雲林縣北港鎮慶華街149號
雲林縣北港鎮慶華街149號・透天厝・3 樓・屋齡 16 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
雲林縣北港鎮慶華街149號最近一筆成交在 2017/09（每坪 11.3 萬），距今約 9 年，參考性低。
- 2017/09/24960萬84.8 坪・4 房11.3 萬/坪
- 2017/07/15640萬62.1 坪・4 房10.3 萬/坪
- 成交過的房子
- 62～85 坪・4 房
- 總價 640～960 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2017 年・上次成交約 9 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：僑美國小 1.0 公里國中：建國國中 1.4 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；北港鎮整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
雲林縣北港鎮慶華街149號，2010 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2017/09/24，84.78 坪、總價 960 萬。
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・雲林縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 10.3–11.3 萬/坪・2017/07～2017/09・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：雲林縣北港鎮慶華街149號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 6 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2017/09/24慶華街155號11.3萬/坪960 萬・84.8 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房3廳4衛
- 2017/07/15慶華街147-12號10.3萬/坪640 萬・62.1 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09/24 | 雲林縣北港鎮慶華街155號 | 11.3 | 960 | 84.8 | — | 透天厝 | 7年 | 4房3廳4衛 | — |
| 2017/07/15 | 雲林縣北港鎮慶華街147-12號 | 10.3 | 640 | 62.1 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣北港鎮慶華街165號2021 完工 | —（三年） | — | 70 m |
| 雲林縣北港鎮愛國街57號2017 完工 | —（三年） | 0 | 82 m |
| 富御苑32024 完工 | 24.8 | 6 | 91 m |
| 雲林縣北港鎮愛國街107號2020 完工 | —（三年） | 0 | 115 m |
| 雲林縣北港鎮愛國街96號2017 完工 | —（三年） | 0 | 119 m |
| 雲林縣北港鎮正義街200巷18號2016 完工 | 25.5（三年） | 1 | 135 m |
| 雲林縣北港鎮正義街180巷5號2019 完工 | —（三年） | 0 | 162 m |
| 雲林縣北港鎮正義街45號2013 完工 | —（三年） | 0 | 191 m |