3/5F | 華廈 |