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真善美十五期四季朗朗

雲林縣虎尾鎮建成路1128號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・1 棟

近一年中位單價

25.2萬/坪

+16.1%vs 虎尾鎮n=4，樣本少

一年漲跌

+40.2%

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

4筆

-60.9%vs 前一年近半年 -20%

租金報酬率

2.79%

月租 587 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 14.3–29.0 萬/坪・2020/10～2026/03・共 124 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 9 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+31.3%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +5.8%

賠售比例

0%

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建成路1128號	2023/04/08	24.8	2026/03/27	26.8	3 年	+8.3%
建成路1128號	2021/03/27	17.3	2026/02/21	24.5	4.9 年	+42.1%
建成路1128號	2022/08/30	17.9	2026/02/20	25.9	3.5 年	+44.7%
建成路1128號	2021/05/07	17.3	2025/10/16	17.3	4.4 年	0%
建成路1128號	2024/05/08	17.7	2025/09/18	29.0	1.4 年	+64.3%
建成路1128號	2020/11/27	16.4	2025/09/03	18.1	4.8 年	+10.3%
建成路1128號	2020/11/27	16.4	2025/09/03	17.9	4.8 年	+8.8%
建成路1128號	2020/11/04	17.3	2025/09/01	22.8	4.8 年	+31.3%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/27	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	26.8	1,238	38.2	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/02/21	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.5	540	22.0	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/20	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	25.9	1,000	33.9	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2025/10/16	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	350	20.2	3/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2025/09/18	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	29.0	700	24.1	11/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/09/03	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.9	750	33.9	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/09/03	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	18.1	760	33.9	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/09/01	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	22.8	970	34.6	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/08/20	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	28.7	580	20.2	8/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2024/12/13	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.8	700	33.9	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2024/11/29	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	660	33.9	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2024/11/28	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.8	673	34.6	12/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2024/11/27	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	15.4	377	24.4	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/11/25	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.6	820	41.7	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2024/11/25	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.6	830	41.7	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2024/11/25	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	18.1	698	33.9	13/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2024/11/05	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	815	41.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2024/10/18	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.6	760	39.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2024/10/16	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	18.2	445	24.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/08/05	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	28.3	565	19.9	14/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2024/08/02	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	345	20.2	8/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2024/08/02	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.6	817	41.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2024/07/19	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	350	20.2	6/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2024/07/18	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	15.3	718	41.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2024/07/10	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	695	34.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2024/07/01	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	18.2	778	38.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2024/06/17	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.1	580	36.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/17	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	18.0	695	33.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2024/05/08	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	410	24.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/05/08	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.5	380	21.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/05/08	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.7	426	24.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/04/17	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.9	437	24.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/02/27	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	27.0	1,250	41.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2024/02/24	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.7	1,149	41.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/01/11	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	18.2	445	24.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/12/20	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.5	385	22.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/10	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.9	965	33.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/05/27	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.9	955	33.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/05/05	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.7	1,149	41.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/04/27	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.9	547	22.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/08	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.8	1,055	38.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/03/18	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.8	967	34.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/03/13	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	750	38.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/03/08	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.7	1,150	41.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/03/05	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.9	609	24.4	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/12/24	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	24.7	1,150	41.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/10/07	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.4	426	24.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/08/30	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.9	693	33.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2022/03/24	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.7	390	22.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/08/03	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.2	608	35.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/07/14	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.7	726	35.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/07/10	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.4	810	43.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/07/05	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.1	680	33.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/05/15	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.6	356	20.2	7/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/05/07	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	350	20.2	3/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/24	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	345	20.2	10/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/17	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	350	20.2	4/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/15	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.4	769	41.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2021/04/13	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	760	38.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/04/13	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	345	20.2	5/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/13	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	380	22.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/10	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.6	820	43.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/04/09	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	345	20.2	9/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/03	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.5	385	22.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/03	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	345	20.2	13/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/30	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.8	428	25.4	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/27	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	380	22.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/25	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.4	760	38.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/03/21	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.9	437	24.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/20	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.0	345	20.2	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/15	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.6	758	38.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/03/14	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.8	435	24.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/14	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.4	353	20.2	11/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/14	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.2	690	34.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/03/14	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.4	383	22.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/03/13	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	685	34.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/03/12	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	18.2	780	38.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/03/04	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.7	760	38.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/02/26	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	18.0	695	33.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/02/25	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.8	765	38.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/02/05	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.6	750	38.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/02/03	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.7	390	22.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/02/02	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.3	685	34.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/01/23	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.7	685	33.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/01/13	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.2	680	33.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/01/11	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.9	693	33.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2020/12/31	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.3	771	41.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2020/12/30	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	15.5	729	41.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2020/12/30	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.5	646	34.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2020/12/30	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.5	704	37.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2020/12/28	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.3	771	41.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2020/12/20	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.8	435	24.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/12/20	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.4	675	33.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2020/12/19	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.8	826	41.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2020/12/17	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.8	690	33.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2020/12/14	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	14.3	610	42.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/12/08	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	16.4	638	33.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2020/12/02	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	17.6	828	41.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	0.1	2	41.6	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/02/22	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	0.1	2	20.2	6/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—	含管理費
2026/01/20	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	0.1	3	41.7	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/09/29	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	0.0	2	47.7	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/09/16	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	0.1	2	16.8	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—	含管理費
2025/08/10	雲林縣虎尾鎮建成路1128號	0.1	2	27.3	3/14F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	—	含管理費

各棟

雲林縣虎尾鎮建成路1128號

住宅大樓・14樓・2024 完工・142 筆