台中市大里區中興路2段637號
台中市大里區中興路2段637號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–25.7 萬/坪・2014/01～2025/05・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/14中興路2段637號18.9萬/坪480 萬・25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2024/06/27中興路2段635號20.1萬/坪520 萬・25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2023/11/06中興路2段637-1號25.7萬/坪400 萬・15.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/01/23中興路2段637號15.8萬/坪250 萬・15.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2021/12/18中興路2段637號17.7萬/坪450 萬・25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2021/06/16中興路2段637號10.7萬/坪170 萬・15.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2021/01/01中興路2段637號14.3萬/坪363 萬・25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2020/11/01中興路2段637號12.0萬/坪305 萬・25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2020/06/03中興路2段635號11.8萬/坪300 萬・25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/05/05中興路2段637號11.0萬/坪280 萬・25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/04/25中興路2段637號14.7萬/坪380 萬・25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/01/03中興路2段637號9.1萬/坪232 萬・25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/12/12中興路2段637號7.9萬/坪125 萬・15.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・0房1廳0衛
- 2019/12/12中興路2段637號11.6萬/坪300 萬・25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2019/03/28中興路2段635號13.8萬/坪357 萬・25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 台中市大里區中興路2段637號 | 18.9 | 480 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台中市大里區中興路2段635號 | 20.1 | 520 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/06 | 台中市大里區中興路2段637-1號 | 25.7 | 400 | 15.6 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/23 | 台中市大里區中興路2段637號 | 15.8 | 250 | 15.9 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/18 | 台中市大里區中興路2段637號 | 17.7 | 450 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/16 | 台中市大里區中興路2段637號 | 10.7 | 170 | 15.9 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/01 | 台中市大里區中興路2段637號 | 14.3 | 363 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台中市大里區中興路2段637號 | 12.0 | 305 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/03 | 台中市大里區中興路2段635號 | 11.8 | 300 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/05 | 台中市大里區中興路2段637號 | 11.0 | 280 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/25 | 台中市大里區中興路2段637號 | 14.7 | 380 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/03 | 台中市大里區中興路2段637號 | 9.1 | 232 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/12 | 台中市大里區中興路2段637號 | 7.9 | 125 | 15.9 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2019/12/12 | 台中市大里區中興路2段637號 | 11.6 | 300 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/28 | 台中市大里區中興路2段635號 | 13.8 | 357 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+59.7%
中位年化報酬
+21.6%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路2段635號 2024/06/27 賣出 | 20.1 | 5.3 年 | +45.7% | |||
| 中興路2段637號 2022/01/23 賣出 | 15.8 | 2.1 年 | +100.0% | |||
| 中興路2段637號 2021/12/18 賣出 | 17.7 | 1.6 年 | +60.7% | |||
| 中興路2段635號 2019/03/28 賣出 | 13.8 | 5.2 年 | +58.7% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 15.9 坪・2/5F | 台中市大里區中興路2段637號 | 12,300 | 774 | 公寓 | ||||
| 2025/08/25 25.4 坪・4/5F 續租 | 台中市大里區中興路2段637號 | 16,000 | 628 | 公寓 | 續租 | |||
| 2025/07/23 25.9 坪・5/5F 續租 | 台中市大里區中興路2段635號 | 15,000 | 579 | 公寓 | 續租 | |||
| 2024/11/03 25.9 坪・4/5F | 台中市大里區中興路2段635號 | 13,000 | 502 | 公寓 | ||||
| 2024/10/10 25.4 坪・4/5F | 台中市大里區中興路2段637號 | 16,000 | 628 | 公寓 | ||||
| 2024/08/04 25.9 坪・5/5F | 台中市大里區中興路2段635號 | 15,000 | 579 | 公寓 | ||||
| 2023/09/25 25.4 坪・4/5F | 台中市大里區中興路2段637號 | 15,000 | 588 | 公寓 | ||||
| 2023/08/25 25.9 坪・5/5F | 台中市大里區中興路2段635號 | 15,000 | 579 | 公寓 | ||||
| 2022/03/01 25.4 坪・4/5F | 台中市大里區中興路2段637號 | 14,800 | 582 | 公寓 | ||||
| 2021/02/28 25.4 坪・4/5F | 台中市大里區中興路2段637號 | 15,000 | 588 | 公寓 |
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