近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–33.0 萬/坪・2013/03～2025/05・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+10.3%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華路2段727號 | 2017/09/22 | 14.0 | 2021/10/03 | 14.5 | 4 年 | +3.1% |
| 華路2段723號 | 2013/03/03 | 8.5 | 2021/03/10 | 14.4 | 8 年 | +68.7% |
| 華路2段727號 | 2017/02/17 | 12.7 | 2017/09/22 | 14.0 | 0.6 年 | +10.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 新竹市東區中華路2段723號 | 33.0 | 1,294 | 39.2 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/03 | 新竹市東區中華路2段727號 | 14.5 | 330 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/10 | 新竹市東區中華路2段723號 | 14.4 | 540 | 37.6 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/22 | 新竹市東區中華路2段727號 | 14.0 | 320 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/17 | 新竹市東區中華路2段727號 | 12.7 | 290 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/22 | 新竹市東區中華路2段727號 | 7.8 | 300 | 38.6 | 4/5F | 公寓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/10 | 新竹市東區中華路2段727號 | 5.1 | 300 | 58.9 | 5/5F | 公寓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/16 | 新竹市東區中華路2段723號 | 15.1 | 570 | 37.8 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/17 | 新竹市東區中華路2段723號 | 9.0 | 210 | 23.4 | 4/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/03 | 新竹市東區中華路2段723號 | 8.5 | 320 | 37.6 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |