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新北市預售屋 › 板橋區

悠森學

中正路325巷・建商 淞暘建設股份有限公司・70・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/06/03・建照 114板建字第00116號
預售中位單價
19.1萬/坪
全期・195 筆・近 6 個月 86.0・全期 19.1（195 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-68.1%
板橋區 近一年中古中位 59.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
70 戶
一眼看懂

悠森學已有 195 筆預售成交申報，每坪中位 19.1 萬（全期 195 筆），總價多在 620～862 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/16，12/15F、21.0 坪、1,809 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/161,809萬12/15F・21.0 坪・2 房86.0 萬/坪
  • 2020/10/281,420萬13/15F・55.4 坪・4 房・含車位23.0 萬/坪
  • 2020/10/06815萬14/15F・33.2 坪・3 房・含車位20.2 萬/坪
  • 2020/09/16808萬15/15F・33.2 坪・3 房・含車位20.0 萬/坪
  • 2019/12/25905萬15/15F・38.2 坪・3 房・含車位19.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    610萬
    約 26 坪・每坪 18.9 萬
    82 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    842萬
    約 38 坪・每坪 19.1 萬
    92 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,157萬
    約 53 坪・每坪 19.2 萬
    10 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
660～670萬
每坪約 20.0 萬 × 33 坪
18.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交20.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019～2020 年）。

用了哪 10 筆
  • 2020/10・14 樓・33.19 坪・每坪 20.2 萬
  • 2020/09・15 樓・33.19 坪・每坪 20.0 萬
  • 2019/12・15 樓・38.19 坪・每坪 19.9 萬
  • 2019/12・13 樓・32.99 坪・每坪 20.1 萬
  • 2019/11・2 樓・37.81 坪・每坪 18.5 萬
  • 2019/11・15 樓・38.09 坪・每坪 20.0 萬
  • 2019/11・2 樓・28.09 坪・每坪 18.7 萬
  • 2019/10・14 樓・32.99 坪・每坪 20.5 萬
  • 2019/10・15 樓・37.79 坪・每坪 20.3 萬
  • 2019/09・14 樓・37.81 坪・每坪 20.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案19.1萬/坪全期 195 筆
  • 附近新建案37.9萬/坪參考單價，26 個近兩年有成交的建案加權
  • 板橋區預售81.8萬/坪近 24 個月 2,049 筆、44 個建案
  • 板橋區新成屋75.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 板橋區中古59.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：富麗ONE 37.9 萬・1.2 km、合謙劃時代 37.8 萬・1.3 km、合康植芯 37.8 萬・1.3 km、向陽 40.5 萬・0.7 km、鉅陞ONE 43.5 萬・0.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「悠森學」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 26 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
37.9萬/坪
附近新案中間一半：37.8～40.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
19.1 萬/坪
與附近新案相差 −50%（全期 195 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富麗ONE1.2 km37.95019%
合謙劃時代1.3 km37.82416%
合康植芯1.3 km37.81411%
向陽0.7 km40.549%
鉅陞ONE0.8 km43.547%
京美晴朗2.0 km36.1536%
致茂橋豐1.9 km36.8216%
新海城2.1 km40.5835%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市板橋區
建商
淞暘建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
中正路325巷
規模
70 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
國光段 526、國光段 527、國光段 528 等 20 筆
建照
114板建字第00116號（2025/05/09 核發）
銷售期間
自售 2025/06/01～2026/02/15
備查
2025/06/03
預售成交
2018/07/25～2026/09/16，實價登錄 195 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

板橋區的預售屋大概多少錢

新北市板橋區近 24 個月有 44 個建案、2,049 筆預售成交，近 6 個月中位 87.6 萬/坪（432 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

悠森學184 筆
18.3～19.6 中位 19.0
板橋區預售（近 24 個月）2,049 筆
72.1～94.2 中位 81.8
板橋區新成屋（屋齡 5 年內）722 筆
66.8～82.0 中位 75.0
板橋區中古（近一年）2,408 筆
47.2～73.5 中位 59.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

板橋區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房21116.21,46980.4
2 房94626.12,14481.2
3 房81037.03,31083.7
4 房以上8150.95,719104.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市板橋區 2024/11/16～2026/09/30，2,049 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，板橋區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/29，722 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，板橋區所有屋齡，近一年 2,408 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「悠森學」申報的預售成交，2018/07/25～2026/09/16。

已申報
195筆
總戶數 70 戶
單價（萬/坪）
18.3～19.6
中位 19.0・住宅 184 筆
總價（萬）
620～862
中位 775，含車位
車位
135 萬
分開標價的 186 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房8226.061018.9
3 房9238.184219.1
4 房以上1052.71,15719.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5818.0—
6～10 樓5819.0+5%
11～15 樓6819.8+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「悠森學」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 悠森學

近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/16中正路325巷5弄1號
    86.0萬/坪
    1,809 萬・21.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2020/10/28新春街120號
    23.0萬/坪
    1,420 萬・55.4 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/10/06新春街120號
    20.2萬/坪
    815 萬・33.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/09/16新春街120號
    20.0萬/坪
    808 萬・33.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/12/25新春街120號
    19.9萬/坪
    905 萬・38.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/12/02新春街120號
    20.1萬/坪
    808 萬・33.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/11/26新春街120號
    18.5萬/坪
    845 萬・37.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/11/20新春街120號
    20.0萬/坪
    905 萬・38.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/11/18新春街120號
    21.9萬/坪
    825 萬・31.1 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/11/10新春街120號
    18.7萬/坪
    650 萬・28.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/10/29新春街120號
    20.5萬/坪
    820 萬・33.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/10/25新春街120號
    20.3萬/坪
    913 萬・37.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/09/27新春街120號
    20.6萬/坪
    925 萬・37.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/09/27新春街120號
    19.8萬/坪
    668 萬・26.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/09/19新春街120號
    20.2萬/坪
    915 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/09/16新春街120號
    19.8萬/坪
    900 萬・38.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/09/10新春街120號
    20.3萬/坪
    920 萬・38.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/08/29新春街120號
    18.9萬/坪
    860 萬・37.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/08/27新春街120號
    19.4萬/坪
    650 萬・26.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/08/26新春街120號
    22.2萬/坪
    880 萬・33.2 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/08/16新春街120號
    19.8萬/坪
    900 萬・38.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/08/16新春街120號
    19.1萬/坪
    650 萬・26.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/08/12新春街120號
    20.1萬/坪
    905 萬・37.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/07/30新春街120號
    19.5萬/坪
    660 萬・26.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/07/30新春街120號
    20.2萬/坪
    660 萬・26.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/07/30新春街120號
    20.1萬/坪
    658 萬・26.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/07/25新春街120號
    19.4萬/坪
    790 萬・33.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/07/11新春街120號
    20.0萬/坪
    908 萬・38.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/07/07新春街120號
    20.8萬/坪
    930 萬・37.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/07/01新春街120號
    19.4萬/坪
    880 萬・37.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/06/27新春街120號
    19.7萬/坪
    888 萬・37.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/06/19新春街120號
    19.3萬/坪
    875 萬・37.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/06/18新春街120號
    19.3萬/坪
    640 萬・26.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/06/18新春街120號
    20.2萬/坪
    660 萬・26.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/06/12新春街120號
    19.4萬/坪
    880 萬・37.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/06/11新春街120號
    19.4萬/坪
    880 萬・37.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/06/10新春街120號
    19.3萬/坪
    875 萬・37.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/06/05新春街120號
    19.2萬/坪
    637 萬・26.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/06/03新春街120號
    19.8萬/坪
    900 萬・38.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/05/29新春街120號
    19.8萬/坪
    890 萬・38.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/28新春街120號
    19.5萬/坪
    645 萬・26.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/28新春街120號
    18.4萬/坪
    840 萬・37.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/05/25新春街120號
    19.1萬/坪
    635 萬・26.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/20新春街120號
    18.4萬/坪
    830 萬・37.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/18新春街120號
    20.3萬/坪
    910 萬・38.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/09新春街120號
    18.8萬/坪
    836 萬・37.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/05/06新春街120號
    19.4萬/坪
    880 萬・37.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/05/06新春街120號
    21.3萬/坪
    630 萬・23.8 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/05/06新春街120號
    19.0萬/坪
    631 萬・26.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/05新春街120號
    19.4萬/坪
    780 萬・33.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/04/30新春街120號
    18.7萬/坪
    830 萬・37.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/25新春街120號
    19.0萬/坪
    630 萬・26.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/04/25新春街120號
    21.3萬/坪
    788 萬・31.1 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/24新春街120號
    20.4萬/坪
    655 萬・26.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/23新春街120號
    20.2萬/坪
    660 萬・26.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/22新春街120號
    17.7萬/坪
    580 萬・25.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/19新春街120號
    19.8萬/坪
    650 萬・26.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/04/18新春街120號
    19.4萬/坪
    648 萬・26.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/04/09新春街120號
    18.1萬/坪
    590 萬・25.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/09新春街120號
    19.7萬/坪
    880 萬・37.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/04/08新春街120號
    19.0萬/坪
    843 萬・37.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/08新春街120號
    20.0萬/坪
    520 萬・26.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/04/08新春街120號
    21.8萬/坪
    880 萬・33.8 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/04/08新春街120號
    19.3萬/坪
    862 萬・38.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/02新春街120號
    18.5萬/坪
    475 萬・25.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/04/01新春街120號
    20.0萬/坪
    795 萬・33.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/03/30新春街120號
    19.9萬/坪
    660 萬・26.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/03/29新春街120號
    19.9萬/坪
    780 萬・33.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/03/29新春街120號
    19.6萬/坪
    510 萬・26.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/03/27新春街120號
    18.7萬/坪
    630 萬・26.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/03/25新春街120號
    19.8萬/坪
    875 萬・37.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/03/22新春街120號
    19.1萬/坪
    630 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/03/22新春街120號
    18.6萬/坪
    828 萬・37.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/03/16新春街120號
    18.8萬/坪
    750 萬・33.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/03/13新春街120號
    19.6萬/坪
    873 萬・38.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/03/08新春街120號
    20.3萬/坪
    1,195 萬・52.7 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/03/08新春街120號
    19.7萬/坪
    648 萬・26.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/03/07新春街120號
    18.0萬/坪
    820 萬・38.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/03/07新春街120號
    21.6萬/坪
    842 萬・33.1 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/03/05新春街120號
    20.7萬/坪
    547 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2019/02/26新春街120號
    18.6萬/坪
    603 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/02/26新春街120號
    17.5萬/坪
    575 萬・25.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/02/22新春街120號
    19.6萬/坪
    653 萬・26.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/02/21新春街120號
    17.7萬/坪
    800 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/02/19新春街120號
    19.8萬/坪
    880 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/02/18新春街120號
    17.9萬/坪
    585 萬・25.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/02/16新春街120號
    18.6萬/坪
    620 萬・26.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/02/15新春街120號
    18.1萬/坪
    733 萬・33.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/02/12新春街120號
    21.7萬/坪
    668 萬・24.5 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/01/28新春街120號
    19.5萬/坪
    868 萬・38.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/01/26新春街120號
    19.6萬/坪
    653 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/01/21新春街120號
    19.1萬/坪
    630 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/01/20新春街120號
    18.2萬/坪
    820 萬・38.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/01/20新春街120號
    18.9萬/坪
    618 萬・26.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/01/14新春街120號
    19.0萬/坪
    860 萬・38.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/01/09新春街120號
    17.9萬/坪
    810 萬・38.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/01/08新春街120號
    19.4萬/坪
    865 萬・38.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/12/29新春街120號
    19.9萬/坪
    508 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/12/27新春街120號
    19.1萬/坪
    863 萬・38.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2018/12/26新春街120號
    20.7萬/坪
    539 萬・26.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
國光段 526—62（115）—
國光段 527—62（115）—
國光段 528—62（115）—
國光段 529—62（115）—
國光段 530—62（115）—
國光段 530-1—62（115）—
國光段 531—62（115）—
國光段 531-1—62（115）—
國光段 531-4—62（115）—
國光段 531-5—62（115）—
國光段 538—62（115）—
國光段 539—62（115）—
國光段 542—62（115）—
國光段 543—62（115）—
國光段 544—62（115）—
國光段 554—62（115）—
國光段 614-1—62（115）—
國光段 615-1—62（115）—
國光段 615-2—62（115）—
國光段 615-3—62（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
益翔樂多多163 m26.5171
益翔樂活綻233 m27.144
自遊城538 m38.5106
萬企君品-厚德區707 m33.846
萬企君品-上善區707 m36.581
台北灣銀河709 m36.51083
向陽711 m41.610
綠水階766 m30.612
合謙飛時代767 m33.9148
輕時代776 m23.791

板橋區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
祥泓大觀18154.911
遠雄合雅32376.8104
日安PARK45271.2135
新潤世界城48775.2287
立信晴朗16265.4108
府中興11396.116
遠揚之森A+430113.2370
京東賞7583.541
鑄見14592.529
芯哲園17978.515
帝景7號4287.728
立信首馥—89.636

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
淞暘潮64121.434

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。