新建案 › 雲林縣北港鎮
富御苑5
愛國街・建商 鰲鋒建設有限公司・15・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/06・建照 (111)(雲)營建字第00440號、(111)(雲)營建字第00449號、(111)(雲)營建字第00450號、(111)(雲)營建字第00451號、(111)(雲)營建字第00452號、(111)(雲)營建字第00453號、(111)(雲)營建字第00441號、(111)(雲)營建字第00442號、(111)(雲)營建字第00443號、(111)(雲)營建字第00444號、(111)(雲)營建字第00445號、(111)(雲)營建字第00446號、(111)(雲)營建字第00447號、(111)(雲)營建字第00448號
預售中位單價
22.9萬/坪
全期・全期中位 22.9（15 筆・2022/08～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.5%
北港鎮 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
+1.8%
對應社區 42 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 富御苑3
近一年中古 3 筆・中位 23.3 萬/坪・近三年 22.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷30號 | 24.8 | 1,420 | 57.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/04 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷19號 | 23.3 | 1,330 | 57.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/09/30 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷27號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/27 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷37號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷33號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷31號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/01 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷35號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/26 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷29號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷27號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/14 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷40號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷42號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/08 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷39號 | 21.5 | 1,400 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/24 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷25號 | 22.3 | 1,255 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/21 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷19號 | 20.6 | 1,180 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷15號 | 20.7 | 1,183 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷46號 | 22.5 | 1,226 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/16 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷38號 | 22.6 | 1,230 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/10 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷32號 | 22.5 | 1,258 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/17 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷36號 | 22.4 | 1,220 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷48號 | 22.6 | 1,410 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷13號 | 20.5 | 1,170 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/29 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷21號 | 20.5 | 1,170 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷11號 | 20.5 | 1,170 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷17號 | 20.6 | 1,180 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/11 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷7號 | 20.5 | 1,175 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷22號 | 20.5 | 1,170 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷20號 | 20.6 | 1,178 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/03 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷9號 | 20.5 | 1,170 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷10號 | 20.5 | 1,170 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 雲林縣北港鎮慶華街65巷28號 | 20.5 | 1,170 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/30 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/19 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/01 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/26 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/27 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/14 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/19 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/01/08 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.0 | 1,400 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/24 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.7 | 1,255 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/20 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.8 | 1,226 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/16 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.9 | 1,230 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/10 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.4 | 1,258 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/08/17 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 22.7 | 1,220 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/08/10 | 雲林縣北港鎮愛國街 | 23.2 | 1,410 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北段 1684-33 | 31 | 住 | — | — | 2023/01/08 |
| 新北段 1684-41 | 26.4 | 住 | — | — | 2022/09/20 |
| 新北段 1684-42 | 26.5 | 住 | — | — | 2023/02/19 |
| 新北段 1684-43 | 26.6 | 住 | — | — | 2023/06/14 |
| 新北段 1684-44 | 26.7 | 住 | — | — | 2022/09/16 |
| 新北段 1684-45 | 26.8 | 住 | — | — | 2022/08/17 |
| 新北段 1684-46 | 30.9 | 住 | — | — | 2022/09/10 |
| 新北段 1684-47 | 26.5 | 住 | — | — | 2024/02/27 |
| 新北段 1684-48 | 26.5 | 住 | — | — | 2023/08/01 |
| 新北段 1684-49 | 26.6 | 住 | — | — | 2024/01/30 |
| 新北段 1684-50 | 26.7 | 住 | — | — | 2024/01/19 |
| 新北段 1684-51 | 26.8 | 住 | — | — | 2023/07/26 |
| 新北段 1684-52 | 26.8 | 住 | — | — | 2025/09/30 |
| 新北段 1684-53 | 30.9 | 住 | — | — | 2022/12/24 |
附近 1.5 公里的建案
武德段16戶
兆品開發建設有限公司法定代表人:陳品兆・216 m・26.1 萬/坪・6 筆
品峰會
宏金寶建設股份有限公司・641 m・32.6 萬/坪・5 筆
築居3
長榮開發建築有限公司・940 m・24.6 萬/坪・9 筆
逸安莊園
采豐生活建築股份有限公司・993 m・31.8 萬/坪・7 筆
北港第1-御鼎區
凱瀧建設有限公司・1251 m・20.8 萬/坪・9 筆
禾楓君悅-北港綻
廣瓏建設有限公司・1251 m・19.3 萬/坪・88 筆
築居II(幸福皇邸)
長榮開發建築有限公司・1388 m・25.9 萬/坪・1 筆
老莊
正宜建設有限公司・1410 m・21.7 萬/坪・22 筆
北港御璽
日月興開發建設有限公司・1470 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。