新建案 › 台北市中山區
睦月
台北市中山區建國北路1段38號・建商 真實建築有限公司、沛謙股份有限公司、麗忠不動產股份有限公司・68・第三之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/08・建照 112建字第0045號
預售中位單價
120.5萬/坪
17 筆・2023/05～2024/09
溢價 vs 同區中古
+45.2%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
68 戶
預售成交走勢
交屋後 睦月
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/16 | 台北市中山區建國北路1段34號 | 244.8 | 4,761 | 19.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2020/03/08 | 台北市中山區建國北路1段32號 | 245.0 | 2,382 | 9.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/08 | 台北市中山區建國北路1段32號 | 245.0 | 2,382 | 9.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/08 | 台北市中山區建國北路1段32號 | 245.0 | 4,764 | 19.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/08 | 台北市中山區建國北路1段36號 | 259.9 | 2,541 | 9.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 125.0 | 2,308 | 18.5 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/17 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 124.9 | 4,027 | 29.6 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2023/11/11 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 124.0 | 5,466 | 41.3 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/10/28 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 122.6 | 2,950 | 24.1 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 121.2 | 3,730 | 28.0 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2023/10/22 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 125.0 | 5,528 | 41.3 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/10/18 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 120.5 | 2,900 | 24.1 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/14 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 116.4 | 3,640 | 28.5 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/10/01 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 121.4 | 3,600 | 29.6 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/31 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 116.1 | 3,100 | 23.9 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/08/30 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 118.5 | 5,438 | 43.0 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/08/15 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 117.3 | 2,165 | 18.5 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 116.9 | 2,800 | 23.9 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 120.2 | 5,320 | 41.3 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/07/23 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 120.2 | 5,320 | 41.3 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/05/29 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 120.0 | 3,366 | 28.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/11 | 台北市中山區建國北路1段38號 | 131.7 | 3,169 | 24.1 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長安段四小段 51 | — | 住 | — | — | 2024/09/06 |
| 長安段四小段 51-1 | — | 住 | — | — | 2024/09/06 |
| 長安段四小段 52 | — | 住 | — | — | 2024/09/06 |
| 長安段四小段 53 | 27.2 | 住 | — | — | 2024/09/06 |
| 長安段四小段 54 | — | 住 | — | — | 2024/09/06 |
| 長安段四小段 55 | — | 住 | — | — | 2024/09/06 |
| 長安段四小段 55-1 | — | 住 | — | — | 2024/09/06 |
附近 1.5 公里的建案
八德137
大覲建設股份有限公司・109 m・116.1 萬/坪・11 筆
世田安
世田建築股份有限公司・214 m・120.3 萬/坪・9 筆
澤暘松江
澤暘建設股份有限公司・288 m・139.0 萬/坪・11 筆
華山松江
潤泰創新國際股份有限公司・293 m・171.6 萬/坪・3 筆
璞園百聿
合眾建築經理股份有限公司・311 m・145.1 萬/坪・3 筆
三創爵鼎
僑馥建築經理股份有限公司・392 m・133.1 萬/坪・32 筆
南京阿曼
阿曼開發股份有限公司・423 m・134.2 萬/坪・66 筆
后麗昕
后麗國際開發投資建設股份有限公司・473 m・160.6 萬/坪・2 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・526 m・120.6 萬/坪・71 筆
松京匯
保強建設開發股份有限公司等2名(詳見附表)・568 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。