近一年中位單價
16.1萬/坪
-41.2%vs 香山區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-57.1%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.3–20.9 萬/坪・2013/01～2025/12・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/12/1616.1萬/坪145 萬9.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/12/0815.8萬/坪140 萬8.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/11/1420.9萬/坪188 萬9.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2025/05/1811.0萬/坪99 萬9.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/05/1811.0萬/坪99 萬9.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建含租約
- 2024/12/2612.7萬/坪113 萬8.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/11/1214.7萬/坪130 萬8.9 坪・B1/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/10/3014.7萬/坪130 萬8.9 坪・B1/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/08/3115.6萬/坪160 萬10.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/08/3016.7萬/坪148 萬8.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/04/3011.1萬/坪100 萬9.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1610.6萬/坪95 萬9.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/1312.7萬/坪130 萬10.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/11/2211.8萬/坪105 萬8.9 坪・B1/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1412.4萬/坪110 萬8.9 坪・B1/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 新竹市香山區至□街35巷48號 | 16.1 | 145 | 9.0 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/08 | 新竹市香山區至□街37巷16號 | 15.8 | 140 | 8.9 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/14 | 新竹市香山區至□街35巷62號 | 20.9 | 188 | 9.0 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/18 | 新竹市香山區至□街35巷62號 | 11.0 | 99 | 9.0 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/18 | 新竹市香山區至□街35巷42號 | 11.0 | 99 | 9.0 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/12/26 | 新竹市香山區至□街37巷22號 | 12.7 | 113 | 8.9 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/12 | 新竹市香山區至□街37巷22號 | 14.7 | 130 | 8.9 | B1/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/30 | 新竹市香山區至□街37巷20號 | 14.7 | 130 | 8.9 | B1/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/31 | 新竹市香山區至□街35巷32號 | 15.6 | 160 | 10.3 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/30 | 新竹市香山區至□街37巷16號 | 16.7 | 148 | 8.9 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/30 | 新竹市香山區至□街35巷56號 | 11.1 | 100 | 9.0 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 新竹市香山區至□街35巷50號 | 10.6 | 95 | 9.0 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/13 | 新竹市香山區至□街35巷22號 | 12.7 | 130 | 10.3 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/22 | 新竹市香山區至□街37巷34號 | 11.8 | 105 | 8.9 | B1/5F | 公寓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/14 | 新竹市香山區至□街37巷32號 | 12.4 | 110 | 8.9 | B1/5F | 公寓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+52.9%
中位年化報酬
+66.6%
近三年賣出 +267.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 至□街35巷62號 | 2025/11/14 | 20.9 | 0.5 年 | +89.9% | ||
| 至□街37巷48號 | 2023/06/05 | 11.4 | 0.8 年 | +12.2% | ||
| 至□街37巷46號 | 2022/10/05 | 13.2 | 0.8 年 | +52.9% |
各棟 21 棟
新竹市香山區至□街37巷48號
公寓・5樓・1997 完工・3 筆
新竹市香山區至□街37巷46號
公寓・5樓・1997 完工・3 筆
新竹市香山區至□街35巷22號
公寓・5樓・1997 完工・2 筆
新竹市香山區至□街37巷16號
公寓・5樓・1997 完工・2 筆
新竹市香山區至□街37巷22號
公寓・5樓・1997 完工・2 筆
新竹市香山區至□街35巷32號
公寓・5樓・1997 完工・2 筆
新竹市香山區至□街35巷60號
公寓・5樓・1997 完工・2 筆
新竹市香山區至□街35巷62號
公寓・5樓・1997 完工・2 筆
新竹市香山區至□街37巷40號
公寓・5樓・1997 完工・1 筆
新竹市香山區新竹市至善街35巷22號
公寓・5樓・1997 完工・1 筆
新竹市香山區至□街35巷26號
公寓・5樓・1997 完工・1 筆
新竹市香山區至□街37巷32號
公寓・5樓・1997 完工・1 筆