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知築

新北市淡水區北新路169巷106號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・9 棟

別名：知築社區管理委員會

近一年中位單價

43.1萬/坪

+31.1%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 19.3–43.1 萬/坪・2020/06～2026/03・歷年共 110 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 110 筆

2026/03/08
新北市淡水區北新路169巷116號
43.1萬/坪
2,530 萬
55.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/07/07
新北市淡水區北新路169巷116號
19.3萬/坪
1,110 萬
41.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/07/07
新北市淡水區北新路169巷106號
19.5萬/坪
748 萬
30.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/04/20
新北市淡水區北新路169巷118號
35.1萬/坪
910 萬
21.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/17
新北市淡水區北新路169巷112號
34.9萬/坪
1,600 萬
41.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/04
新北市淡水區北新路169巷116號
20.5萬/坪
1,454 萬
63.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/04
新北市淡水區北新路169巷116號
20.2萬/坪
1,437 萬
63.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/04
新北市淡水區北新路169巷116號
19.7萬/坪
1,548 萬
63.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/11/04
新北市淡水區北新路169巷106號
20.0萬/坪
763 萬
30.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/11/20
新北市淡水區北新路169巷108號
24.8萬/坪
858 萬
28.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/11/13
新北市淡水區北新路169巷118號
25.5萬/坪
692 萬
21.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/11/12
新北市淡水區北新路169巷108號
25.1萬/坪
866 萬
28.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/11/12
新北市淡水區北新路169巷112號
23.9萬/坪
1,131 萬
41.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/11/08
新北市淡水區北新路169巷108號
25.1萬/坪
866 萬
28.5 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/11/06
新北市淡水區北新路169巷116號
25.5萬/坪
1,774 萬
63.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	新北市淡水區北新路169巷116號	43.1	2,530	55.2	1/14F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/07/07	新北市淡水區北新路169巷116號	19.3	1,110	41.9	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/07/07	新北市淡水區北新路169巷106號	19.5	748	30.6	8/14F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/04/20	新北市淡水區北新路169巷118號	35.1	910	21.6	11/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/17	新北市淡水區北新路169巷112號	34.9	1,600	41.5	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/04	新北市淡水區北新路169巷116號	20.5	1,454	63.5	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/04	新北市淡水區北新路169巷116號	20.2	1,437	63.6	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/04	新北市淡水區北新路169巷116號	19.7	1,548	63.5	6/14F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/11/04	新北市淡水區北新路169巷106號	20.0	763	30.6	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/11/20	新北市淡水區北新路169巷108號	24.8	858	28.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/13	新北市淡水區北新路169巷118號	25.5	692	21.6	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/12	新北市淡水區北新路169巷108號	25.1	866	28.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/12	新北市淡水區北新路169巷112號	23.9	1,131	41.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/08	新北市淡水區北新路169巷108號	25.1	866	28.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/06	新北市淡水區北新路169巷116號	25.5	1,774	63.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/12	新北市淡水區北新路169巷106號	20,548	512	30.6	12/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/02/04	新北市淡水區北新路169巷106號	19,500	631	30.8	2/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/29	新北市淡水區北新路169巷118號	8,000	370	21.5	2/14F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/05/29	新北市淡水區北新路169巷120號	12,000	387	31.1	2/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/04/26	新北市淡水區北新路169巷116號	24,500	476	41.9	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/12	新北市淡水區北新路169巷106號	19,500	631	30.8	2/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2024/06/01	新北市淡水區北新路169巷106號	15,000	489	30.6	11/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/04/05	新北市淡水區北新路169巷116號	24,500	585	32.4	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/04	新北市淡水區北新路169巷106號	19,500	569	30.8	2/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/02/21	新北市淡水區北新路169巷106號	23,200	757	30.6	12/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費