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昕見築

苗栗縣頭份市公園一街75號・住宅大樓・23 樓・屋齡 1 年・19 棟
近一年中位單價
30.8萬/坪
+19.0%vs 頭份市n=3,樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 -63%
租金報酬率
2.22%
月租 569 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 16.9–38.2 萬/坪・2020/08~2026/02・共 229 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 11 對)

中位持有
4.7 年
中位總報酬
+68.8%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +11.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
公園一街85號2020/09/2817.92026/02/0430.15.4 年+68.6%
公園一街75號2020/08/2720.62025/12/0730.85.3 年+49.2%
公園一街77號2020/09/0519.12025/10/2934.15.1 年+78.7%
公園一街75號2020/12/1920.82025/09/1333.64.7 年+61.1%
公園一街89號2021/02/0920.32025/09/0534.74.6 年+70.8%
公園一街85號2020/12/2718.92025/08/1332.14.6 年+70.2%
公園一街71號2020/09/0118.22025/08/0934.94.9 年+92.1%
公園一街71號2020/09/1918.92025/06/1432.04.7 年+69.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/04苗栗縣頭份市公園一街85號30.11,20031.05/23F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/12/07苗栗縣頭份市公園一街75號30.81,22030.723/23F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/10/29苗栗縣頭份市公園一街77號34.11,35630.910/23F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/09/13苗栗縣頭份市公園一街75號33.61,33030.74/23F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/09/05苗栗縣頭份市公園一街89號34.71,18025.120/23F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/08/13苗栗縣頭份市公園一街85號32.11,28031.011/23F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/08/09苗栗縣頭份市公園一街71號34.91,59036.78/23F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/14苗栗縣頭份市公園一街71號32.01,46036.710/23F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/06/14苗栗縣頭份市公園一街73號31.71,64042.96/23F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/05/19苗栗縣頭份市公園一街89號32.41,10025.114/23F住宅大樓0年2房2廳2衛—預售分件
2025/05/16苗栗縣頭份市公園一街75號33.31,31830.76/23F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/01/07苗栗縣頭份市公園一街71號31.21,42036.716/23F住宅大樓—2房2廳2衛—
2023/06/01苗栗縣頭份市公園一街77號28.01,11530.94/23F住宅大樓—3房2廳2衛—
2021/11/13苗栗縣頭份市公園一街77號21.676330.96/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/08/22苗栗縣頭份市公園一街81號24.81,34843.121/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2021/08/21苗栗縣頭份市公園一街81號23.21,12443.112/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/08/18苗栗縣頭份市公園一街81號24.21,15743.117/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/08/18苗栗縣頭份市公園一街81號24.81,21343.122/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2021/08/18苗栗縣頭份市公園一街83號23.798836.822/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/08/16苗栗縣頭份市公園一街75號25.693130.713/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2021/08/16苗栗縣頭份市公園一街79號23.583530.714/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/08/15苗栗縣頭份市公園一街81號22.71,09243.19/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/08/15苗栗縣頭份市公園一街81號23.01,09043.110/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2021/08/09苗栗縣頭份市公園一街83號23.197136.818/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/08/06苗栗縣頭份市公園一街85號21.579031.022/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/08/02苗栗縣頭份市公園一街87號21.774228.523/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/07/28苗栗縣頭份市公園一街71號24.099136.721/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/07/28苗栗縣頭份市公園一街71號23.796536.723/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/07/28苗栗縣頭份市公園一街83號23.798336.821/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/07/27苗栗縣頭份市公園一街71號23.496936.718/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/07/27苗栗縣頭份市公園一街71號24.099636.722/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/07/27苗栗縣頭份市公園一街79號22.980630.711/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/07/27苗栗縣頭份市公園一街85號21.375531.021/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/07/25苗栗縣頭份市公園一街83號23.598636.823/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/07/16苗栗縣頭份市公園一街79號23.683030.715/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/07/05苗栗縣頭份市公園一街79號19.970430.76/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/07/05苗栗縣頭份市公園一街79號24.485730.720/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/07/03苗栗縣頭份市公園一街85號21.275131.023/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/06/15苗栗縣頭份市公園一街85號21.277131.020/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/05/23苗栗縣頭份市公園一街89號20.964025.115/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/05/15苗栗縣頭份市公園一街81號22.81,09443.111/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/05/13苗栗縣頭份市公園一街79號23.381930.713/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/05/01苗栗縣頭份市公園一街77號24.385430.916/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/05/01苗栗縣頭份市公園一街79號23.883630.716/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/04/29苗栗縣頭份市公園一街73號24.41,28842.917/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2021/04/27苗栗縣頭份市公園一街73號25.01,33442.922/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2021/04/24苗栗縣頭份市公北三路258號36.31,07026.71/23F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 100萬預售分件
2021/04/24苗栗縣頭份市公北三路266號36.61,03825.91/23F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 90萬預售分件
2021/04/16苗栗縣頭份市公園一街77號24.086530.913/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/04/11苗栗縣頭份市公園一街85號20.183231.013/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2021/04/09苗栗縣頭份市公園一街85號20.676331.015/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/04/07苗栗縣頭份市公園一街85號21.075531.019/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/04/06苗栗縣頭份市公園一街71號22.895036.714/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/04/05苗栗縣頭份市公園一街89號21.264625.117/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/03/30苗栗縣頭份市公園一街85號20.474731.016/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/03/30苗栗縣頭份市公園一街77號24.687930.917/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/03/29苗栗縣頭份市公北三路256號37.21,15327.51/23F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 130萬預售分件
2021/03/28苗栗縣頭份市公園一街83號21.592036.814/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/03/21苗栗縣頭份市公園一街77號23.082630.912/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/03/21苗栗縣頭份市公園一街85號20.172831.018/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/03/21苗栗縣頭份市公園一街85號20.172831.017/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/03/20苗栗縣頭份市公園一街87號20.469028.519/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/03/20苗栗縣頭份市公園一街87號20.469028.520/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
2021/03/19苗栗縣頭份市公園一街83號22.092836.817/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/03/17苗栗縣頭份市公園一街87號19.165928.512/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/03/17苗栗縣頭份市公園一街87號20.069028.517/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/03/14苗栗縣頭份市公園一街87號19.465828.516/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/03/12苗栗縣頭份市公園一街71號22.093336.717/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/03/11苗栗縣頭份市公北三路260號36.81,10326.71/23F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 120萬預售分件
2021/03/11苗栗縣頭份市公園一街87號20.669228.522/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/03/09苗栗縣頭份市公園一街71號21.991036.715/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/03/09苗栗縣頭份市公園一街87號17.961528.54/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/03/09苗栗縣頭份市公園一街89號19.158025.114/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2021/03/07苗栗縣頭份市公園一街87號18.865128.511/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/03/07苗栗縣頭份市公園一街71號22.594236.719/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/03/07苗栗縣頭份市公園一街83號22.394436.819/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/03/01苗栗縣頭份市公園一街87號17.961528.513/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/03/01苗栗縣頭份市公園一街85號19.269831.014/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/02/27苗栗縣頭份市公園一街87號18.863628.510/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2021/02/27苗栗縣頭份市公園一街87號20.067028.518/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2021/02/27苗栗縣頭份市公園一街89號19.760025.116/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/02/26苗栗縣頭份市公園一街89號20.663825.122/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/02/26苗栗縣頭份市公園一街85號19.269831.012/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/02/26苗栗縣頭份市公園一街89號20.360525.119/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/02/25苗栗縣頭份市公園一街87號20.671228.521/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/02/21苗栗縣頭份市公園一街83號21.490636.813/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/02/20苗栗縣頭份市公園一街89號20.662325.121/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件
2021/02/18苗栗縣頭份市公園一街79號23.982730.722/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/02/14苗栗縣頭份市公園一街87號18.261428.57/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/02/09苗栗縣頭份市公園一街79號21.575430.75/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/02/09苗栗縣頭份市公園一街87號18.763328.515/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2021/02/09苗栗縣頭份市公園一街89號20.360525.120/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/02/07苗栗縣頭份市公園一街87號18.561728.58/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 90萬預售分件
2021/02/01苗栗縣頭份市公園一街73號21.61,02142.92/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2021/01/30苗栗縣頭份市公園一街85號18.968431.010/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2021/01/27苗栗縣頭份市公北三路262號36.31,07426.71/23F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 105萬預售分件
2021/01/27苗栗縣頭份市公北三路270號35.899124.31/23F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 120萬預售分件
2021/01/27苗栗縣頭份市公園一街89號19.558325.113/23F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/02苗栗縣頭份市公園一街87號0.1228.515/23F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/19苗栗縣頭份市公園一街75號0.1230.76/23F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/11/01苗栗縣頭份市公園一街73號0.1342.96/23F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/22苗栗縣頭份市公園一街83號0.1236.821/23F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/10苗栗縣頭份市公園一街89號0.1225.123/23F住宅大樓0年2房1廳2衛—含管理費

各棟