高雄市路竹區信義路178巷6弄13號
高雄市路竹區信義路178巷6弄13號・透天厝・3 樓・屋齡 18 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-08（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
高雄市路竹區信義路178巷6弄13號最近一筆成交在 2026/09（每坪 21.4 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 24.9 萬/坪，可以先當參考。
- 2026/09/111,250萬58.3 坪・6 房21.4 萬/坪
- 2018/12/27770萬58.3 坪・5 房13.2 萬/坪
- 2016/12/12730萬58.5 坪・5 房12.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,240萬
每坪約 21.4 萬 × 58 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/09・58.29 坪・每坪 21.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區最近一筆（2026 年）21.4萬/坪
- 潭墘路45巷3弄1號500 m26.8萬/坪近三年中位
- 大社路621巷3-3號500 m23.1萬/坪近三年中位
- 附近新建案27.9萬/坪預售，1.5 公里內 1 個建案的中位
- 路竹區整體26.4萬/坪
附近新建案（預售，不含車位）：幸福居華□ 27.9 萬・260 m。新建案多半比中古貴，比較時要一併考慮屋齡與公設比。
- 成交過的房子
- 58～59 坪・5 房
- 總價 730～1,250 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 2016～2026 年
- 附近（直線距離）
- 國小：路竹區大社國小 330 公尺國中：一甲國中 570 公尺台鐵：大湖車站 1.6 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；路竹區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
高雄市路竹區信義路178巷6弄13號，2008 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 21.4 萬/坪，比路竹區整體低 19%。最近一筆在 2026/09/11，58.29 坪、總價 1,250 萬。
近一年中位單價
21.4萬/坪
-18.8%vs 路竹區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 12.5–21.4 萬/坪・2016/12～2026/09・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市路竹區信義路178巷6弄13號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 8 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2026/09/11信義路178巷6弄13號21.4萬/坪1,250 萬・58.3 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・6房2廳4衛
- 2018/12/27信義路178巷6弄5號13.2萬/坪770 萬・58.3 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
- 2016/12/12信義路178巷6弄19號12.5萬/坪730 萬・58.5 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 高雄市路竹區信義路178巷6弄13號 | 21.4 | 1,250 | 58.3 | — | 透天厝 | 19年 | 6房2廳4衛 | — |
| 2018/12/27 | 高雄市路竹區信義路178巷6弄5號 | 13.2 | 770 | 58.3 | — | 透天厝 | 11年 | 5房2廳4衛 | — |
| 2016/12/12 | 高雄市路竹區信義路178巷6弄19號 | 12.5 | 730 | 58.5 | — | 透天厝 | 9年 | 5房2廳4衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市路竹區信義路208巷1號2015 完工 | —（三年） | 0 | 99 m |
| 高雄市路竹區金平路273巷17弄6號2012 完工 | —（三年） | 0 | 425 m |
| 高雄市路竹區潭墘路45巷3弄1號2024 完工 | 26.8（三年） | 7 | 495 m |
| 高雄市路竹區大社路621巷3-3號2024 完工 | 23.1（三年） | 5 | 496 m |
| 高雄市路竹區一甲路17巷10號2022 完工 | —（三年） | 0 | 622 m |
| 高雄市路竹區大勇路70巷11號2015 完工 | —（三年） | 0 | 722 m |
| 高雄市路竹區大勇路62巷1號2021 完工 | —（三年） | 0 | 742 m |
| 高雄市路竹區平和路28巷1弄7號2017 完工 | —（三年） | 0 | 913 m |