基隆市安樂區中和路168巷8弄2號
基隆市安樂區中和路168巷8弄2號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・18 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
9.9萬/坪
-49.2%vs 安樂區n=4，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 8.7 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 331 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–17.3 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 45 筆買賣買賣成交紀錄 共 45 筆
- 2026/07/18中和路168巷11弄3號17.3萬/坪545 萬・31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/07/05中和路168巷9弄3號11.1萬/坪450 萬・40.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2026/05/18中和路168巷12弄2號8.7萬/坪370 萬・42.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
- 2026/04/11中和路168巷10弄1號6.3萬/坪190 萬・30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/08/30中和路168巷11弄3號16.5萬/坪520 萬・31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/03中和路168巷10弄4號7.0萬/坪268 萬・38.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/12/27中和路168巷9弄2號6.1萬/坪245 萬・40.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/27中和路168巷8弄1號11.6萬/坪390 萬・33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/29中和路168巷9弄2號10.0萬/坪400 萬・40.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳3衛含增建
- 2023/05/17中和路168巷8弄3號14.1萬/坪400 萬・28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/09/04中和路168巷8弄3號13.4萬/坪380 萬・28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/07中和路168巷11弄3號8.3萬/坪460 萬・55.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳2衛
- 2022/03/06中和路168巷8弄4號8.5萬/坪260 萬・30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2021/12/16中和路168巷10弄4號10.8萬/坪415 萬・38.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/10/03中和路168巷8弄3號11.8萬/坪335 萬・28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 基隆市安樂區中和路168巷11弄3號 | 17.3 | 545 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/05 | 基隆市安樂區中和路168巷9弄3號 | 11.1 | 450 | 40.4 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/18 | 基隆市安樂區中和路168巷12弄2號 | 8.7 | 370 | 42.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/11 | 基隆市安樂區中和路168巷10弄1號 | 6.3 | 190 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/30 | 基隆市安樂區中和路168巷11弄3號 | 16.5 | 520 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/03 | 基隆市安樂區中和路168巷10弄4號 | 7.0 | 268 | 38.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 基隆市安樂區中和路168巷9弄2號 | 6.1 | 245 | 40.1 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/27 | 基隆市安樂區中和路168巷8弄1號 | 11.6 | 390 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/29 | 基隆市安樂區中和路168巷9弄2號 | 10.0 | 400 | 40.1 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/17 | 基隆市安樂區中和路168巷8弄3號 | 14.1 | 400 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 基隆市安樂區中和路168巷8弄3號 | 13.4 | 380 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 基隆市安樂區中和路168巷11弄3號 | 8.3 | 460 | 55.4 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區中和路168巷8弄4號 | 8.5 | 260 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/16 | 基隆市安樂區中和路168巷10弄4號 | 10.8 | 415 | 38.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/03 | 基隆市安樂區中和路168巷8弄3號 | 11.8 | 335 | 28.4 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
9%
兩年內轉手
55%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路168巷11弄3號 2026/07/18 賣出 | 17.3 | 0.9 年 | +4.8% | |||
| 中和路168巷9弄3號 2026/07/05 賣出 | 11.1 | 7.7 年 | +80.0% | |||
| 中和路168巷8弄3號 2023/05/17 賣出 | 14.1 | 0.7 年 | +5.3% | |||
| 中和路168巷10弄4號 2021/12/16 賣出 | 10.8 | 4.7 年 | +33.9% | |||
| 中和路168巷8弄3號 2021/10/03 賣出 | 11.8 | 1.1 年 | +6.3% | |||
| 中和路168巷9弄4號 2020/12/28 賣出 | 9.3 | 2.3 年 | -2.7% | |||
| 中和路168巷9弄1號 2020/03/06 賣出 | 8.3 | 1.2 年 | +3.6% | |||
| 中和路168巷9弄4號 2018/08/24 賣出 | 9.6 | 3.5 年 | +39.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 30.8 坪・3/5F | 基隆市安樂區中和路168巷8弄2號 | 11,000 | 357 | 公寓 | ||||
| 2025/11/27 29.6 坪・2/5F 續租 | 基隆市安樂區中和路168巷8弄4號 | 9,000 | 304 | 公寓 | 續租 | |||
| 2025/01/06 30.8 坪・3/5F | 基隆市安樂區中和路168巷8弄2號 | 11,000 | 357 | 公寓 | ||||
| 2024/11/15 29.6 坪・2/5F | 基隆市安樂區中和路168巷8弄4號 | 9,000 | 304 | 公寓 | ||||
| 2024/09/20 37.7 坪・1/5F | 基隆市安樂區中和路168巷10弄4號 | 10,000 | 264 | 公寓 | ||||
| 2024/01/29 30.8 坪・3/5F | 基隆市安樂區中和路168巷8弄2號 | 11,000 | 357 | 公寓 | ||||
| 2023/01/30 30.8 坪・3/5F | 基隆市安樂區中和路168巷8弄2號 | 11,000 | 357 | 公寓 | ||||
| 2022/11/20 29.6 坪・2/5F | 基隆市安樂區中和路168巷8弄4號 | 9,000 | 304 | 公寓 | ||||
| 2021/11/27 24.4 坪・2/5F | 基隆市安樂區中和路168巷8弄4號 | 9,000 | 370 | 公寓 |