近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–19.1 萬/坪・2013/04～2021/11・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2021/11/2319.1萬/坪510 萬26.6 坪・5/5F・公寓・4房0廳4衛含增建
- 2020/02/2215.0萬/坪400 萬26.6 坪・3/5F・公寓・4房2廳1衛
- 2019/08/1317.3萬/坪460 萬26.6 坪・5/5F・公寓・4房0廳4衛
- 2017/07/1112.4萬/坪330 萬26.6 坪・5/5F・公寓・4房0廳4衛
- 2015/11/0712.5萬/坪310 萬24.7 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2014/07/1010.5萬/坪260 萬24.7 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2013/06/2815.0萬/坪400 萬26.6 坪・5/5F・公寓・4房0廳4衛
- 2013/04/299.3萬/坪230 萬24.7 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/23 | 新竹市東區興學街46號 | 19.1 | 510 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/22 | 新竹市東區興學街46號 | 15.0 | 400 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/13 | 新竹市東區興學街46號 | 17.3 | 460 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2017/07/11 | 新竹市東區興學街46號 | 12.4 | 330 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/11/07 | 新竹市東區興學街48號 | 12.5 | 310 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/10 | 新竹市東區興學街48號 | 10.5 | 260 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/28 | 新竹市東區興學街46號 | 15.0 | 400 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/04/29 | 新竹市東區興學街48號 | 9.3 | 230 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+13.0%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學街46號 | 2021/11/23 | 19.1 | 2.3 年 | +10.9% | ||
| 學街46號 | 2019/08/13 | 17.3 | 2.1 年 | +39.4% | ||
| 學街46號 | 2017/07/11 | 12.4 | 4 年 | -17.5% | ||
| 學街48號 | 2015/11/07 | 12.5 | 1.3 年 | +19.2% | ||
| 學街48號 | 2014/07/10 | 10.5 | 1.2 年 | +13% |