預售中位單價
116.1萬/坪
11 筆・2022/09～2023/03
溢價 vs 同區中古
+40.0%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
交屋後 八德137
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06/06 | 台北市中山區中山區八德路2段137巷22號 | 127.2 | 12,518 | 98.5 | 1/2F | 店面 | — | 8房1廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/04 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 114.8 | 1,940 | 16.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/15 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | — | 140 | 0.7 | 1/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 140萬 | |
| 2023/02/04 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | — | 220 | 0.0 | B1/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 220萬 | |
| 2023/02/04 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 114.8 | 1,940 | 16.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/16 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 117.2 | 1,980 | 16.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/11 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 126.8 | 2,700 | 21.3 | 10/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 116.1 | 1,963 | 16.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 116.1 | 2,473 | 19.4 | 7/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 220萬 | |
| 2022/11/23 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 117.0 | 2,222 | 19.0 | 7/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 117.0 | 2,490 | 19.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 220萬 | |
| 2022/11/15 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 113.4 | 2,200 | 19.4 | 2/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/25 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 114.8 | 2,400 | 19.0 | 4/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 220萬 | |
| 2022/09/19 | 台北市中山區八德路2段137巷20號 | 117.5 | 2,233 | 19.0 | 8/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長安段二小段 337 | — | 住 | — | — | 2023/03/04 |
附近 1.5 公里的建案
睦月
真實建築有限公司、沛謙股份有限公司、麗忠不動產股份有限公司・109 m・120.5 萬/坪・17 筆
世田安
世田建築股份有限公司・321 m・120.3 萬/坪・9 筆
璞園百聿
合眾建築經理股份有限公司・329 m・145.1 萬/坪・3 筆
澤暘松江
澤暘建設股份有限公司・379 m・139.0 萬/坪・11 筆
華山松江
潤泰創新國際股份有限公司・395 m・171.6 萬/坪・3 筆
三創爵鼎
僑馥建築經理股份有限公司・441 m・133.1 萬/坪・32 筆
南京阿曼
阿曼開發股份有限公司・453 m・134.2 萬/坪・66 筆
達欣文和苑
達欣工程股份有限公司・515 m・167.0 萬/坪・116 筆
葉財記愛瑪市
葉財記工程股份有限公司・535 m・120.7 萬/坪・12 筆
后麗昕
后麗國際開發投資建設股份有限公司・579 m・160.6 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。