近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–27.7 萬/坪・2013/10～2025/05・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 6 筆
- 2025/05/1527.7萬/坪890 萬32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・5房0廳5衛含增建
- 2022/04/1022.7萬/坪730 萬32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・5房0廳5衛含增建
- 2017/08/1814.8萬/坪480 萬32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2016/08/0619.3萬/坪620 萬32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・5房0廳5衛
- 2016/03/1513.1萬/坪420 萬32.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2013/10/2310.1萬/坪323 萬32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 新竹市東區國華街55號 | 27.7 | 890 | 32.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 新竹市東區國華街55號 | 22.7 | 730 | 32.1 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/18 | 新竹市東區國華街57號 | 14.8 | 480 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/06 | 新竹市東區國華街55號 | 19.3 | 620 | 32.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/03/15 | 新竹市東區國華街55號 | 13.1 | 420 | 32.1 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/23 | 新竹市東區國華街55號 | 10.1 | 323 | 32.1 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華街55號 | 2025/05/15 | 27.7 | 3.1 年 | +21.9% | ||
| 華街55號 | 2022/04/10 | 22.7 | 5.7 年 | +17.7% | ||
| 華街55號 | 2016/08/06 | 19.3 | 2.8 年 | +92% |