近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–19.0 萬/坪・2013/10～2024/12・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/12/2119.0萬/坪530 萬27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2019/05/3014.1萬/坪570 萬40.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0213.6萬/坪550 萬40.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳3衛含增建
- 2017/06/0716.1萬/坪450 萬27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛含增建
- 2015/11/2115.6萬/坪436 萬27.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2014/09/199.2萬/坪258 萬27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2014/09/0711.8萬/坪330 萬27.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/10/2111.5萬/坪320 萬27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 新竹市北區磐石路7巷15號 | 19.0 | 530 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/30 | 新竹市北區磐石路7巷13號 | 14.1 | 570 | 40.6 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/02 | 新竹市北區磐石路7巷13號 | 13.6 | 550 | 40.6 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/07 | 新竹市北區磐石路7巷15號 | 16.1 | 450 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/21 | 新竹市北區磐石路7巷15號 | 15.6 | 436 | 27.9 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/19 | 新竹市北區磐石路7巷15號 | 9.2 | 258 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/07 | 新竹市北區磐石路7巷15號 | 11.8 | 330 | 27.9 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/21 | 新竹市北區磐石路7巷15號 | 11.5 | 320 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+32.1%
中位年化報酬
+22.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石路7巷15號 | 2017/06/07 | 16.1 | 2.7 年 | +74.4% | ||
| 石路7巷15號 | 2015/11/21 | 15.6 | 1.2 年 | +32.1% | ||
| 石路7巷15號 | 2014/09/19 | 9.2 | 0.9 年 | -19.4% |