宜蘭縣法拍屋

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險

點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。

投標前：法拍屋怎麼買：流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告：各拍次底價比市價便宜多少。

各行政區：礁溪鄉（9）蘇澳鎮（8）冬山鄉（8）羅東鎮（7）宜蘭市（5）壯圍鄉（5）大同鄉（3）五結鄉（2）員山鄉（2）頭城鎮（2）三星鄉（1）南澳鄉員山

待拍52 已拍定71

目前待拍

含應買公告 19 件

7 天內開拍

件

底價低於市價兩成

可比 0 件中

點交

38%

其餘為不點交、部份點交或見公告備註

共 237 件類型房屋純土地 246排序拍賣日近→遠底價折價最深比同棟便宜最多底價低→高

拍賣日	物件	坪數	底價	市價萬/坪	折價
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣羅東鎮信義段266號、宜蘭縣羅東鎮信義段267號點交第2拍空屋看照片保證金 312 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　本標不動產查封時為空地，拍定後點交	—	1,560 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣員山鄉永結段939號不點交占用第3拍持分空屋看照片保證金 72 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　本標土地假扣押查封時，有門牌號碼員山鄉永同路三段138號三層建物占用其上，其餘部分為空地或有植栽，建物占用土地之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交；土地共有人有優先購買權；地上建物所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字003162號財產所有人：朱淑華編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣員山鄉永結 612 農牧用地一般農業區1295.62 20分之1 236,000元備考 (110司執全27)、重測前：內員山段永廣小段47地號、因分割增加地號：612-1、612-2地號、因分割增加地號：612-3、612-4地號	—	362 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣羅東鎮維揚段443-1號不點交第2拍持分看照片保證金 11 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權	—	54 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣羅東鎮維揚段443號不點交第2拍持分看照片保證金 32 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；114年司執字012484號財產所有人：吳昱軒（即陳惠琴之繼承人）、吳義蘋（即陳惠琴之繼承人）、吳郁玟（即陳惠琴之繼承人）編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣羅東鎮維揚 443-1 道路用地45.00 公同共有4分之1540,000元備考	—	162 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣員山鄉永結段612號不點交第3拍持分空屋看照片保證金 5 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　本標土地假扣押查封時，為空地或有植栽，土地占有使用之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權	—	24 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣冬山鄉八仙段221號不點交第2拍看照片保證金 104 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　本標不動產查封時，現況為水稻田，土地占有使用狀況不明，故不點交；113年司執字016186號財產所有人：宋文華編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣冬山鄉八仙 222 農牧用地特定農業區2427.97 2分之1 5,715,000元備考本號土地有法定空地	—	522 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣南澳鄉伊柚段258號、宜蘭縣南澳鄉東岳段1026號點交第2拍看照片保證金 39 萬・投標 115年10月6日上午10時	—	194 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣冬山鄉永吉段708號不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片保證金 70 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　本標不動產查封時，為與鄰地併耕之水稻田，占有人不明，故不點交；本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人；土地共有人有優先購買權	—	350 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣冬山鄉永吉段875號不點交占用第1拍看照片保證金 124 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　本標不動產查封時，有門牌號碼永鎮路487號之貨櫃屋占用其上，貨櫃屋占有人不明，僅拍賣土地，未拍賣貨櫃屋，故不點交；114年司執字033256號財產所有人：游菘桂編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣冬山鄉永吉 708 農牧用地特定農業區1911.07 2分之1 3,500,000元備考重測前：永美段687地號	—	620 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市進士段17號、宜蘭縣宜蘭市進士段20號不點交第2拍持分空屋看照片保證金 68 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　本標不動產查封時，17地號土地上有門牌號碼：宜蘭市健康路一段81巷14號、16號、20號、22號、24號及26號及一間無門牌未辦建物所有權第一次登記建物占用其上，建物占用土地之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交	—	338 萬	—	純土地
2026/10/06 宜蘭地院	宜蘭縣冬山鄉武淵三段313號不點交・第三人占用有租約第2拍看照片保證金 191 萬・投標 115年10月6日上午10時現況　本標不動產查封時水稻田，占有使用狀況不明，拍定後不點交；本標為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人	—	954 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段31號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為農業區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮七星 392 3128.1 10分之1 369,000元備考重測前:港口段港口小段168之1號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮七星段392號不點交第4拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為保護區	—	37 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣壯圍鄉新南段1165號點交・第三人占用有租約第3拍看照片保證金 49 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件執行標的為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人	—	243 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段24號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 2 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 30 545.01 510分之1 16,000元備考重測前:港口段港口小段104地號	—	18 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段22號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 22-1 49.69 510分之1 3,000元備考分割自22地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段23-2號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為道路用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 24 8712.86 510分之1 180,000元備考重測前:港口段港口小段85地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段11號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 12 1495.85 510分之1 47,000元備考重測前:港口段港口小段85之10地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段30-1號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　0102030405(續上頁)第十二頁標別: 16使用情形；本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為農業區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 31 1040.72 510分之1 4,000元備考重測前:港口段港口小段85之12地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段27號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為道路用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 28 5501.72 510分之1 119,000元備考重測前:港口段港口小段85之14地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段22-2號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為道路用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 23 289.27 510分之1 4,000元備考重測前:港口段港口小段85之11地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段29號不點交第4拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 30 545.01 510分之1 16,000元備考重測前:港口段港口小段104地號	—	7 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段25號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為部分道路用地部分人行步道用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 27 203.39 510分之1 3,000元備考重測前:港口段港口小段85之13地號	—	1 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉公園段79號點交第2拍空屋看照片保證金 962 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件拍賣之土地於民國114年7月22日到現場查封時，該土地約位於品文旅對面，旁有工寮，現況為空地，惟土地上有4座水塔，故本件拍定後依現況點交；本標土地經查都市土地使用分區為健康休閒專用區四	—	4,812 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣三星鄉阿里史段阿里史小段 129-9號點交第1拍看照片保證金 255 萬・投標 115年10月7日下午3時	—	1,275 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段23-1號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 23-2 7.35 510分之1 1,000元備考分割自23地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉開圍段18號不點交・債務人使用第3拍持分看照片保證金 9 萬・投標 115年10月7日下午3時	—	45 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段12號不點交第4拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；01020304(續上頁)第四頁標別: 4114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 22 79.07 510分之1 4,000元備考重測前:港口段港口小段85之5地號	—	5 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段30號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 30-1 344.19 510分之1 2,000元備考分割自30地號	—	2 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段23號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為人行步道用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 23-1 17.57 510分之1 1,000元備考分割自23地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段22-1號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 22-2 413.85 510分之1 4,000元備考分割自22地號	—	0 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣南澳鄉武塔段310號不點交第3拍看照片保證金 21 萬・投標 115年10月7日下午3時	—	102 萬	—	純土地
2026/10/07 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永安段28號不點交第4拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 12 1495.85 510分之1 47,000元備考重測前:港口段港口小段85之10地號	—	12 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣壯圍鄉新南段364號、宜蘭縣壯圍鄉新南段367號不點交第1拍持分空屋看照片保證金 16 萬・投標 115年10月8日上午10時	—	78 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣羅東鎮南昌段674-2號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 1,294 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　依地政人員指界稱：674-2地號土地未臨路，位於站前南路136號至188號建物屋後之土地，部分土地臨鐵軌、現況種植短期作物，部分土地有鐵架、瓜棚等，部分土地為水泥藍球場，並有166號建物屋後雨遮占用；拍定後不點交；本件標的於查封時部分土地臨鐵軌、現況種植短期作物，部分土地有鐵架、瓜棚等，部分土地為水泥藍球場，並有166號建物屋後雨遮占用，據債權人無人可詢問種植作物所有權，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件拍賣之土地上，有部分面積，為第三人占有中，請應買人注意，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意；本件標的之使用分區詳如附表；惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考；本件執行標的僅土地，其上有農林等經濟作物、建物、定著物，均不在本件拍賣範圍內，且上開農林等經濟作物、建物、定著物之占有使用權源不明，其占有使用關係，應由拍定人自理	—	6,470 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉白雲段131號、宜蘭縣礁溪鄉白雲段132號不點交・債務人使用第2拍持分看照片保證金 18 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　拍定後不點交；本件標的於查封時為已鋪柏油之道路，於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件標的之使用分區詳如附表；惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考；本件執行標的上若有闢建道路供人車通行者，是否已成立公用地役關係，而受其相關使用收益處分之限制，應買人應自行	—	90 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣大同鄉崙埤段67號、宜蘭縣大同鄉崙埤段310號點交第3拍看照片保證金 30 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　本件標的於查封時67地號無路可達，依航測圖判斷應為山坡地，雜樹林、310地號土地現況部分為道路，大部分為雜樹林之山坡地，於拍定後點交；本件標的之使用分區詳如附表；惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考	—	152 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣五結鄉大吉一段479號、宜蘭縣五結鄉大吉一段472號、宜蘭縣五結鄉大吉一段478號不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片保證金 70 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　拍定後不點交；本件標的於查封時為休耕中於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；共有土地現耕之他共有人	—	351 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市梅洲新段305號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段307號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段308號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段309號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段311號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段312號不點交・第三人占用占用第2拍持分空屋看照片保證金 13 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件拍賣之土地上，其中311、312、307、308地號有部分面積，為第三人占有中，請應買人注意，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意；本件標的之使用分區詳如附表；114年司執字018658號財產所有人：林聰明、林文政（遺產管理人卜君平）010203(續上頁)第九頁編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣員山鄉隘界二 94 交通用地一般農業區40.32 196分之2 1,000元備考重測前：大湖段隘界小段416-140地號	—	64 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉保安段828號、宜蘭縣礁溪鄉保安段833號、宜蘭縣礁溪鄉保安段848號、宜蘭縣礁溪鄉保安段861號、宜蘭縣礁溪鄉保安段138號、宜蘭縣礁溪鄉保安段709號、宜蘭縣礁溪鄉保安段710號不點交・債務人使用占用第2拍持分空屋看照片保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　依地政人員指界稱：138地號土地現況部份空地、部份變電箱、鐵皮屋占用、709、710地號土地相鄰，現況為雜樹林、828地號土地現況為雜草空地、雜樹等、833地號土地現況種植茶樹等、848地號土地現況有鐵皮工寮雨遮部份占用、瓜棚、果樹等、861地號土地現況雜草、雜樹；拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；114年司執字018658號財產所有人：林文政（遺產管理人卜君平）、林聰明、林武治編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣宜蘭市梅洲新 305 工業區1477.08 294分之1 128,000元備考重測前：一結段二結小段84地號	—	15 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣壯圍鄉壯東段581號、宜蘭縣壯圍鄉壯東段581-10號、宜蘭縣壯圍鄉壯濱三段693號不點交・第三人占用占用第2拍持分空屋看照片保證金 20 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　依地政人員指界稱：581地號土地坐落於古亭路48之11號建物前方及側邊至48之10號巷口道路用地、581-10地號土地坐落古亭路48之12、之13、之14號房屋前雨遮下方之空地，部份土地有雨遮占用、693地號土地現況有瓜棚、盆栽、短期作物、雜草等；拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件拍賣之土地上，其中581-10、693地號有部分面積，為第三人占有中，請應買；114年司執字018658號財產所有人：林聰明、林文政（遺產管理人卜君平）、林武治編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉保安 138 乙種建築用地鄉村區92.40 147分之3 26,000元備考重測前：匏杓崙段34地號	—	101 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣員山鄉蘭城段234號、宜蘭縣員山鄉蘭城段236號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 9 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　依地政人員指界稱：蘭城段234地號土地現況部分為水池魚塭，部分為一無門牌鐵皮屋占用；拍定後不點交；本件標的於查封時部分為水池魚塭，部分為一無門牌鐵皮屋占用及水池魚塭後方之雜草空地，雜樹，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交；本標係拍賣不動產應有部份，債務人無分管占用特定範圍，土地於拍定後不點交	—	46 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市凱旋一段19號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段42號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段43號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段88號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段89號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段236號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段352號不點交・債務人使用第1拍持分看照片保證金 146 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　依地政人員指界稱：凱旋一段19地號土地現況為水溝渠使用、42、43地號土地相鄰現況休耕中，其旁有高壓電塔位於鄰地、88、89地號土地相鄰，現況休耕中、236地號土地位於環市東路旁、目前休耕中、352地號土地上有磚瓦平房部份及雨遮坐落，其門牌為宜蘭市鎮安路30巷25號；拍定後不點交；本件標的於查封時為休耕中於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；113年司執字023749號財產所有人：曾秋雀編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣五結鄉大吉一 472 農牧用特定 1140.17 8分之1 1,410,000元010203(續上頁)第六頁地農業區備考重測前：大吉段1697地號	—	730 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉常興段123號、宜蘭縣礁溪鄉常興段124號不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　另依債權人陳報，前開地號，目前已荒廢無人耕作使用；拍定後不點交；本件標的於查封時休耕中，據債權人陳報已荒廢無人耕作使用，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本標如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人	—	8 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉常興段311號不點交・空屋或深鎖第4拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　另依債權人陳報，據鄰人稱常興段311地號之魚塭已荒廢許久，已無人使用，魚塭裡的抽水設備為先前所設置，目前已無使用；拍定後不點交；114年司執字026045號財產所有人：林正捷編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉常興 123 農牧用地一般農業區1231 15分之1 62,000元備考重劃前：王通塭段8，8-1號2 宜蘭縣礁溪鄉常興 124 農牧用地一般農業區140 15分之1 16,000元備考重劃前：王通塭段18號	—	14 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣五結鄉利工段298-3號點交第1拍空屋看照片保證金 852 萬・投標 115年10月8日上午10時	—	4,260 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣員山鄉隘界二段94號、宜蘭縣員山鄉隘界二段95號、宜蘭縣員山鄉隘界二段100號不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月8日上午10時現況　依地政人員指界稱：95地號土地現況有鐵皮屋、瓜棚占用、94、100地號土地現況為柏油道路；拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件拍賣之土地上，其中95地號有部分面積，為第三人占有中，請應買人注意，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意；本件標的之使用分區詳如附表	—	7 萬	—	純土地
2026/10/08 宜蘭地院	宜蘭縣員山鄉粗坑段483號點交第3拍空屋看照片保證金 30 萬・投標 115年10月8日上午10時	—	151 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣冬山鄉義成四段973號、宜蘭縣冬山鄉義成四段974號不點交占用第1拍看照片保證金 690 萬・投標 115年10月13日上午10時現況　974地號上有門牌號碼冬山鄉鹿安路257號平房占用其上，因房屋屋頂均已塌陷，本件未一併查封拍賣，建物占用土地之法律權源不明，故不點交	—	3,450 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣員山鄉永結段709號、宜蘭縣員山鄉永結段766號不點交占用第1拍持分看照片保證金 177 萬・投標 115年10月13日上午10時現況　本標766地號土地上有果樹、短期作物及圍牆、電線桿占用其上，僅拍賣應有部分，故不點交	—	885 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣壯圍鄉壯志段1206號不點交第1拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月13日上午10時現況　本標不動產查封時，為永美路二段既成道路，拍定後不點交；共有人有優先購買權	—	12 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市進士一段1521號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1522號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1523號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1524號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1526號不點交占用第1拍持分空屋看照片保證金 36 萬・投標 115年10月13日上午10時現況　1523地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路25之17號旁空地及25之17號至25之20號旁空地前方道路用地及空地，部分土地為進士路25之17號至25之20號雨遮占用；、25之7號25之8號屋前空地，並為前開建物雨遮占用，乙標為拍賣土地應有部分，於拍定後不點交；114年司執字034226號財產所有人：陳忠正編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣宜蘭市進士一 1627 道路用地71.99 8分之1 44,000元備考重測前：宜榮段599地號、道路用地2 宜蘭縣宜蘭市進士一 1628 道路用地28.71 8分之1 18,000元備考重測前：宜榮段600地號、道路用地3 宜蘭縣宜蘭市進士一 1629 道路用地92.12 4分之1 120,000元備考重測前：宜榮段591地號、道路用地4 宜蘭縣宜蘭市進士一	—	178 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市進士一段1643號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1644號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1627號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1628號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1629號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1630號不點交占用第1拍持分空屋看照片保證金 24 萬・投標 115年10月13日上午10時現況　1643地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路20之14號屋前空地，並為建物雨遮占用；丙標為拍賣土地應有部分，於拍定後不點交	—	121 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉常興段277-2號不點交第1拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月13日上午10時	—	34 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣大同鄉大元段605號不點交第3拍持分看照片保證金 15 萬・投標 115年10月13日上午10時現況　本件標的於查封時，據地政人員指界稱：本標的位於華興橋之西方山坡地，因人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，且本件為拍賣不動產之應	—	74 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣員山鄉深賢段555號、宜蘭縣員山鄉深賢段556-1號不點交占用第4拍持分看照片保證金 302 萬・投標 115年10月13日上午10時現況　本標不動產查封時，土地上有鐵皮貨櫃及數個鐵皮雨遮占用其上，占用土地之法律權源	—	1,508 萬	—	純土地
2026/10/13 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市進士一段726號、宜蘭縣宜蘭市進士一段727號、宜蘭縣宜蘭市進士一段728號、宜蘭縣宜蘭市進士一段729號、宜蘭縣宜蘭市進士一段730號、宜蘭縣宜蘭市進士一段731號不點交第1拍持分空屋看照片保證金 28 萬・投標 115年10月13日上午10時現況　731地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路24之1號、24之8號、24之9號、24之30號前道路用地，甲標為拍賣土地應有部分，於拍定後不點交；114年司執字034226號財產所有人：陳忠正編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣宜蘭市進士一 1522 道路用地305.55 4分之1 365,000元備考重測前：宜榮段590地號、道路用地2 宜蘭縣宜蘭市進士一 1523 道路用地401.19 8分之1 250,000元備考重測前：宜榮段601-1地號、道路用地3 宜蘭縣宜蘭市進士一 1524 道路用地8.67 8分之1 7,000元備考重測前：宜榮段601地號、道路用地4 宜蘭縣宜蘭市進	—	140 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永愛段894號不點交第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；本標拍定後不點交	—	17 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市北津段901號不點交第2拍持分看照片保證金 59 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交	—	295 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永愛段523號不點交第2拍持分看照片保證金 29 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　114年司執字022707號財產所有人：黃照賀編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永愛 894 288.85 10000 分之519171,000元備考重測前：重測前為隘丁段64之8地號	—	144 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣五結鄉協孝段641號不點交第4拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交	—	19 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮新竹安段537號不點交第2拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；本標執行標的所屬537地號，有一廢棄魚塭（長滿雜草）；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉常興 603 農牧用地一般農業區2492.00 7分之1 702,000元備考重劃前:大塭段22號	—	4 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉常興段616-1號不點交・第三人占用有租約第2拍持分看照片保證金 14 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；（三）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉常興 625 農牧用地一般農業區3359.00 7分之1 945,000元0102030405(續上頁)第六頁標別: 己備考重劃前:大塭段27-11號	—	72 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉常興段603號不點交・第三人占用有租約第2拍持分空屋看照片保證金 14 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；（二）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉常興 616-1 農牧用地一般農業區2509.00 7分之1 720,000元備考重劃前:大塭段22號	—	70 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣五結鄉三結一段528號不點交第2拍持分看照片保證金 47 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交	—	236 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣南澳鄉鹿皮段653號不點交第2拍看照片保證金 7 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的土地653地號係位於金岳國小南方之山坡地，人車無法到達，拍定後不點交	—	36 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉常興段625號不點交・第三人占用有租約第2拍持分空屋看照片保證金 19 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；（三）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮新竹安 536 養殖用地一般農業區1136.33 112分之3 72,000元備考重測前:三抱竹段三抱竹小段163-1地號	—	95 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣羅東鎮南昌段984-13號不點交增建第2拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；本件執行所屬984-13地號部分為道路、部分為羅東鎮博愛路94巷13號房屋屋前雨遮增建物佔用中，其佔用權源不明	—	14 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮新竹安段74號不點交第2拍持分空屋看照片保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交	—	18 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣南澳鄉鹿皮段817號不點交第2拍看照片保證金 61 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　114年司執字025159號財產所有人：曾語恩即曾芷菁即林芷菁編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣南澳鄉鹿皮 653 農牧用地山坡地保育區1580 1分之1 360,000元備考原住民保留地	—	306 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉十六結段149號不點交・第三人占用有租約第3拍看照片保證金 53 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　另，本件標的經前案（112司執8625）調查發現，債務人分別出租予：	—	266 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣冬山鄉珍珠二段300號不點交第2拍看照片保證金 35 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的現有一豬舍坐落,並種有短期蔬菜,拍定後不點交	—	176 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮新竹安段541號不點交第2拍持分空屋看照片保證金 9 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮新竹安 537 養殖用地一般農業區575.70 112分之3 36,000元備考重測前:三抱竹段三抱竹小段163-2地號	—	45 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉刺仔崙段469號、宜蘭縣礁溪鄉刺仔崙段470號不點交第2拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交	—	17 萬	—	純土地
2026/10/14 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮新竹安段536號不點交第2拍持分空屋看照片保證金 2 萬・投標 115年10月14日上午10時現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮新竹安 74 乙種建築用地鄉村區991.81 112分之1 180,000元備考重測前:三抱竹段三抱竹小段140地號	—	7 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣蘇澳鎮永愛段995-9號點交第3拍空屋看照片保證金 641 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產查封時，為長有植栽、雜草空地，拍定後點交	—	3,206 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮下埔段1242號不點交有租約第4拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，僅拍賣應有部分，故不點交；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮下埔 1248 農牧用地一般農業區2120.74 25分之1 128,000元備考 93執全216號；有三七五租約	—	12 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉白玉段246號不點交第3拍持分空屋看照片保證金 12 萬・投標 115年10月20日上午10時	—	58 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉玉田一段2538號不點交第3拍看照片保證金 165 萬・投標 115年10月20日上午10時	—	825 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮下埔段1280號不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮下埔 1292 農牧用地一般農業區2178.05 25分之1 130,000元備考 93執全216號；有三七五租約	—	17 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮下埔段1292號不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮下埔 1303 農牧用地一般農業區2929.42 25分之1 176,000元備考 93執全216號；有三七五租約	—	13 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮下埔段1248號不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮下埔 1273 農牧用地一般農業區2701.11 25分之1 163,000元備考 93執全216號；有三七五租約	—	13 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣大同鄉寒溪段250號不點交有租約第1拍看照片保證金 13 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本件標的於查封時，據地政人員指界稱：250地號土地位於羅東溪東邊山上，人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交	—	66 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮下埔段1303號不點交・第三人占用有租約占用第4拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，另有門牌號碼下埔路102之3號鐵皮建物及附屬建物占用其上經營「大眾親子釣蝦場」，占用之法律權源不明，由買受人自理；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：曾李美菊(16分之1)、李羿蓁(16分之1)、賴慧芬(16分之1)、賴金福(16分之1)編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣羅東鎮東光 482 64 16分之4 713,000元備考重測前：為羅東段272之7號	—	18 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉龍潭湖段849號不點交第1拍持分看照片保證金 50 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產查封時，為山坡雜木林地，其上有數座墳墓，土地使用之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權	—	250 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣大同鄉寒溪段156號不點交第1拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月20日上午10時	—	19 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣羅東鎮東光段482號不點交占用第4拍持分看照片保證金 14 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產查封時現況為東光段1598建號建物殘骸占用其上，僅拍賣土地應有部分，故不點交；共有人有優先購買權	—	71 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮下埔段1273號不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，另有一無門牌鐵皮屋坐落其上，占用之法律權源不明，由買受人自理；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用使用面　積權　利最低拍賣價格	—	16 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉協天段729號、宜蘭縣礁溪鄉協天段738號、宜蘭縣礁溪鄉協天段767號、宜蘭縣礁溪鄉協天段794號、宜蘭縣礁溪鄉義結段310號、宜蘭縣礁溪鄉義結段311號、宜蘭縣礁溪鄉義結段311-1號不點交占用第4拍持分空屋看照片保證金 247 萬・投標 115年10月20日上午10時現況　310地號、311地號及311-1地號為菜園及植栽占用，占用土地之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權	—	1,236 萬	—	純土地
2026/10/20 宜蘭地院	宜蘭縣礁溪鄉二結新段887號不點交第2拍持分看照片保證金 128 萬・投標 115年10月20日上午10時	—	641 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣大同鄉大元段691號不點交第3拍看照片保證金 24 萬・投標 115年10月21日下午3時	—	122 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣大同鄉大元段1202-3號不點交第3拍看照片保證金 13 萬・投標 115年10月21日下午3時	—	64 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市東村段363號不點交・債務人使用第2拍持分看照片保證金 86 萬・投標 115年10月21日下午3時	—	432 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣大同鄉大元段971號、宜蘭縣大同鄉大元段959號、宜蘭縣大同鄉大元段960號不點交第3拍看照片保證金 11 萬・投標 115年10月21日下午3時	—	53 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市東村段430-33號不點交・債務人使用第2拍持分看照片保證金 51 萬・投標 115年10月21日下午3時現況　本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區	—	256 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市東村段430-19號不點交・債務人使用第2拍持分看照片保證金 59 萬・投標 115年10月21日下午3時現況　本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區	—	296 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣頭城鎮金面一段693號不點交・債務人使用第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月21日下午3時	—	10 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市新生段480號、宜蘭縣宜蘭市新生段536號不點交第1拍持分看照片保證金 60 萬・投標 115年10月21日下午3時現況　本標480地號土地經查都市土地使用分區為住宅區，536地號土地為道路用地	—	301 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣宜蘭市擺厘段632號不點交第1拍看照片保證金 10 萬・投標 115年10月21日下午3時現況　本標632地號土地經查都市土地使用分區為住宅區	—	50 萬	—	純土地
2026/10/21 宜蘭地院	宜蘭縣壯圍鄉新社段231號、宜蘭縣壯圍鄉新社段231-11號不點交第1拍看照片保證金 35 萬・投標 115年10月21日下午3時現況　115年司執字001280號財產所有人：財政部國有財產署北區分署（即李阿茂之遺產管理人）編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣宜蘭市新生 480 住宅區426.88 5分之1 2,950,000元備考重測前：革新段907-1地號	—	175 萬	—	純土地

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣羅東鎮信義段266號、宜蘭縣羅東鎮信義段267號

點交第2拍空屋看照片

保證金 312 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　本標不動產查封時為空地，拍定後點交

底價

1,560 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣員山鄉永結段939號

不點交占用第3拍持分空屋看照片

保證金 72 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　本標土地假扣押查封時，有門牌號碼員山鄉永同路三段138號三層建物占用其上，其餘部分為空地或有植栽，建物占用土地之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交；土地共有人有優先購買權；地上建物所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字003162號財產所有人：朱淑華編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣員山鄉永結 612 農牧用地一般農業區1295.62 20分之1 236,000元備考 (110司執全27)、重測前：內員山段永廣小段47地號、因分割增加地號：612-1、612-2地號、因分割增加地號：612-3、612-4地號

底價

362 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣羅東鎮維揚段443-1號

不點交第2拍持分看照片

保證金 11 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權

底價

54 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣羅東鎮維揚段443號

不點交第2拍持分看照片

保證金 32 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；114年司執字012484號財產所有人：吳昱軒（即陳惠琴之繼承人）、吳義蘋（即陳惠琴之繼承人）、吳郁玟（即陳惠琴之繼承人）編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣羅東鎮維揚 443-1 道路用地45.00 公同共有4分之1540,000元備考

底價

162 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣員山鄉永結段612號

不點交第3拍持分空屋看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　本標土地假扣押查封時，為空地或有植栽，土地占有使用之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣冬山鄉八仙段221號

不點交第2拍看照片

保證金 104 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　本標不動產查封時，現況為水稻田，土地占有使用狀況不明，故不點交；113年司執字016186號財產所有人：宋文華編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣冬山鄉八仙 222 農牧用地特定農業區2427.97 2分之1 5,715,000元備考本號土地有法定空地

底價

522 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣南澳鄉伊柚段258號、宜蘭縣南澳鄉東岳段1026號

點交第2拍看照片

保證金 39 萬・投標 115年10月6日上午10時

底價

194 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣冬山鄉永吉段708號

不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片

保證金 70 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　本標不動產查封時，為與鄰地併耕之水稻田，占有人不明，故不點交；本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人；土地共有人有優先購買權

底價

350 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣冬山鄉永吉段875號

不點交占用第1拍看照片

保證金 124 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　本標不動產查封時，有門牌號碼永鎮路487號之貨櫃屋占用其上，貨櫃屋占有人不明，僅拍賣土地，未拍賣貨櫃屋，故不點交；114年司執字033256號財產所有人：游菘桂編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣冬山鄉永吉 708 農牧用地特定農業區1911.07 2分之1 3,500,000元備考重測前：永美段687地號

底價

620 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市進士段17號、宜蘭縣宜蘭市進士段20號

不點交第2拍持分空屋看照片

保證金 68 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　本標不動產查封時，17地號土地上有門牌號碼：宜蘭市健康路一段81巷14號、16號、20號、22號、24號及26號及一間無門牌未辦建物所有權第一次登記建物占用其上，建物占用土地之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交

底價

338 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/06・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣冬山鄉武淵三段313號

不點交・第三人占用有租約第2拍看照片

保證金 191 萬・投標 115年10月6日上午10時

現況　本標不動產查封時水稻田，占有使用狀況不明，拍定後不點交；本標為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人

底價

954 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段31號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為農業區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮七星 392 3128.1 10分之1 369,000元備考重測前:港口段港口小段168之1號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮七星段392號

不點交第4拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為保護區

底價

37 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣壯圍鄉新南段1165號

點交・第三人占用有租約第3拍看照片

保證金 49 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件執行標的為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人

底價

243 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段24號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 30 545.01 510分之1 16,000元備考重測前:港口段港口小段104地號

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段22號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 22-1 49.69 510分之1 3,000元備考分割自22地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段23-2號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為道路用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 24 8712.86 510分之1 180,000元備考重測前:港口段港口小段85地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段11號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 12 1495.85 510分之1 47,000元備考重測前:港口段港口小段85之10地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段30-1號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　0102030405(續上頁)第十二頁標別: 16使用情形；本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為農業區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 31 1040.72 510分之1 4,000元備考重測前:港口段港口小段85之12地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段27號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為道路用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 28 5501.72 510分之1 119,000元備考重測前:港口段港口小段85之14地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段22-2號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為道路用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 23 289.27 510分之1 4,000元備考重測前:港口段港口小段85之11地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段29號

不點交第4拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月7日下午3時

底價

7 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段25號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為部分道路用地部分人行步道用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 27 203.39 510分之1 3,000元備考重測前:港口段港口小段85之13地號

底價

1 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉公園段79號

點交第2拍空屋看照片

保證金 962 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件拍賣之土地於民國114年7月22日到現場查封時，該土地約位於品文旅對面，旁有工寮，現況為空地，惟土地上有4座水塔，故本件拍定後依現況點交；本標土地經查都市土地使用分區為健康休閒專用區四

底價

4,812 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣三星鄉阿里史段阿里史小段 129-9號

點交第1拍看照片

保證金 255 萬・投標 115年10月7日下午3時

底價

1,275 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段23-1號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 23-2 7.35 510分之1 1,000元備考分割自23地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉開圍段18號

不點交・債務人使用第3拍持分看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月7日下午3時

底價

45 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段12號

不點交第4拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；01020304(續上頁)第四頁標別: 4114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 22 79.07 510分之1 4,000元備考重測前:港口段港口小段85之5地號

底價

5 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段30號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 30-1 344.19 510分之1 2,000元備考分割自30地號

底價

2 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段23號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為人行步道用地；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 23-1 17.57 510分之1 1,000元備考分割自23地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段22-1號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

現況　本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交；本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區；114年司執字003016號財產所有人：林太洋編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永安 22-2 413.85 510分之1 4,000元備考分割自22地號

底價

0 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣南澳鄉武塔段310號

不點交第3拍看照片

保證金 21 萬・投標 115年10月7日下午3時

底價

102 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永安段28號

不點交第4拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月7日下午3時

底價

12 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣壯圍鄉新南段364號、宜蘭縣壯圍鄉新南段367號

不點交第1拍持分空屋看照片

保證金 16 萬・投標 115年10月8日上午10時

底價

78 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣羅東鎮南昌段674-2號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 1,294 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　依地政人員指界稱：674-2地號土地未臨路，位於站前南路136號至188號建物屋後之土地，部分土地臨鐵軌、現況種植短期作物，部分土地有鐵架、瓜棚等，部分土地為水泥藍球場，並有166號建物屋後雨遮占用；拍定後不點交；本件標的於查封時部分土地臨鐵軌、現況種植短期作物，部分土地有鐵架、瓜棚等，部分土地為水泥藍球場，並有166號建物屋後雨遮占用，據債權人無人可詢問種植作物所有權，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件拍賣之土地上，有部分面積，為第三人占有中，請應買人注意，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意；本件標的之使用分區詳如附表；惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考；本件執行標的僅土地，其上有農林等經濟作物、建物、定著物，均不在本件拍賣範圍內，且上開農林等經濟作物、建物、定著物之占有使用權源不明，其占有使用關係，應由拍定人自理

底價

6,470 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉白雲段131號、宜蘭縣礁溪鄉白雲段132號

不點交・債務人使用第2拍持分看照片

保證金 18 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　拍定後不點交；本件標的於查封時為已鋪柏油之道路，於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件標的之使用分區詳如附表；惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考；本件執行標的上若有闢建道路供人車通行者，是否已成立公用地役關係，而受其相關使用收益處分之限制，應買人應自行

底價

90 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣大同鄉崙埤段67號、宜蘭縣大同鄉崙埤段310號

點交第3拍看照片

保證金 30 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　本件標的於查封時67地號無路可達，依航測圖判斷應為山坡地，雜樹林、310地號土地現況部分為道路，大部分為雜樹林之山坡地，於拍定後點交；本件標的之使用分區詳如附表；惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考

底價

152 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣五結鄉大吉一段479號、宜蘭縣五結鄉大吉一段472號、宜蘭縣五結鄉大吉一段478號

不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片

保證金 70 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　拍定後不點交；本件標的於查封時為休耕中於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；共有土地現耕之他共有人

底價

351 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市梅洲新段305號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段307號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段308號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段309號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段311號、宜蘭縣宜蘭市梅洲新段312號

不點交・第三人占用占用第2拍持分空屋看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件拍賣之土地上，其中311、312、307、308地號有部分面積，為第三人占有中，請應買人注意，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意；本件標的之使用分區詳如附表；114年司執字018658號財產所有人：林聰明、林文政（遺產管理人卜君平）010203(續上頁)第九頁編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣員山鄉隘界二 94 交通用地一般農業區40.32 196分之2 1,000元備考重測前：大湖段隘界小段416-140地號

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉保安段828號、宜蘭縣礁溪鄉保安段833號、宜蘭縣礁溪鄉保安段848號、宜蘭縣礁溪鄉保安段861號、宜蘭縣礁溪鄉保安段138號、宜蘭縣礁溪鄉保安段709號、宜蘭縣礁溪鄉保安段710號

不點交・債務人使用占用第2拍持分空屋看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　依地政人員指界稱：138地號土地現況部份空地、部份變電箱、鐵皮屋占用、709、710地號土地相鄰，現況為雜樹林、828地號土地現況為雜草空地、雜樹等、833地號土地現況種植茶樹等、848地號土地現況有鐵皮工寮雨遮部份占用、瓜棚、果樹等、861地號土地現況雜草、雜樹；拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；114年司執字018658號財產所有人：林文政（遺產管理人卜君平）、林聰明、林武治編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣宜蘭市梅洲新 305 工業區1477.08 294分之1 128,000元備考重測前：一結段二結小段84地號

底價

15 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣壯圍鄉壯東段581號、宜蘭縣壯圍鄉壯東段581-10號、宜蘭縣壯圍鄉壯濱三段693號

不點交・第三人占用占用第2拍持分空屋看照片

保證金 20 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　依地政人員指界稱：581地號土地坐落於古亭路48之11號建物前方及側邊至48之10號巷口道路用地、581-10地號土地坐落古亭路48之12、之13、之14號房屋前雨遮下方之空地，部份土地有雨遮占用、693地號土地現況有瓜棚、盆栽、短期作物、雜草等；拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件拍賣之土地上，其中581-10、693地號有部分面積，為第三人占有中，請應買；114年司執字018658號財產所有人：林聰明、林文政（遺產管理人卜君平）、林武治編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉保安 138 乙種建築用地鄉村區92.40 147分之3 26,000元備考重測前：匏杓崙段34地號

底價

101 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣員山鄉蘭城段234號、宜蘭縣員山鄉蘭城段236號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　依地政人員指界稱：蘭城段234地號土地現況部分為水池魚塭，部分為一無門牌鐵皮屋占用；拍定後不點交；本件標的於查封時部分為水池魚塭，部分為一無門牌鐵皮屋占用及水池魚塭後方之雜草空地，雜樹，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交；本標係拍賣不動產應有部份，債務人無分管占用特定範圍，土地於拍定後不點交

底價

46 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市凱旋一段19號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段42號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段43號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段88號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段89號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段236號、宜蘭縣宜蘭市凱旋一段352號

不點交・債務人使用第1拍持分看照片

保證金 146 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　依地政人員指界稱：凱旋一段19地號土地現況為水溝渠使用、42、43地號土地相鄰現況休耕中，其旁有高壓電塔位於鄰地、88、89地號土地相鄰，現況休耕中、236地號土地位於環市東路旁、目前休耕中、352地號土地上有磚瓦平房部份及雨遮坐落，其門牌為宜蘭市鎮安路30巷25號；拍定後不點交；本件標的於查封時為休耕中於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；113年司執字023749號財產所有人：曾秋雀編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣五結鄉大吉一 472 農牧用特定 1140.17 8分之1 1,410,000元010203(續上頁)第六頁地農業區備考重測前：大吉段1697地號

底價

730 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉常興段123號、宜蘭縣礁溪鄉常興段124號

不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　另依債權人陳報，前開地號，目前已荒廢無人耕作使用；拍定後不點交；本件標的於查封時休耕中，據債權人陳報已荒廢無人耕作使用，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本標如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人

底價

8 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉常興段311號

不點交・空屋或深鎖第4拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　另依債權人陳報，據鄰人稱常興段311地號之魚塭已荒廢許久，已無人使用，魚塭裡的抽水設備為先前所設置，目前已無使用；拍定後不點交；114年司執字026045號財產所有人：林正捷編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉常興 123 農牧用地一般農業區1231 15分之1 62,000元備考重劃前：王通塭段8，8-1號2 宜蘭縣礁溪鄉常興 124 農牧用地一般農業區140 15分之1 16,000元備考重劃前：王通塭段18號

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣五結鄉利工段298-3號

點交第1拍空屋看照片

保證金 852 萬・投標 115年10月8日上午10時

底價

4,260 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣員山鄉隘界二段94號、宜蘭縣員山鄉隘界二段95號、宜蘭縣員山鄉隘界二段100號

不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月8日上午10時

現況　依地政人員指界稱：95地號土地現況有鐵皮屋、瓜棚占用、94、100地號土地現況為柏油道路；拍定後不點交；本件拍賣標的地號係拍賣債務人之不動產應有部分，因查無債務人現實占有部分故拍定後不點交；本件拍賣之土地上，其中95地號有部分面積，為第三人占有中，請應買人注意，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意；本件標的之使用分區詳如附表

底價

7 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣員山鄉粗坑段483號

點交第3拍空屋看照片

保證金 30 萬・投標 115年10月8日上午10時

底價

151 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣冬山鄉義成四段973號、宜蘭縣冬山鄉義成四段974號

不點交占用第1拍看照片

保證金 690 萬・投標 115年10月13日上午10時

現況　974地號上有門牌號碼冬山鄉鹿安路257號平房占用其上，因房屋屋頂均已塌陷，本件未一併查封拍賣，建物占用土地之法律權源不明，故不點交

底價

3,450 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣員山鄉永結段709號、宜蘭縣員山鄉永結段766號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 177 萬・投標 115年10月13日上午10時

現況　本標766地號土地上有果樹、短期作物及圍牆、電線桿占用其上，僅拍賣應有部分，故不點交

底價

885 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣壯圍鄉壯志段1206號

不點交第1拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月13日上午10時

現況　本標不動產查封時，為永美路二段既成道路，拍定後不點交；共有人有優先購買權

底價

12 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市進士一段1521號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1522號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1523號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1524號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1526號

不點交占用第1拍持分空屋看照片

保證金 36 萬・投標 115年10月13日上午10時

現況　1523地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路25之17號旁空地及25之17號至25之20號旁空地前方道路用地及空地，部分土地為進士路25之17號至25之20號雨遮占用；、25之7號25之8號屋前空地，並為前開建物雨遮占用，乙標為拍賣土地應有部分，於拍定後不點交；114年司執字034226號財產所有人：陳忠正編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣宜蘭市進士一 1627 道路用地71.99 8分之1 44,000元備考重測前：宜榮段599地號、道路用地2 宜蘭縣宜蘭市進士一 1628 道路用地28.71 8分之1 18,000元備考重測前：宜榮段600地號、道路用地3 宜蘭縣宜蘭市進士一 1629 道路用地92.12 4分之1 120,000元備考重測前：宜榮段591地號、道路用地4 宜蘭縣宜蘭市進士一

底價

178 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市進士一段1643號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1644號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1627號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1628號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1629號、宜蘭縣宜蘭市進士一段1630號

不點交占用第1拍持分空屋看照片

保證金 24 萬・投標 115年10月13日上午10時

現況　1643地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路20之14號屋前空地，並為建物雨遮占用；丙標為拍賣土地應有部分，於拍定後不點交

底價

121 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉常興段277-2號

不點交第1拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月13日上午10時

底價

34 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣大同鄉大元段605號

不點交第3拍持分看照片

保證金 15 萬・投標 115年10月13日上午10時

現況　本件標的於查封時，據地政人員指界稱：本標的位於華興橋之西方山坡地，因人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，且本件為拍賣不動產之應

底價

74 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣員山鄉深賢段555號、宜蘭縣員山鄉深賢段556-1號

不點交占用第4拍持分看照片

保證金 302 萬・投標 115年10月13日上午10時

現況　本標不動產查封時，土地上有鐵皮貨櫃及數個鐵皮雨遮占用其上，占用土地之法律權源

底價

1,508 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市進士一段726號、宜蘭縣宜蘭市進士一段727號、宜蘭縣宜蘭市進士一段728號、宜蘭縣宜蘭市進士一段729號、宜蘭縣宜蘭市進士一段730號、宜蘭縣宜蘭市進士一段731號

不點交第1拍持分空屋看照片

保證金 28 萬・投標 115年10月13日上午10時

現況　731地號土地為門牌號碼：宜蘭縣宜蘭市進士路24之1號、24之8號、24之9號、24之30號前道路用地，甲標為拍賣土地應有部分，於拍定後不點交；114年司執字034226號財產所有人：陳忠正編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣宜蘭市進士一 1522 道路用地305.55 4分之1 365,000元備考重測前：宜榮段590地號、道路用地2 宜蘭縣宜蘭市進士一 1523 道路用地401.19 8分之1 250,000元備考重測前：宜榮段601-1地號、道路用地3 宜蘭縣宜蘭市進士一 1524 道路用地8.67 8分之1 7,000元備考重測前：宜榮段601地號、道路用地4 宜蘭縣宜蘭市進

底價

140 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永愛段894號

不點交第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；本標拍定後不點交

底價

17 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市北津段901號

不點交第2拍持分看照片

保證金 59 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交

底價

295 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永愛段523號

不點交第2拍持分看照片

保證金 29 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　114年司執字022707號財產所有人：黃照賀編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣蘇澳鎮永愛 894 288.85 10000 分之519171,000元備考重測前：重測前為隘丁段64之8地號

底價

144 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣五結鄉協孝段641號

不點交第4拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交

底價

19 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮新竹安段537號

不點交第2拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；本標執行標的所屬537地號，有一廢棄魚塭（長滿雜草）；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉常興 603 農牧用地一般農業區2492.00 7分之1 702,000元備考重劃前:大塭段22號

底價

4 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉常興段616-1號

不點交・第三人占用有租約第2拍持分看照片

保證金 14 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；（三）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉常興 625 農牧用地一般農業區3359.00 7分之1 945,000元0102030405(續上頁)第六頁標別: 己備考重劃前:大塭段27-11號

底價

72 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉常興段603號

不點交・第三人占用有租約第2拍持分空屋看照片

保證金 14 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；（二）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣礁溪鄉常興 616-1 農牧用地一般農業區2509.00 7分之1 720,000元備考重劃前:大塭段22號

底價

70 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣五結鄉三結一段528號

不點交第2拍持分看照片

保證金 47 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交

底價

236 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣南澳鄉鹿皮段653號

不點交第2拍看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的土地653地號係位於金岳國小南方之山坡地，人車無法到達，拍定後不點交

底價

36 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉常興段625號

不點交・第三人占用有租約第2拍持分空屋看照片

保證金 19 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；（三）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮新竹安 536 養殖用地一般農業區1136.33 112分之3 72,000元備考重測前:三抱竹段三抱竹小段163-1地號

底價

95 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣羅東鎮南昌段984-13號

不點交增建第2拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；本件執行所屬984-13地號部分為道路、部分為羅東鎮博愛路94巷13號房屋屋前雨遮增建物佔用中，其佔用權源不明

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮新竹安段74號

不點交第2拍持分空屋看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣南澳鄉鹿皮段817號

不點交第2拍看照片

保證金 61 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　114年司執字025159號財產所有人：曾語恩即曾芷菁即林芷菁編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣南澳鄉鹿皮 653 農牧用地山坡地保育區1580 1分之1 360,000元備考原住民保留地

底價

306 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉十六結段149號

不點交・第三人占用有租約第3拍看照片

保證金 53 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　另，本件標的經前案（112司執8625）調查發現，債務人分別出租予：

底價

266 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣冬山鄉珍珠二段300號

不點交第2拍看照片

保證金 35 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的現有一豬舍坐落,並種有短期蔬菜,拍定後不點交

底價

176 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮新竹安段541號

不點交第2拍持分空屋看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮新竹安 537 養殖用地一般農業區575.70 112分之3 36,000元備考重測前:三抱竹段三抱竹小段163-2地號

底價

45 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉刺仔崙段469號、宜蘭縣礁溪鄉刺仔崙段470號

不點交第2拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交

底價

17 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮新竹安段536號

不點交第2拍持分空屋看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月14日上午10時

現況　本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交；114年司執字016144號財產所有人：李莊月美編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮新竹安 74 乙種建築用地鄉村區991.81 112分之1 180,000元備考重測前:三抱竹段三抱竹小段140地號

底價

7 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣蘇澳鎮永愛段995-9號

點交第3拍空屋看照片

保證金 641 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產查封時，為長有植栽、雜草空地，拍定後點交

底價

3,206 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮下埔段1242號

不點交有租約第4拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，僅拍賣應有部分，故不點交；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮下埔 1248 農牧用地一般農業區2120.74 25分之1 128,000元備考 93執全216號；有三七五租約

底價

12 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉白玉段246號

不點交第3拍持分空屋看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月20日上午10時

底價

58 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉玉田一段2538號

不點交第3拍看照片

保證金 165 萬・投標 115年10月20日上午10時

底價

825 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮下埔段1280號

不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮下埔 1292 農牧用地一般農業區2178.05 25分之1 130,000元備考 93執全216號；有三七五租約

底價

17 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮下埔段1292號

不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮下埔 1303 農牧用地一般農業區2929.42 25分之1 176,000元備考 93執全216號；有三七五租約

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮下埔段1248號

不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣頭城鎮下埔 1273 農牧用地一般農業區2701.11 25分之1 163,000元備考 93執全216號；有三七五租約

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣大同鄉寒溪段250號

不點交有租約第1拍看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本件標的於查封時，據地政人員指界稱：250地號土地位於羅東溪東邊山上，人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交

底價

66 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮下埔段1303號

不點交・第三人占用有租約占用第4拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，另有門牌號碼下埔路102之3號鐵皮建物及附屬建物占用其上經營「大眾親子釣蝦場」，占用之法律權源不明，由買受人自理；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：曾李美菊(16分之1)、李羿蓁(16分之1)、賴慧芬(16分之1)、賴金福(16分之1)編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣羅東鎮東光 482 64 16分之4 713,000元備考重測前：為羅東段272之7號

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉龍潭湖段849號

不點交第1拍持分看照片

保證金 50 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產查封時，為山坡雜木林地，其上有數座墳墓，土地使用之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權

底價

250 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣大同鄉寒溪段156號

不點交第1拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月20日上午10時

底價

19 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣羅東鎮東光段482號

不點交占用第4拍持分看照片

保證金 14 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產查封時現況為東光段1598建號建物殘骸占用其上，僅拍賣土地應有部分，故不點交；共有人有優先購買權

底價

71 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮下埔段1273號

不點交・第三人占用有租約第4拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，另有一無門牌鐵皮屋坐落其上，占用之法律權源不明，由買受人自理；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權；本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買權；113年司執字024926號財產所有人：陳志青編土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用使用面　積權　利最低拍賣價格

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉協天段729號、宜蘭縣礁溪鄉協天段738號、宜蘭縣礁溪鄉協天段767號、宜蘭縣礁溪鄉協天段794號、宜蘭縣礁溪鄉義結段310號、宜蘭縣礁溪鄉義結段311號、宜蘭縣礁溪鄉義結段311-1號

不點交占用第4拍持分空屋看照片

保證金 247 萬・投標 115年10月20日上午10時

現況　310地號、311地號及311-1地號為菜園及植栽占用，占用土地之法律權源不明；僅拍賣應有部分，故不點交；共有人有優先購買權

底價

1,236 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣礁溪鄉二結新段887號

不點交第2拍持分看照片

保證金 128 萬・投標 115年10月20日上午10時

底價

641 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣大同鄉大元段691號

不點交第3拍看照片

保證金 24 萬・投標 115年10月21日下午3時

底價

122 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣大同鄉大元段1202-3號

不點交第3拍看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月21日下午3時

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市東村段363號

不點交・債務人使用第2拍持分看照片

保證金 86 萬・投標 115年10月21日下午3時

底價

432 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣大同鄉大元段971號、宜蘭縣大同鄉大元段959號、宜蘭縣大同鄉大元段960號

不點交第3拍看照片

保證金 11 萬・投標 115年10月21日下午3時

底價

53 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市東村段430-33號

不點交・債務人使用第2拍持分看照片

保證金 51 萬・投標 115年10月21日下午3時

現況　本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區

底價

256 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市東村段430-19號

不點交・債務人使用第2拍持分看照片

保證金 59 萬・投標 115年10月21日下午3時

現況　本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區

底價

296 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣頭城鎮金面一段693號

不點交・債務人使用第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月21日下午3時

底價

10 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市新生段480號、宜蘭縣宜蘭市新生段536號

不點交第1拍持分看照片

保證金 60 萬・投標 115年10月21日下午3時

現況　本標480地號土地經查都市土地使用分區為住宅區，536地號土地為道路用地

底價

301 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣宜蘭市擺厘段632號

不點交第1拍看照片

保證金 10 萬・投標 115年10月21日下午3時

現況　本標632地號土地經查都市土地使用分區為住宅區

底價

50 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・宜蘭地院

純土地

宜蘭縣壯圍鄉新社段231號、宜蘭縣壯圍鄉新社段231-11號

不點交第1拍看照片

保證金 35 萬・投標 115年10月21日下午3時

現況　115年司執字001280號財產所有人：財政部國有財產署北區分署（即李阿茂之遺產管理人）編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 宜蘭縣宜蘭市新生 480 住宅區426.88 5分之1 2,950,000元備考重測前：革新段907-1地號

底價

175 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

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