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雲林縣斗六市鎮北路313號

雲林縣斗六市鎮北路313號・透天厝・9 樓・屋齡 5 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.0–27.6 萬/坪・2018/04～2025/02・歷年共 61 筆買賣

買賣成交紀錄共 61 筆

2025/02/09
雲林縣斗六市鎮北路313號
26.6萬/坪
1,135 萬
32.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）含裝潢
2025/01/18
雲林縣斗六市鎮北路313號
24.3萬/坪
800 萬
22.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2023/11/01
雲林縣斗六市鎮北路313號
27.6萬/坪
1,170 萬
33.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2022/09/19
雲林縣斗六市鎮北路309號
17.0萬/坪
780 萬
45.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/12/20
雲林縣斗六市鎮北路313號
17.5萬/坪
840 萬
48.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/11/07
雲林縣斗六市鎮北路313號
22.8萬/坪
590 萬
22.1 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 85萬預售分件
2020/11/02
雲林縣斗六市鎮北路313號
23.2萬/坪
588 萬
22.1 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 75萬
2020/08/28
雲林縣斗六市鎮北路313號
22.2萬/坪
615 萬
24.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 75萬預售分件
2020/08/24
雲林縣斗六市鎮北路313號
21.0萬/坪
750 萬
32.1 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 75萬預售分件
2020/05/30
雲林縣斗六市鎮北路313號
22.7萬/坪
635 萬
24.3 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 85萬預售分件
2020/05/19
雲林縣斗六市鎮北路313號
20.8萬/坪
763 萬
33.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 75萬預售分件
2020/04/08
雲林縣斗六市鎮北路313號
21.0萬/坪
776 萬
32.9 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬
2020/03/10
雲林縣斗六市鎮北路313號
20.8萬/坪
1,260 萬
52.3 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/02/15
雲林縣斗六市鎮北路313號
23.8萬/坪
603 萬
22.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 75萬預售分件
2019/11/28
雲林縣斗六市鎮北路313號
23.5萬/坪
595 萬
22.1 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 75萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/09	雲林縣斗六市鎮北路313號	26.6	1,135	32.9	4/9F	華廈	4年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）	含裝潢
2025/01/18	雲林縣斗六市鎮北路313號	24.3	800	22.2	8/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2023/11/01	雲林縣斗六市鎮北路313號	27.6	1,170	33.0	9/9F	華廈	3年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2022/09/19	雲林縣斗六市鎮北路309號	17.0	780	45.9	5/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2021/12/20	雲林縣斗六市鎮北路313號	17.5	840	48.1	5/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2020/11/07	雲林縣斗六市鎮北路313號	22.8	590	22.1	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2020/11/02	雲林縣斗六市鎮北路313號	23.2	588	22.1	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 75萬
2020/08/28	雲林縣斗六市鎮北路313號	22.2	615	24.3	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 75萬	預售分件
2020/08/24	雲林縣斗六市鎮北路313號	21.0	750	32.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 75萬	預售分件
2020/05/30	雲林縣斗六市鎮北路313號	22.7	635	24.3	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2020/05/19	雲林縣斗六市鎮北路313號	20.8	763	33.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 75萬	預售分件
2020/04/08	雲林縣斗六市鎮北路313號	21.0	776	32.9	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2020/03/10	雲林縣斗六市鎮北路313號	20.8	1,260	52.3	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/02/15	雲林縣斗六市鎮北路313號	23.8	603	22.2	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 75萬	預售分件
2019/11/28	雲林縣斗六市鎮北路313號	23.5	595	22.1	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 75萬	預售分件

顯示 15 / 61 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+2.3%

中位年化報酬

+0.5%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
鎮北路313號	2019/05/18	21.3	2025/02/09	23.1	5.7 年	+8.8%
鎮北路313號	2020/02/15	23.8	2025/01/18	20.8	4.9 年	-12.2%
鎮北路313號	2019/01/08	22.8	2023/11/01	23.8	4.8 年	+4.3%
鎮北路309號	2018/04/20	16.8	2022/09/19	17.0	4.4 年	+1.2%
鎮北路313號	2018/12/28	21.5	2021/12/20	17.5	3 年	-18.6%