土地 › 新北市 › 三峽區

新北市三峽區大學段一小段

821 個有紀錄的地號・全筆成交 4 筆・持分 8 筆

一眼看懂

大學段一小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2023 年，每坪中位約 80.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 1.9 倍 ≈ 行情; 住宅區近三年成交單價約是公告現值的 1.9 倍（中位，本段資料不足，用全三峽區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
住宅區歷年中位（每坪）: 18年 59.7 萬・20年 80.0 萬・23年 80.0 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 三峽區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 14 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/02/15	80	16,001	200.0	1	全筆	2.0×	住宅區
2020/10/10	80	19,304	241.3	1	全筆	2.7×	住宅區
2018/09/18	57	17,418	305.9	1	全筆	2.0×	住宅區
2018/07/13	62	14,600	233.6	1	全筆	2.2×	住宅區

2023/02/15全筆
80 萬/坪
16,001 萬
200.0 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
2020/10/10全筆
80 萬/坪
19,304 萬
241.3 坪1 筆土地現值 2.7×住宅區
2018/09/18全筆
57 萬/坪
17,418 萬
305.9 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
2018/07/13全筆
62 萬/坪
14,600 萬
233.6 坪1 筆土地現值 2.2×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
184	—	住宅區	—	45	—	0	834	2026/08/15
52	—	商業區	—	64	—	0	802	2026/08/05
83	—	住宅區	—	45	—	1	119	2026/08/05
72	—	住宅區	—	42	—	0	38	2026/08/03
181	—	住宅區	29持分	41	1.0×	2	56	2026/08/03
118	—	住宅區	—	45	—	0	112	2026/07/29
186	—	住宅區	—	45	—	0	508	2026/07/28
183	—	住宅區	—	41	—	0	256	2026/07/21
49	—	商業區	—	64	—	0	454	2026/07/07
158	—	住宅區	—	41	—	0	431	2026/06/24
124	—	住宅區	—	45	—	0	200	2026/06/14
128	—	住宅區	—	45	—	0	147	2026/05/20
91	—	住宅區	—	45	—	0	279	2026/04/24
36	—	住宅區	72持分	41	2.7×	1	261	2026/04/19
53	—	商業區	—	64	—	0	595	2026/04/18
13	—	住宅區	—	41	—	0	154	2026/04/07
11	—	住宅區	—	41	—	0	328	2026/03/29
152	—	住宅區	—	41	—	0	126	2026/03/29
50	—	商業區	—	64	—	0	354	2026/03/24
174-1	—	住宅區	—	45	—	0	53	2026/03/03
85	—	住宅區	—	45	—	0	2	2026/03/01
69	—	住宅區	—	43	—	0	84	2026/01/28
60	—	住宅區	—	41	—	0	95	2026/01/25
148	—	住宅區	—	41	—	0	71	2026/01/18
112	—	住宅區	—	45	—	0	100	2026/01/12
159	—	住宅區	—	41	—	0	5	2026/01/07
159-5	—	住宅區	—	41	—	0	5	2026/01/07
159-26	15.1	住宅區	—	41	—	0	1	2026/01/07
59	—	住宅區	—	41	—	0	19	2025/12/15
150	—	住宅區	—	41	—	0	192	2025/12/15
77	—	住宅區	—	44	—	0	51	2025/12/05
102	—	住宅區	—	45	—	0	50	2025/12/02
96	—	住宅區	—	45	—	0	26	2025/11/12
183-3	—	住宅區	—	41	—	0	98	2025/10/27
15	—	住宅區	—	41	—	0	176	2025/10/26
151-1	—	住宅區	—	41	—	0	174	2025/10/19
187-1	—	住宅區	—	41	—	0	549	2025/10/18
187-2	—	住宅區	—	41	—	0	79	2025/10/18
18	—	住宅區	—	41	—	0	67	2025/10/04
35	5.6	住宅區	—	45	—	0	252	2025/09/14

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市三峽區 大學段一小段

段內土地成交 最近 100 筆

新北市三峽區大學段一小段

段內土地成交最近 100 筆