預售中位單價
24.5萬/坪
全期・29 筆・全期 24.5（29 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-25.8%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+76.2%
對應社區 110 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
預售成交走勢
交屋後 知築
近一年中古 1 筆・中位 43.1 萬/坪・近三年 20.2・一年 —
- 2026/03/08北新路169巷116號43.1萬/坪2,530 萬・55.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 150 萬含增建備註：夾層
- 2025/07/07北新路169巷116號19.3萬/坪1,110 萬・41.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
- 2025/07/07北新路169巷106號19.5萬/坪748 萬・30.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2025/04/20北新路169巷118號35.1萬/坪910 萬・21.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/11/17北新路169巷112號34.9萬/坪1,600 萬・41.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/11/04北新路169巷116號20.5萬/坪1,454 萬・63.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/11/04北新路169巷116號20.2萬/坪1,437 萬・63.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/11/04北新路169巷116號19.7萬/坪1,548 萬・63.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 300 萬
- 2024/11/04北新路169巷106號20.0萬/坪763 萬・30.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2021/11/20北新路169巷108號24.8萬/坪858 萬・28.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/11/13北新路169巷118號25.5萬/坪692 萬・21.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2021/11/12北新路169巷108號25.1萬/坪866 萬・28.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/11/12北新路169巷112號23.9萬/坪1,131 萬・41.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2021/11/08北新路169巷108號25.1萬/坪866 萬・28.5 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/11/06北新路169巷116號25.5萬/坪1,774 萬・63.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/11/06北新路169巷126號25.0萬/坪906 萬・30.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2021/10/30北新路169巷126號25.2萬/坪900 萬・30.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/10/26北新路169巷120號24.9萬/坪927 萬・31.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/10/24北新路169巷112號20.9萬/坪937 萬・38.1 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2021/10/20北新路169巷108號25.2萬/坪869 萬・28.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/10/17北新路169巷120號30.9萬/坪973 萬・27.1 坪・1/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
- 2021/10/16北新路169巷108號24.6萬/坪840 萬・28.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件備註：原買方於111年12月1日簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書讓渡金額:870萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/15北新路169巷126號24.8萬/坪908 萬・30.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/10/14北新路169巷106號24.9萬/坪913 萬・30.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/10/10北新路169巷120號24.6萬/坪918 萬・31.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
- 2021/10/08北新路169巷122號24.3萬/坪902 萬・31.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/10/06北新路169巷126號24.7萬/坪885 萬・30.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/10/02北新路169巷120號23.8萬/坪871 萬・31.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/09/28北新路169巷106號24.0萬/坪867 萬・30.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/09/28北新路169巷126號24.5萬/坪879 萬・30.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 新北市淡水區北新路169巷116號 | 43.1 | 2,530 | 55.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 估 150 萬 | 含增建 夾層 |
| 2025/07/07 | 新北市淡水區北新路169巷116號 | 19.3 | 1,110 | 41.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2025/07/07 | 新北市淡水區北新路169巷106號 | 19.5 | 748 | 30.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2025/04/20 | 新北市淡水區北新路169巷118號 | 35.1 | 910 | 21.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市淡水區北新路169巷112號 | 34.9 | 1,600 | 41.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/11/04 | 新北市淡水區北新路169巷116號 | 20.5 | 1,454 | 63.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/11/04 | 新北市淡水區北新路169巷116號 | 20.2 | 1,437 | 63.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/11/04 | 新北市淡水區北新路169巷116號 | 19.7 | 1,548 | 63.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2024/11/04 | 新北市淡水區北新路169巷106號 | 20.0 | 763 | 30.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2021/11/20 | 新北市淡水區北新路169巷108號 | 24.8 | 858 | 28.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市淡水區北新路169巷118號 | 25.5 | 692 | 21.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 新北市淡水區北新路169巷108號 | 25.1 | 866 | 28.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 新北市淡水區北新路169巷112號 | 23.9 | 1,131 | 41.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 新北市淡水區北新路169巷108號 | 25.1 | 866 | 28.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新北市淡水區北新路169巷116號 | 25.5 | 1,774 | 63.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新北市淡水區北新路169巷126號 | 25.0 | 906 | 30.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 新北市淡水區北新路169巷126號 | 25.2 | 900 | 30.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/26 | 新北市淡水區北新路169巷120號 | 24.9 | 927 | 31.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 新北市淡水區北新路169巷112號 | 20.9 | 937 | 38.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 新北市淡水區北新路169巷108號 | 25.2 | 869 | 28.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 新北市淡水區北新路169巷120號 | 30.9 | 973 | 27.1 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 新北市淡水區北新路169巷108號 | 24.6 | 840 | 28.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 原買方於111年12月1日簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書讓渡金額:870萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/15 | 新北市淡水區北新路169巷126號 | 24.8 | 908 | 30.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/14 | 新北市淡水區北新路169巷106號 | 24.9 | 913 | 30.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 新北市淡水區北新路169巷120號 | 24.6 | 918 | 31.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 新北市淡水區北新路169巷122號 | 24.3 | 902 | 31.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/06 | 新北市淡水區北新路169巷126號 | 24.7 | 885 | 30.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 新北市淡水區北新路169巷120號 | 23.8 | 871 | 31.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/28 | 新北市淡水區北新路169巷106號 | 24.0 | 867 | 30.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/28 | 新北市淡水區北新路169巷126號 | 24.5 | 879 | 30.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2021/11/27北新路169巷25.4萬/坪918 萬・30.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
- 2021/11/20北新路169巷24.9萬/坪858 萬・28.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2021/11/13北新路169巷25.5萬/坪692 萬・21.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
- 2021/11/12北新路169巷25.1萬/坪866 萬・28.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2021/10/30北新路169巷25.2萬/坪900 萬・30.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/26北新路169巷24.9萬/坪927 萬・31.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/10/24北新路169巷20.9萬/坪937 萬・38.1 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2021/10/20北新路169巷25.2萬/坪869 萬・28.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2021/10/17北新路169巷31.0萬/坪973 萬・27.1 坪・1/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2021/10/16北新路169巷24.6萬/坪840 萬・28.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
- 2021/10/15北新路169巷24.8萬/坪908 萬・30.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2021/10/14北新路169巷24.9萬/坪913 萬・30.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/10/10北新路169巷24.6萬/坪918 萬・31.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/10/08北新路169巷24.4萬/坪902 萬・31.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/06北新路169巷24.7萬/坪885 萬・30.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/02北新路169巷23.8萬/坪871 萬・31.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/28北新路169巷24.1萬/坪867 萬・30.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/28北新路169巷24.5萬/坪879 萬・30.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/15北新路169巷24.3萬/坪822 萬・28.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/14北新路169巷24.1萬/坪862 萬・30.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
- 2021/09/14北新路169巷24.7萬/坪1,165 萬・41.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2021/09/11北新路169巷23.6萬/坪803 萬・28.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/11北新路169巷24.1萬/坪1,672 萬・63.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬
- 2021/09/05北新路169巷24.1萬/坪880 萬・31.2 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/04北新路169巷24.3萬/坪899 萬・31.2 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2021/09/04北新路169巷24.4萬/坪902 萬・31.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2021/08/21北新路169巷24.0萬/坪887 萬・31.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2021/07/25北新路169巷24.4萬/坪912 萬・31.2 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/07/01北新路169巷23.4萬/坪846 萬・30.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/27 | 新北市淡水區北新路169巷 | 25.4 | 918 | 30.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/11/20 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.9 | 858 | 28.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/11/13 | 新北市淡水區北新路169巷 | 25.5 | 692 | 21.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/11/12 | 新北市淡水區北新路169巷 | 25.1 | 866 | 28.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/10/30 | 新北市淡水區北新路169巷 | 25.2 | 900 | 30.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/10/26 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.9 | 927 | 31.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/10/24 | 新北市淡水區北新路169巷 | 20.9 | 937 | 38.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/10/20 | 新北市淡水區北新路169巷 | 25.2 | 869 | 28.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/10/17 | 新北市淡水區北新路169巷 | 31.0 | 973 | 27.1 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2021/10/16 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.6 | 840 | 28.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/10/15 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.8 | 908 | 30.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/10/14 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.9 | 913 | 30.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/10/10 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.6 | 918 | 31.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/10/08 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.4 | 902 | 31.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/10/06 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.7 | 885 | 30.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/10/02 | 新北市淡水區北新路169巷 | 23.8 | 871 | 31.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/09/28 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.1 | 867 | 30.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/09/28 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.5 | 879 | 30.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/09/15 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.3 | 822 | 28.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/09/14 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.1 | 862 | 30.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2021/09/14 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.7 | 1,165 | 41.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/09/11 | 新北市淡水區北新路169巷 | 23.6 | 803 | 28.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/09/11 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.1 | 1,672 | 63.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/09/05 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.1 | 880 | 31.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/09/04 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.3 | 899 | 31.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/09/04 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.4 | 902 | 31.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2021/08/21 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.0 | 887 | 31.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2021/07/25 | 新北市淡水區北新路169巷 | 24.4 | 912 | 31.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2021/07/01 | 新北市淡水區北新路169巷 | 23.4 | 846 | 30.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。