新竹縣法拍屋

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險

點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。

投標前：法拍屋怎麼買：流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告：各拍次底價比市價便宜多少。

各行政區：竹東鎮（15）竹北市（12）新豐鄉（11）湖口鄉（6）新埔鎮（5）芎林鄉（4）關西鎮（3）峨眉鄉（2）尖石鄉（1）橫山鄉（1）五峰鄉寶山鄉

待拍60 已拍定68

目前待拍

含應買公告 12 件

7 天內開拍

件

底價低於市價兩成

可比 20 件中

點交

其餘為不點交、部份點交或見公告備註

拍次越後面，底價越便宜

各拍次底價相對附近市價的中位差距。第 1 拍底價多依鑑價訂定，常高於實際成交；之後每拍約降 20%。

第1拍

+19%

15 件待拍・7 件可比

第2拍

-3%

17 件待拍・6 件可比

共 76 件類型房屋純土地 305排序拍賣日近→遠底價折價最深比同棟便宜最多底價低→高

拍賣日	物件	坪數	底價	市價萬/坪	折價
2026/07/09 可應買至 10/09 新竹地院	新竹縣峨眉鄉富興段649號、新竹縣峨眉鄉富興段650號、新竹縣峨眉鄉富興段713號不點交應買公告持分看照片保證金 12 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：650地號土地為山坡地保育區水利用地、713地號土地為山坡地保育區林業用地、649地號土地為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占	—	58 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 新竹地院	新竹縣尖石鄉那羅段438號不點交應買公告持分看照片保證金 8 萬現況　惟實際使用情況	—	42 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 新竹地院	新竹縣竹東鎮東河段607號不點交應買公告持分看照片保證金 1 萬現況　惟實際使用情況	—	3 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 新竹地院	新竹縣湖口鄉長嶺段437號不點交・第三人占用有租約占用應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　本院於114年10月7日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地上有門牌號碼吳厝路592號建物，對應本件拍賣土地登記謄本所載地上建物建號共1棟，經查係湖口鄉長嶺段7建號建物（門牌號碼同為吳厝路592號），此建物非債務人所有，並非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；依地政回函所載本件標的係農地重劃區之耕地，依農業重劃條例第5條規定其優先購買權之次序如下： ① 出租耕地之承租人；② 共有土地現耕之他共有人	—	29 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 新竹地院	新竹縣竹東鎮燥樹排段7-2號、新竹縣竹東鎮燥樹排段74-4號、新竹縣竹東鎮燥樹排段274號不點交占用應買公告持分看照片保證金 52 萬現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理	—	259 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 新竹地院	新竹縣新豐鄉崁頭段531號、新竹縣新豐鄉崁頭段532號不點交占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	6 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 新竹地院	新竹縣新豐鄉崁頭段525號不點交占用應買公告持分看照片保證金 13 萬現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	66 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 新竹地院	新竹縣新豐鄉崁頭段530-1號不點交占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	25 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 新竹地院	新竹縣新豐鄉崁頭段529號不點交占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	24 萬	—	純土地
2026/07/29 可應買至 10/29 新竹地院	新竹縣竹北市社北段182號不點交應買公告持分看照片保證金 9 萬現況　惟實際使用情況	—	45 萬	—	純土地
2026/07/29 可應買至 10/29 新竹地院	新竹縣五峰鄉石鹿段571-53號、新竹縣五峰鄉石鹿段571-57號、新竹縣五峰鄉石鹿段581-2號不點交占用應買公告持分空屋看照片保證金 3 萬現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理	—	16 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 新竹地院	新竹縣新埔鎮九芎湖段702號不點交應買公告持分看照片保證金 3 萬現況　在場人表示上開鄰路房屋係土地共有人詹0月所有；前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	14 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 新竹地院	新竹縣新埔鎮箭竹窩段563號、新竹縣新埔鎮箭竹窩段429號、新竹縣新埔鎮箭竹窩段471號、新竹縣新埔鎮箭竹窩段558號不點交應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　查封時據地政人員指界563地號其上有一豬舍，429、471、558地號均為雜林，另在場土地共有人林奕0表示上開豬舍為土地共有人林玉0所有；前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	29 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 新竹地院	新竹縣新埔鎮箭竹窩段487號、新竹縣新埔鎮箭竹窩段488號不點交應買公告持分看照片保證金 8 萬現況　查封時據地政人員指界487地號其上部分農路部分為雜林，另488地號其上種植火龍果，另在場土地共有人林奕0表示上開火龍果為其所種植；前開作物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與作物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	41 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 新竹地院	新竹縣五峰鄉大隘段1682號不點交應買公告看照片保證金 49 萬現況　本件拍定後不點交；本件土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	246 萬	—	純土地
2026/08/05 可應買至 11/05 新竹地院	新竹縣竹東鎮敦睦段440號、新竹縣竹東鎮敦睦段450號、新竹縣竹東鎮敦睦段451號、新竹縣竹東鎮敦睦段457號、新竹縣竹東鎮敦睦段458號、新竹縣竹東鎮敦睦段459號、新竹縣竹東鎮敦睦段460號、新竹縣竹東鎮敦睦段461號、新竹縣竹東鎮敦睦段462號、新竹縣竹東鎮敦睦段463號、新竹縣竹東鎮敦睦段464號、新竹縣竹東鎮敦睦段441號、新竹縣竹東鎮敦睦段465號、新竹縣竹東鎮敦睦段466號、新竹縣竹東鎮敦睦段467號、新竹縣竹東鎮敦睦段468號、新竹縣竹東鎮敦睦段小段點交・第三人占用占用應買公告看照片保證金 248 萬現況　本院於86年8月6日假扣押查封440、441、442、443、445、447、449、451、457、458、459、462、463、466、467、470、471、579地號土地（下稱假扣押查封土地）時，據地政人員指界稱前開土地上有「竹東藝術村」三樓半建物約24棟為第三人所有，嗣本院於114年11月26日履勘假扣押查封土地時，除579地號土地位於忠孝街71巷90號旁，部分為斜坡、部分為雜林及雜草地外，其餘之假扣押查封土地均位於忠孝街71巷旁，為雜林及雜草地；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	1,239 萬	—	純土地
2026/08/05 可應買至 11/05 新竹地院	新竹縣關西鎮大旱坑段小東坑小段 23-2號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 22 萬現況　本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位罝並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際土地上是否有建物、地上物或其他拍賣公告上所未載之物座落、占用面積為何等，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	109 萬	—	純土地
2026/08/05 可應買至 11/05 新竹地院	新竹縣竹東鎮敦睦段289號點交占用應買公告看照片保證金 101 萬現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	507 萬	—	純土地
2026/08/05 可應買至 11/05 新竹地院	新竹縣竹東鎮敦睦段537號點交・第三人占用占用應買公告看照片保證金 37 萬現況　本院於86年8月6日假扣押查封本件拍賣537地號土地時，據地政人員指界稱本件拍賣土地上有「竹東藝術村」三樓半建物約24棟為第三人所有，嗣本院於114年11月26日履勘時，本件拍賣537地號土地為忠孝街71巷1弄之巷道；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交；據本件拍賣537地號土地登記謄本記載本件拍賣土地：需役地356之7號（重測後：敦睦段608地號）等，且所設定之四筆地役權存續期間：不定期限，故此筆拍賣土地自有使用上之限制，請應買人注意	—	187 萬	—	純土地
2026/08/19 可應買至 11/19 新竹地院	新竹縣新豐鄉崁頭段383-25號不點交・第三人占用有租約應買公告看照片保證金 22 萬現況　本件土地於現場查封時，經地政到場指稱，依照航照圖所示，位於產業道路約200公尺處之廢棄房屋右側，其上雜草雜樹，無作物，旁邊無道路可供通行；本件查無債務人實際占有，故拍定後不點交；（2）查封之土地係經農地重劃區之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人；本件土地依照土地謄本所載，使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	108 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 新竹地院	新竹縣尖石鄉煤源段250號不點交占用應買公告看照片保證金 4 萬現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件拍定後不點交	—	19 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 新竹地院	新竹縣寶山鄉崎林段484號、新竹縣寶山鄉崎林段486號、新竹縣寶山鄉崎林段488號、新竹縣寶山鄉崎林段665號不點交・空屋或深鎖應買公告持分空屋看照片保證金 15 萬現況　484地號為雜草空地，在場共有人稱為池塘，僅現無水狀態；665地號為灌溉用池塘，另據債權人查報該等土地目前均無人使用，且查無分管約定；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	75 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 新竹地院	新竹縣寶山鄉崎林段662號不點交・空屋或深鎖應買公告持分空屋看照片保證金 230 萬現況　查封時據地政人員指界該地其上有雙林路二段498巷78號左方無門牌建物部分坐落(建物後方)，自稱共有人何0琴在場表示該左方建物亦為78號，房屋為父親所蓋，現為何0印使用，其餘為水泥空地、雜林，另據債權人查報該土地目前均無人使用，且查無分管約定；前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	1,151 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 新竹地院	新竹縣竹東鎮大鄉段1177號、新竹縣竹東鎮大鄉段1207號、新竹縣竹東鎮大鄉段1211號、新竹縣竹東鎮大鄉段1218號不點交應買公告持分看照片保證金 70 萬現況　1181地號為成功路340巷2弄1號旁菜園並堆置雜物，另據債權人查報該等土地上無人種植及使用等情；前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	730 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 新竹地院	新竹縣竹東鎮東寧段2664號、新竹縣竹東鎮東寧段2999號、新竹縣竹東鎮東寧段2999-14號、新竹縣竹東鎮東寧段2999-28號見公告備註應買公告空屋看照片保證金 126 萬現況　本件除2999-18依現況點交外，其餘為既成巷道不點交；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	631 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 新竹地院	新竹縣新豐鄉榮華段230號不點交應買公告持分看照片保證金 28 萬現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	138 萬	—	純土地
2026/08/21 可應買至 11/21 新竹地院	新竹縣北埔鄉神木段87號不點交應買公告持分看照片保證金 22 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農路用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	108 萬	—	純土地
2026/08/21 可應買至 11/21 新竹地院	新竹縣新埔鎮水車頭段183號、新竹縣新埔鎮水車頭段185號、新竹縣新埔鎮水車頭段186號、新竹縣新埔鎮水車頭段189號不點交應買公告持分看照片保證金 15 萬現況　現場查封履勘，據地政人員指界稱，拍賣之四筆土地相連，現況均為雜林地，189地號土地另有部分作土石路使用	—	76 萬	—	純土地
2026/08/21 可應買至 11/21 新竹地院	新竹縣北埔鄉神木段86號不點交應買公告持分看照片保證金 10 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農路用地	—	49 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 新竹地院	新竹縣關西鎮下橫坑段715號不點交占用應買公告持分看照片保證金 4 萬現況　查封時據地政人員指界該地部分道路，一間鐵皮屋部分占用，餘為水泥空地；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	358 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 新竹地院	新竹縣關西鎮下橫坑段362號不點交占用應買公告持分空屋看照片保證金 4 萬現況　查封時據地政人員指界該地部分道路，一間鐵皮屋部分占用，餘為水泥空地；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	20 萬	—	純土地
2026/09/02 可應買至 12/02 新竹地院	新竹縣五峰鄉花園段588-1號點交占用應買公告看照片保證金 41 萬現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	205 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 新竹地院	新竹縣竹北市馬麟厝段385號不點交應買公告持分看照片保證金 47 萬	—	237 萬	—	純土地
2026/09/04 可應買至 12/04 新竹地院	新竹縣峨眉鄉石井段1408號、新竹縣峨眉鄉石井段1418號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 1 萬現況　前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	6 萬	—	純土地
2026/09/09 可應買至 12/09 新竹地院	新竹縣橫山鄉油羅段438號不點交應買公告持分看照片保證金 60 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	298 萬	—	純土地
2026/09/09 可應買至 12/09 新竹地院	新竹縣芎林鄉王爺坑段151號、新竹縣芎林鄉王爺坑段151-1號、新竹縣芎林鄉王爺坑段565號不點交應買公告持分看照片保證金 3 萬現況　惟實際使用情況	—	14 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 新竹地院	新竹縣峨眉鄉富農段1342號不點交應買公告持分看照片保證金 20 萬現況　惟實際使用情況	—	102 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 新竹地院	新竹縣五峰鄉大隘段1181號、新竹縣五峰鄉大隘段1304號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 13 萬現況　本件拍賣標的1181、1304地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達且查無債務人實際占有應有部分，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	67 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 新竹地院	新竹縣竹東鎮上公館段1號不點交應買公告持分看照片保證金 54 萬現況　本件拍賣標的上公館段1地號據地政人員指稱現為建物門牌竹東鎮東林路45巷12號房屋占有使用；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	269 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 新竹地院	新竹縣新埔鎮廣興段849號、新竹縣新埔鎮廣興段779號、新竹縣新埔鎮廣興段788號、新竹縣新埔鎮廣興段833號、新竹縣新埔鎮廣興段850號、新竹縣新埔鎮廣興段738號不點交占用應買公告持分空屋看照片保證金 53 萬現況　849號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路936巷11號房屋占用；850號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路946巷6、8、10號房屋占用；849號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路936巷11號房屋、946巷6、8、10號房屋占用，有部分雜林；850號土地上有新埔鎮新龍路946巷6號房屋及屋旁空地占用；上開房屋、農作均非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係，本院不代為處理；因是拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交；本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先於共有人之優先購買權	—	263 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 新竹地院	新竹縣新豐鄉坑子口段187-5號、新竹縣新豐鄉鳳坑段76號、新竹縣新豐鄉鳳坑段85號、新竹縣新豐鄉鳳坑段86號、新竹縣新豐鄉鳳坑段94號、新竹縣新豐鄉鳳坑段95號、新竹縣新豐鄉鳳坑段97號、新竹縣新豐鄉鳳坑段199號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 17 萬現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	84 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 新竹地院	新竹縣新埔鎮廣興段744號、新竹縣新埔鎮廣興段733號、新竹縣新埔鎮廣興段734號、新竹縣新埔鎮廣興段735號、新竹縣新埔鎮廣興段736號、新竹縣新埔鎮廣興段737號、新竹縣新埔鎮廣興段741號不點交占用應買公告看照片保證金 53 萬現況　849號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路936巷11號房屋占用；850號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路946巷6、8、10號房屋占用；849號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路936巷11號房屋、946巷6、8、10號房屋占用，有部分雜林；850號土地上有新埔鎮新龍路946巷6號房屋及屋旁空地占用；上開房屋、農作均非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係，本院不代為處理；因是拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交；本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先於共有人之優先購買權	—	414 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 新竹地院	新竹縣寶山鄉崎林段1477號、新竹縣寶山鄉崎林段1478號不點交占用應買公告持分看照片保證金 39 萬現況　前開建物均非本件拍賣範圍之標的，占有及使用本件土地之法律關係不明，占用權源不明，拍定後拍定人應自行解決相關法律問題，拍定後不點交；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理	—	195 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 新竹地院	新竹縣關西鎮苧子園段176-2號見公告備註應買公告看照片保證金 77 萬現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理	—	384 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 新竹地院	新竹縣新埔鎮大平窩段7號不點交占用應買公告持分空屋看照片保證金 2 萬現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理	—	5 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 新竹地院	新竹縣新埔鎮大平窩段7-15號不點交占用應買公告持分空屋看照片保證金 2 萬現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理	—	10 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 新竹地院	新竹縣橫山鄉新頭分林段817號、新竹縣橫山鄉新頭分林段818號、新竹縣橫山鄉新頭分林段819號、新竹縣橫山鄉新頭分林段820號、新竹縣橫山鄉新頭分林段823號點交占用應買公告看照片保證金 720 萬現況　又819地號土地部分為菜園占用，占用及使用之權源均不明，拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	3,600 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 新竹地院	新竹縣芎林鄉倒別牛段燥坑小段 85-1號點交占用應買公告看照片保證金 120 萬現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落等情形，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	602 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 新竹地院	新竹縣橫山鄉沙坑貳段31號不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片保證金 98 萬現況　（2）又前一輪執行時，地政人員表示，有部分土地做道路使用；本件甲標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件甲標土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	491 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 新竹地院	新竹縣橫山鄉沙坑貳段28號不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片保證金 98 萬現況　（2）又前一輪執行時，地政人員表示，有部分土地做道路使用；本件甲標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件甲標土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	145 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 新竹地院	新竹縣芎林鄉石潭段1269號不點交占用應買公告持分看照片保證金 14 萬現況　嗣債權人具狀陳報，土地大部分雜草，小部分為菜圃，經詢鄰人表示應係共有人種植；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	70 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 新竹地院	新竹縣橫山鄉沙坑貳段37號不點交未保存登記應買公告持分空屋看照片保證金 7 萬現況　（2）又前一輪執行時，地政人員表示，拍賣之土地上有兩棟未辦所有權第一次登記之建物占用，建物未占用土地為空地；本件丙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件丙標土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為丙種建築用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	36 萬	—	純土地
2026/09/30 可應買至 12/30 新竹地院	新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段 1252號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 12 萬現況　本院於民國106年9月22日至現場假扣押查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地部分有建物坐落（門牌：竹北市西濱路2段263巷2、6、12號）、部分有無門牌之1層樓平房佔用、部分有無門牌且已有部分倒塌之磚造房屋佔用，其餘部分則為屋前空地、巷道路地；惟土地上之建物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區甲種建築用地	—	58 萬	—	純土地
2026/09/30 可應買至 12/30 新竹地院	新竹縣關西鎮錦山段0240-0058號點交應買公告看照片保證金 11 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	54 萬	—	純土地
2026/10/01 可應買至 01/01 新竹地院	新竹縣尖石鄉梅花段335號不點交占用應買公告持分看照片保證金 20 萬現況　以上地上建物非屬本件拍賣範圍，且占有使用關係不明，拍定人應自行解決占有使用之法律關係	—	102 萬	—	純土地
2026/10/01 可應買至 01/01 新竹地院	新竹縣尖石鄉梅花段333號不點交占用應買公告看照片保證金 1 萬	—	4 萬	—	純土地
2026/10/02 可應買至 01/02 新竹地院	新竹縣竹東鎮東寧段2678號不點交未保存登記應買公告持分看照片保證金 20 萬	—	100 萬	—	純土地
2026/10/05 可應買至 01/05 新竹地院	新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-1號不點交未保存登記應買公告看照片保證金 746 萬現況　現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地上部分遭一未辦所有權第一次登記，無門牌之廢棄建物占用（據鑑價報告記載，該建物為一層樓磚造建物，門牌應為新竹縣寶山鄉三峰路1段182號），其餘土地目視所及範圍內均為雜樹林地；本件僅拍賣債務人所有之土地，前述地上建物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交；拍賣之土地上有地上權設定，拍定後不塗銷且不點交	—	3,731 萬	—	純土地
2026/10/05 可應買至 01/05 新竹地院	新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 799號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-67號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-68號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-69號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-70號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-71號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-72號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-73號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-74號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-75號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-76號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-77號、新竹縣點交應買公告看照片保證金 356 萬現況　本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地	—	753 萬	—	純土地
2026/10/05 可應買至 01/05 新竹地院	新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 326-1號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 326-4號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 765-2號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 793號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 795號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 795-1號部分點交（需讀公告）應買公告看照片保證金 308 萬現況　拍定後設有地上權之土地不點交，其餘部分按現況點交；又前述得點交之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林地，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交；327-7、327-8、327-9、327-10、327-13、327-14、327-16、327-17地號土地上有地上權設定，拍定後不塗銷且不點交	—	1,599 萬	—	純土地
2026/10/05 可應買至 01/05 新竹地院	新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-7號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-8號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-9號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-10號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-11號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-12號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-13號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-14號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-16號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-17號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-15號部分點交（需讀公告）應買公告看照片保證金 151 萬現況　拍定後設有地上權之土地不點交，其餘部分按現況點交；又前述得點交之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林地，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交；796-67、796-68、796-69、796-70、796-71、796-72、796-73、796-74、796-75、796-76、796-77、796-78、796-79地號土地上有地上權設定，拍定後不塗銷且不點交	—	1,540 萬	—	純土地
2026/10/05 可應買至 01/05 新竹地院	新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-2號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-3號點交應買公告看照片保證金 356 萬現況　本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地	—	1,780 萬	—	純土地
2026/10/05 可應買至 01/05 新竹地院	新竹縣橫山鄉橫富段613號不點交未保存登記應買公告持分看照片保證金 2 萬現況　010203(續上頁)第四頁標別: 丙114年司執字043095號財產所有人：吳彬彰編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新竹縣橫山鄉橫富 615 83.88 80分之3 64,000元備考使用分區：住宅區	—	12 萬	—	純土地
2026/10/05 可應買至 01/05 新竹地院	新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 187號不點交應買公告持分看照片保證金 0 萬現況　114年司執字043095號財產所有人：吳彬彰編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新竹縣橫山鄉橫富 613 436.95 80分之1 115,200元備考使用分區：住宅區	—	2 萬	—	純土地
2026/10/05 可應買至 01/05 新竹地院	新竹縣橫山鄉橫富段615號不點交未保存登記應買公告持分看照片保證金 1 萬	—	6 萬	—	純土地
2026/10/07 可應買至 01/07 新竹地院	新竹縣北埔鄉大南坑段365號、新竹縣北埔鄉大南坑段381號、新竹縣北埔鄉大南坑段385號、新竹縣北埔鄉大南坑段386號、新竹縣北埔鄉大南坑段393號不點交應買公告持分看照片保證金 83 萬現況　惟實際使用情況	—	417 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮放翁段596號不點交應買公告持分看照片保證金 2 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交	—	10 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮放翁段594號不點交應買公告持分看照片保證金 9 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交	—	46 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮放翁段595號不點交應買公告持分看照片保證金 15 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地	—	76 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮上員段790號不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片保證金 18 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地；（3）該9筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	91 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣橫山鄉華山段1385號不點交・第三人占用有租約占用應買公告看照片保證金 44 萬現況　本件土地：（1）於查封時經地政人員到場指界並稱，該土地為農道、雜林，疑似部分有雞舍，另其上有門牌號碼「新竹縣橫山鄉蔗𫉾 160號」之建物部分占用；拍定後不點交；本件土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	220 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮放翁段593號不點交應買公告持分看照片保證金 1 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地；（3）該9筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	7 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮放翁段603號不點交應買公告持分看照片保證金 13 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地；（3）該9筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	65 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮上員段801號不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片保證金 15 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地；（3）該9筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	76 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮放翁段604號不點交應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地；（3）該9筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	27 萬	—	純土地
2026/10/08 可應買至 01/08 新竹地院	新竹縣竹東鎮上員段792號不點交應買公告持分看照片保證金 9 萬現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地；（3）該9筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	45 萬	—	純土地

2026/07/09

可應買至 10/09

・新竹地院

純土地

新竹縣峨眉鄉富興段649號、新竹縣峨眉鄉富興段650號、新竹縣峨眉鄉富興段713號

不點交應買公告持分看照片

保證金 12 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：650地號土地為山坡地保育區水利用地、713地號土地為山坡地保育區林業用地、649地號土地為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占

底價

58 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉那羅段438號

不點交應買公告持分看照片

保證金 8 萬

現況　惟實際使用情況

底價

42 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮東河段607號

不點交應買公告持分看照片

保證金 1 萬

現況　惟實際使用情況

底價

3 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・新竹地院

純土地

新竹縣湖口鄉長嶺段437號

不點交・第三人占用有租約占用應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　本院於114年10月7日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地上有門牌號碼吳厝路592號建物，對應本件拍賣土地登記謄本所載地上建物建號共1棟，經查係湖口鄉長嶺段7建號建物（門牌號碼同為吳厝路592號），此建物非債務人所有，並非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；依地政回函所載本件標的係農地重劃區之耕地，依農業重劃條例第5條規定其優先購買權之次序如下： ① 出租耕地之承租人；② 共有土地現耕之他共有人

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮燥樹排段7-2號、新竹縣竹東鎮燥樹排段74-4號、新竹縣竹東鎮燥樹排段274號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 52 萬

現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理

底價

259 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉崁頭段531號、新竹縣新豐鄉崁頭段532號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉崁頭段525號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 13 萬

底價

66 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉崁頭段530-1號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

底價

25 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉崁頭段529號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/29

可應買至 10/29

・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市社北段182號

不點交應買公告持分看照片

保證金 9 萬

現況　惟實際使用情況

底價

45 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/29

可應買至 10/29

・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉石鹿段571-53號、新竹縣五峰鄉石鹿段571-57號、新竹縣五峰鄉石鹿段581-2號

不點交占用應買公告持分空屋看照片

保證金 3 萬

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮九芎湖段702號

不點交應買公告持分看照片

保證金 3 萬

現況　在場人表示上開鄰路房屋係土地共有人詹0月所有；前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮箭竹窩段563號、新竹縣新埔鎮箭竹窩段429號、新竹縣新埔鎮箭竹窩段471號、新竹縣新埔鎮箭竹窩段558號

不點交應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　查封時據地政人員指界563地號其上有一豬舍，429、471、558地號均為雜林，另在場土地共有人林奕0表示上開豬舍為土地共有人林玉0所有；前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮箭竹窩段487號、新竹縣新埔鎮箭竹窩段488號

不點交應買公告持分看照片

保證金 8 萬

現況　查封時據地政人員指界487地號其上部分農路部分為雜林，另488地號其上種植火龍果，另在場土地共有人林奕0表示上開火龍果為其所種植；前開作物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與作物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

41 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉大隘段1682號

不點交應買公告看照片

保證金 49 萬

現況　本件拍定後不點交；本件土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

246 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/05

可應買至 11/05

・新竹地院

純土地

點交・第三人占用占用應買公告看照片

保證金 248 萬

現況　本院於86年8月6日假扣押查封440、441、442、443、445、447、449、451、457、458、459、462、463、466、467、470、471、579地號土地（下稱假扣押查封土地）時，據地政人員指界稱前開土地上有「竹東藝術村」三樓半建物約24棟為第三人所有，嗣本院於114年11月26日履勘假扣押查封土地時，除579地號土地位於忠孝街71巷90號旁，部分為斜坡、部分為雜林及雜草地外，其餘之假扣押查封土地均位於忠孝街71巷旁，為雜林及雜草地；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交

底價

1,239 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/05

可應買至 11/05

・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮大旱坑段小東坑小段 23-2號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 22 萬

現況　本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位罝並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際土地上是否有建物、地上物或其他拍賣公告上所未載之物座落、占用面積為何等，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

109 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/05

可應買至 11/05

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮敦睦段289號

點交占用應買公告看照片

保證金 101 萬

現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交

底價

507 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/05

可應買至 11/05

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮敦睦段537號

點交・第三人占用占用應買公告看照片

保證金 37 萬

現況　本院於86年8月6日假扣押查封本件拍賣537地號土地時，據地政人員指界稱本件拍賣土地上有「竹東藝術村」三樓半建物約24棟為第三人所有，嗣本院於114年11月26日履勘時，本件拍賣537地號土地為忠孝街71巷1弄之巷道；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交；據本件拍賣537地號土地登記謄本記載本件拍賣土地：需役地356之7號（重測後：敦睦段608地號）等，且所設定之四筆地役權存續期間：不定期限，故此筆拍賣土地自有使用上之限制，請應買人注意

底價

187 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/19

可應買至 11/19

・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉崁頭段383-25號

不點交・第三人占用有租約應買公告看照片

保證金 22 萬

現況　本件土地於現場查封時，經地政到場指稱，依照航照圖所示，位於產業道路約200公尺處之廢棄房屋右側，其上雜草雜樹，無作物，旁邊無道路可供通行；本件查無債務人實際占有，故拍定後不點交；（2）查封之土地係經農地重劃區之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人；本件土地依照土地謄本所載，使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

108 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉煤源段250號

不點交占用應買公告看照片

保證金 4 萬

底價

19 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉崎林段484號、新竹縣寶山鄉崎林段486號、新竹縣寶山鄉崎林段488號、新竹縣寶山鄉崎林段665號

不點交・空屋或深鎖應買公告持分空屋看照片

保證金 15 萬

現況　484地號為雜草空地，在場共有人稱為池塘，僅現無水狀態；665地號為灌溉用池塘，另據債權人查報該等土地目前均無人使用，且查無分管約定；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

75 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉崎林段662號

不點交・空屋或深鎖應買公告持分空屋看照片

保證金 230 萬

現況　查封時據地政人員指界該地其上有雙林路二段498巷78號左方無門牌建物部分坐落(建物後方)，自稱共有人何0琴在場表示該左方建物亦為78號，房屋為父親所蓋，現為何0印使用，其餘為水泥空地、雜林，另據債權人查報該土地目前均無人使用，且查無分管約定；前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

1,151 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮大鄉段1177號、新竹縣竹東鎮大鄉段1207號、新竹縣竹東鎮大鄉段1211號、新竹縣竹東鎮大鄉段1218號

不點交應買公告持分看照片

保證金 70 萬

現況　1181地號為成功路340巷2弄1號旁菜園並堆置雜物，另據債權人查報該等土地上無人種植及使用等情；前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

730 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮東寧段2664號、新竹縣竹東鎮東寧段2999號、新竹縣竹東鎮東寧段2999-14號、新竹縣竹東鎮東寧段2999-28號

見公告備註應買公告空屋看照片

保證金 126 萬

現況　本件除2999-18依現況點交外，其餘為既成巷道不點交；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

631 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉榮華段230號

不點交應買公告持分看照片

保證金 28 萬

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

138 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/21

可應買至 11/21

・新竹地院

純土地

新竹縣北埔鄉神木段87號

不點交應買公告持分看照片

保證金 22 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農路用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

108 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/21

可應買至 11/21

・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮水車頭段183號、新竹縣新埔鎮水車頭段185號、新竹縣新埔鎮水車頭段186號、新竹縣新埔鎮水車頭段189號

不點交應買公告持分看照片

保證金 15 萬

現況　現場查封履勘，據地政人員指界稱，拍賣之四筆土地相連，現況均為雜林地，189地號土地另有部分作土石路使用

底價

76 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/21

可應買至 11/21

・新竹地院

純土地

新竹縣北埔鄉神木段86號

不點交應買公告持分看照片

保證金 10 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農路用地

底價

49 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮下橫坑段715號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 4 萬

現況　查封時據地政人員指界該地部分道路，一間鐵皮屋部分占用，餘為水泥空地；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

358 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮下橫坑段362號

不點交占用應買公告持分空屋看照片

保證金 4 萬

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/02

可應買至 12/02

・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉花園段588-1號

點交占用應買公告看照片

保證金 41 萬

底價

205 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市馬麟厝段385號

不點交應買公告持分看照片

保證金 47 萬

底價

237 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/04

可應買至 12/04

・新竹地院

純土地

新竹縣峨眉鄉石井段1408號、新竹縣峨眉鄉石井段1418號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 1 萬

現況　前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/09

可應買至 12/09

・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉油羅段438號

不點交應買公告持分看照片

保證金 60 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

298 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/09

可應買至 12/09

・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉王爺坑段151號、新竹縣芎林鄉王爺坑段151-1號、新竹縣芎林鄉王爺坑段565號

不點交應買公告持分看照片

保證金 3 萬

現況　惟實際使用情況

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・新竹地院

純土地

新竹縣峨眉鄉富農段1342號

不點交應買公告持分看照片

保證金 20 萬

現況　惟實際使用情況

底價

102 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉大隘段1181號、新竹縣五峰鄉大隘段1304號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 13 萬

現況　本件拍賣標的1181、1304地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達且查無債務人實際占有應有部分，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

67 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮上公館段1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 54 萬

現況　本件拍賣標的上公館段1地號據地政人員指稱現為建物門牌竹東鎮東林路45巷12號房屋占有使用；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

269 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮廣興段849號、新竹縣新埔鎮廣興段779號、新竹縣新埔鎮廣興段788號、新竹縣新埔鎮廣興段833號、新竹縣新埔鎮廣興段850號、新竹縣新埔鎮廣興段738號

不點交占用應買公告持分空屋看照片

保證金 53 萬

現況　849號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路936巷11號房屋占用；850號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路946巷6、8、10號房屋占用；849號土地上有門牌號碼新埔鎮新龍路936巷11號房屋、946巷6、8、10號房屋占用，有部分雜林；850號土地上有新埔鎮新龍路946巷6號房屋及屋旁空地占用；上開房屋、農作均非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係，本院不代為處理；因是拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交；本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先於共有人之優先購買權

底價

263 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉坑子口段187-5號、新竹縣新豐鄉鳳坑段76號、新竹縣新豐鄉鳳坑段85號、新竹縣新豐鄉鳳坑段86號、新竹縣新豐鄉鳳坑段94號、新竹縣新豐鄉鳳坑段95號、新竹縣新豐鄉鳳坑段97號、新竹縣新豐鄉鳳坑段199號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 17 萬

現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

84 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮廣興段744號、新竹縣新埔鎮廣興段733號、新竹縣新埔鎮廣興段734號、新竹縣新埔鎮廣興段735號、新竹縣新埔鎮廣興段736號、新竹縣新埔鎮廣興段737號、新竹縣新埔鎮廣興段741號

不點交占用應買公告看照片

保證金 53 萬

底價

414 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉崎林段1477號、新竹縣寶山鄉崎林段1478號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 39 萬

現況　前開建物均非本件拍賣範圍之標的，占有及使用本件土地之法律關係不明，占用權源不明，拍定後拍定人應自行解決相關法律問題，拍定後不點交；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理

底價

195 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮苧子園段176-2號

見公告備註應買公告看照片

保證金 77 萬

底價

384 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮大平窩段7號

不點交占用應買公告持分空屋看照片

保證金 2 萬

底價

5 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮大平窩段7-15號

不點交占用應買公告持分空屋看照片

保證金 2 萬

底價

10 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉新頭分林段817號、新竹縣橫山鄉新頭分林段818號、新竹縣橫山鄉新頭分林段819號、新竹縣橫山鄉新頭分林段820號、新竹縣橫山鄉新頭分林段823號

點交占用應買公告看照片

保證金 720 萬

現況　又819地號土地部分為菜園占用，占用及使用之權源均不明，拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交

底價

3,600 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉倒別牛段燥坑小段 85-1號

點交占用應買公告看照片

保證金 120 萬

現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落等情形，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交

底價

602 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉沙坑貳段31號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片

保證金 98 萬

現況　（2）又前一輪執行時，地政人員表示，有部分土地做道路使用；本件甲標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件甲標土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

491 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉沙坑貳段28號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片

保證金 98 萬

底價

145 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉石潭段1269號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 14 萬

現況　嗣債權人具狀陳報，土地大部分雜草，小部分為菜圃，經詢鄰人表示應係共有人種植；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意

底價

70 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉沙坑貳段37號

不點交未保存登記應買公告持分空屋看照片

保證金 7 萬

現況　（2）又前一輪執行時，地政人員表示，拍賣之土地上有兩棟未辦所有權第一次登記之建物占用，建物未占用土地為空地；本件丙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件丙標土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為丙種建築用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

36 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/30

可應買至 12/30

・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段 1252號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 12 萬

現況　本院於民國106年9月22日至現場假扣押查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地部分有建物坐落（門牌：竹北市西濱路2段263巷2、6、12號）、部分有無門牌之1層樓平房佔用、部分有無門牌且已有部分倒塌之磚造房屋佔用，其餘部分則為屋前空地、巷道路地；惟土地上之建物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區甲種建築用地

底價

58 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/30

可應買至 12/30

・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮錦山段0240-0058號

點交應買公告看照片

保證金 11 萬

底價

54 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/01

可應買至 01/01

・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉梅花段335號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 20 萬

現況　以上地上建物非屬本件拍賣範圍，且占有使用關係不明，拍定人應自行解決占有使用之法律關係

底價

102 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/01

可應買至 01/01

・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉梅花段333號

不點交占用應買公告看照片

保證金 1 萬

底價

4 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/02

可應買至 01/02

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮東寧段2678號

不點交未保存登記應買公告持分看照片

保證金 20 萬

底價

100 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05

可應買至 01/05

・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 796-1號

不點交未保存登記應買公告看照片

保證金 746 萬

現況　現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地上部分遭一未辦所有權第一次登記，無門牌之廢棄建物占用（據鑑價報告記載，該建物為一層樓磚造建物，門牌應為新竹縣寶山鄉三峰路1段182號），其餘土地目視所及範圍內均為雜樹林地；本件僅拍賣債務人所有之土地，前述地上建物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交；拍賣之土地上有地上權設定，拍定後不塗銷且不點交

底價

3,731 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05

可應買至 01/05

・新竹地院

純土地

點交應買公告看照片

保證金 356 萬

現況　本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地

底價

753 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05

可應買至 01/05

・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 326-1號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 326-4號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 765-2號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 793號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 795號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 795-1號

部分點交（需讀公告）應買公告看照片

保證金 308 萬

現況　拍定後設有地上權之土地不點交，其餘部分按現況點交；又前述得點交之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林地，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交；327-7、327-8、327-9、327-10、327-13、327-14、327-16、327-17地號土地上有地上權設定，拍定後不塗銷且不點交

底價

1,599 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05

可應買至 01/05

・新竹地院

純土地

部分點交（需讀公告）應買公告看照片

保證金 151 萬

現況　拍定後設有地上權之土地不點交，其餘部分按現況點交；又前述得點交之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林地，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交；796-67、796-68、796-69、796-70、796-71、796-72、796-73、796-74、796-75、796-76、796-77、796-78、796-79地號土地上有地上權設定，拍定後不塗銷且不點交

底價

1,540 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05

可應買至 01/05

・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-2號、新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 327-3號

點交應買公告看照片

保證金 356 萬

現況　本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地

底價

1,780 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05

可應買至 01/05

・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉橫富段613號

不點交未保存登記應買公告持分看照片

保證金 2 萬

現況　010203(續上頁)第四頁標別: 丙114年司執字043095號財產所有人：吳彬彰編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新竹縣橫山鄉橫富 615 83.88 80分之3 64,000元備考使用分區：住宅區

底價

12 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05

可應買至 01/05

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 187號

不點交應買公告持分看照片

保證金 0 萬

現況　114年司執字043095號財產所有人：吳彬彰編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新竹縣橫山鄉橫富 613 436.95 80分之1 115,200元備考使用分區：住宅區

底價

2 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05

可應買至 01/05

・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉橫富段615號

不點交未保存登記應買公告持分看照片

保證金 1 萬

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07

可應買至 01/07

・新竹地院

純土地

新竹縣北埔鄉大南坑段365號、新竹縣北埔鄉大南坑段381號、新竹縣北埔鄉大南坑段385號、新竹縣北埔鄉大南坑段386號、新竹縣北埔鄉大南坑段393號

不點交應買公告持分看照片

保證金 83 萬

現況　惟實際使用情況

底價

417 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮放翁段596號

不點交應買公告持分看照片

保證金 2 萬

現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交

底價

10 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮放翁段594號

不點交應買公告持分看照片

保證金 9 萬

現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交

底價

46 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮放翁段595號

不點交應買公告持分看照片

保證金 15 萬

現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地

底價

76 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮上員段790號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片

保證金 18 萬

現況　本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交；本件土地依照土地謄本所載：（1）594、596、604、595、603、593等地號土地使用分區均為山坡地保育區；792、790、801等地號土地使用分區均為特定農業區；（2）594、593地號土地使用地類為林業用地；596、595、603、790、801地號土地使用地類別為農牧用地；604地號土地使用地類別為丙種建築用地；792地號土地使用地類別為甲種建築用地；（3）該9筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

91 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉華山段1385號

不點交・第三人占用有租約占用應買公告看照片

保證金 44 萬

現況　本件土地：（1）於查封時經地政人員到場指界並稱，該土地為農道、雜林，疑似部分有雞舍，另其上有門牌號碼「新竹縣橫山鄉蔗𫉾 160號」之建物部分占用；拍定後不點交；本件土地之依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

220 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮放翁段593號

不點交應買公告持分看照片

保證金 1 萬

底價

7 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮放翁段603號

不點交應買公告持分看照片

保證金 13 萬

底價

65 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮上員段801號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片

保證金 15 萬

底價

76 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮放翁段604號

不點交應買公告持分看照片

保證金 6 萬

底價

27 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08

可應買至 01/08

・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮上員段792號

不點交應買公告持分看照片

保證金 9 萬

底價

45 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

官方資料去哪裡看

本站的法拍資料都來自下列官方來源；每筆標的的「看法院公告」可直接展開公告原文，並連到法院的原始檔。

司法院法拍屋查詢系統
全台地方法院的待拍、應買公告與拍定價格；每案有拍賣公告 PDF 與照片。
司法院資料開放平台（法拍待拍／拍定）
資料集 22892、22893，JSON 格式；拍定資料只保留近三個月。
法務部行政執行署拍賣網
行政執行（欠稅、罰鍰等）的不動產拍賣公告與結果。
台灣金融資產服務公司
部分法院委託的拍賣在這裡公告，本站尚未收錄。

查封筆錄、鑑價報告不在網路上公開，須依拍賣公告記載的時間到該法院民事執行處閱覽；投標前建議實際閱覽並到現場查看。

資料與方法

本站是公開資料的整理與分析，非投資建議，不推銷、不仲介、不代標。本站不是賣方，與法院、行政執行署及債權人無關，不收任何佣金。
地方法院：司法院法拍屋查詢系統（全台待拍、應買公告、近三個月拍定，含點交）與司法院開放資料，每日更新並累積歷史；行政執行署：各分署已拍定不動產（每季，回溯到 108 年）。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
法拍公告的『樓層面積』是主建物面積，比實價登錄的含公設面積小（實測約 63%）；先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
（拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、主建物已登記」的標的計算（附帶的未保存登記增建不影響計算，但會列在備註，出價時要自行扣減）。「市價信心」是市價估計的可信度（0～1），<0.6 時折價僅供參考。
照片由法院委託的估價師拍攝，著作權屬於拍攝單位，本站只提供連結；點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
法拍另有風險與成本：可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費；折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
行政執行署的標的不提供點交欄位；「承受」（債權人以底價承受）不是市場成交，未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的，視為流標或停拍，不再列為待拍。