近一年中位單價
14.8萬/坪
-43.0%vs 鳳山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.5–16.2 萬/坪・2014/11～2026/01・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2026/01/1016.2萬/坪360 萬22.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/11/2113.5萬/坪300 萬22.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/11/1412.5萬/坪278 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 高雄市鳳山區南京路393巷17-4號 | 16.2 | 360 | 22.3 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/21 | 高雄市鳳山區南京路393巷17-4號 | 13.5 | 300 | 22.3 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/14 | 高雄市鳳山區南京路393巷19-3號 | 12.5 | 278 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 高雄市鳳山區南京路393巷17-4號 | 12,000 | 539 | 22.3 | — | 公寓 | ||
| 2025/06/27 | 高雄市鳳山區南京路393巷13-4號 | 15,600 | 701 | 22.3 | — | 公寓 | 含管理費 |