新竹市 › 香山區

閑谷（2024 完工）

新竹市新竹市閑谷三街16巷15號・透天厝・3 樓・屋齡 2 年・130 棟

別名：閑谷、閑谷14區、閑谷15區、閑谷16區

近一年中位單價

41.4萬/坪

+45.8%vs 香山區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 36.7 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.6–45.7 萬/坪・2021/11～2026/04・歷年共 67 筆買賣

買賣成交紀錄共 67 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/26
新竹市香山區閑谷三街16巷13號
39.6萬/坪
2,418 萬
61.1 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
含增建
2026/03/15
新竹市香山區閑谷一街175巷18號
45.7萬/坪
2,700 萬
59.1 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳3衛
含增建
2025/11/22
新竹市香山區閑谷三街16巷15號
41.4萬/坪
3,100 萬
75.0 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳4衛
2024/10/26
新竹市香山區閑谷三街16巷10號
39.9萬/坪
2,400 萬
60.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2024/10/03
新竹市香山區閑谷三街16巷15號
37.4萬/坪
2,800 萬
75.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
2024/05/12
新竹市香山區閑谷三街12巷6號
38.6萬/坪
2,325 萬
60.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
含增建
2024/04/10
新竹市香山區閑谷一街165巷2號
29.6萬/坪
1,800 萬
60.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2023/10/14
新竹市香山區閑谷一街161巷8號
36.1萬/坪
2,061 萬
57.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/10/06
新竹市香山區閑谷一街161巷6號
33.6萬/坪
1,866 萬
55.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/09/29
新竹市香山區閑谷一街163巷8號
34.7萬/坪
2,682 萬
77.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2023/09/28
新竹市香山區閑谷一街161巷3號
35.8萬/坪
1,986 萬
55.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/09/28
新竹市香山區閑谷一街163巷3號
33.2萬/坪
1,841 萬
55.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/09/25
新竹市香山區閑谷一街163巷2號
37.1萬/坪
2,250 萬
60.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/09/25
新竹市香山區閑谷一街161巷1號
40.3萬/坪
2,382 萬
59.0 坪・—・透天厝・2房2廳2衛
預售分件
2023/09/25
新竹市香山區閑谷一街161巷2號
35.4萬/坪
2,092 萬
59.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	新竹市香山區閑谷三街16巷13號	39.6	2,418	61.1	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—	含增建
2026/03/15	新竹市香山區閑谷一街175巷18號	45.7	2,700	59.1	—	透天厝	3年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/11/22	新竹市香山區閑谷三街16巷15號	41.4	3,100	75.0	—	透天厝	2年	5房2廳4衛	—
2024/10/26	新竹市香山區閑谷三街16巷10號	39.9	2,400	60.2	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/10/03	新竹市香山區閑谷三街16巷15號	37.4	2,800	75.0	—	透天厝	1年	5房2廳5衛	—
2024/05/12	新竹市香山區閑谷三街12巷6號	38.6	2,325	60.2	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/04/10	新竹市香山區閑谷一街165巷2號	29.6	1,800	60.7	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2023/10/14	新竹市香山區閑谷一街161巷8號	36.1	2,061	57.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/06	新竹市香山區閑谷一街161巷6號	33.6	1,866	55.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/29	新竹市香山區閑谷一街163巷8號	34.7	2,682	77.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2023/09/28	新竹市香山區閑谷一街161巷3號	35.8	1,986	55.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/28	新竹市香山區閑谷一街163巷3號	33.2	1,841	55.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/25	新竹市香山區閑谷一街163巷2號	37.1	2,250	60.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/25	新竹市香山區閑谷一街161巷1號	40.3	2,382	59.0	—	透天厝	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/25	新竹市香山區閑谷一街161巷2號	35.4	2,092	59.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件