宜蘭縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 村聲 古亭村古亭路 | 壯圍鄉 寶麗金建設有限公司 | 22 | 1 | 30.0 | +25.4% | — | 2026/08/10 |
| 皇程首賦 東港路二段 | 宜蘭市 皇程建設股份有限公司 | 109 | 87 | 41.3 | +82.3% | — | 2026/08/10 |
| 佳荷5 惠好路16巷 | 員山鄉 佳荷建設股份有限公司 | 13 | 2 | 24.4 | +0.3% | — | 2026/08/09 |
| 協通光韻 梅洲一路 | 宜蘭市 協通建設有限公司 | 32 | 5 | 29.5 | +30.1% | — | 2026/08/09 |
| 古亭郡2 永美路一段148巷 | 壯圍鄉 益騰建設有限公司 | 18 | 4 | 22.7 | -5.1% | — | 2026/08/09 |
| 頤和知序 尚智路 | 員山鄉 侑松有限公司 | 42 | 3 | 29.4 | +20.9% | — | 2026/08/08 |
| 太子興.賞II 梅洲一路與水源路69巷 | 宜蘭市 太子興建設有限公司 | 16 | 1 | 26.9 | +18.4% | — | 2026/08/08 |
| 五集誠臻 永興路1段 | 冬山鄉 五集建設有限公司 | 65 | 58 | 26.4 | +22.2% | — | 2026/08/08 |
| 品見築No.9日日吉祥 壯五路12巷 | 壯圍鄉 全凱建設股份有限公司 | 24 | 5 | 31.0 | +29.4% | — | 2026/08/06 |
| 靚永美7 武罕五路 | 冬山鄉 和昌開發建設有限公司 | 19 | 1 | 26.5 | +22.3% | — | 2026/08/05 |
| 松佑鑫時代 思源路97巷 | 員山鄉 松佑建設有限公司 | 22 | 4 | 21.7 | -10.6% | — | 2026/08/05 |
| 博愛日日春 珍珠三路 | 冬山鄉 富麗金建設有限公司 | 39 | 13 | 24.7 | +14.0% | — | 2026/08/05 |
| 朗頌 宜蘭縣員山鄉永廣路29號 | 員山鄉 永達興建設有限公司 | 25 | 7 | 23.2 | -4.6% | — | 2026/08/04 |
| 卓閱 信義路 | 蘇澳鎮 鼎正開發建設有限公司 | 30 | 9 | 24.0 | +34.4% | — | 2026/08/03 |
| 海藍境 思村路 | 蘇澳鎮 吉品建設股份有限公司 | 34 | 1 | 23.9 | +34.0% | — | 2026/08/03 |
| 圓美磐筑 和平路 | 蘇澳鎮 圓美建設有限公司 | 57 | 8 | 21.9 | +22.9% | — | 2026/08/02 |
| 吉帝富貴第六期 深洲一路37巷 | 員山鄉 鏵廷建築有限公司 | 15 | 5 | 24.4 | +0.2% | — | 2026/08/02 |
| 達觀水序 柯林五路285巷 | 冬山鄉 達觀建設股份有限公司 | 28 | 7 | 31.2 | +44.2% | — | 2026/08/01 |
| 聚蒔光 新武路 | 頭城鎮 富俊建設有限公司 | 13 | 10 | 30.4 | +17.5% | — | 2026/05/10 |
| 佳荷3 鎮安路 | 五結鄉 佳荷建設股份有限公司 | 15 | 15 | 30.3 | +43.0% | — | 2026/05/10 |
| 築荷5 三鬮路199巷 | 員山鄉 冠銓建設股份有限公司 | 37 | 19 | 26.0 | +6.8% | — | 2026/05/09 |
| 鹿鳴筑 復興路 | 員山鄉 力全營造股份有限公司 | 17 | 1 | 38.9 | +59.8% | — | 2026/05/08 |
| 丰野?哲隱五期 大德中路 | 三星鄉 丰野建設股份有限公司 | 36 | 21 | 24.6 | +11.5% | — | 2026/05/08 |
| 耀建築 隘丁路及城東路交叉路口 | 蘇澳鎮 嘉福營造股份有限公司 | 95 | 89 | 20.5 | +14.9% | — | 2026/05/08 |
| 享享生活 宜蘭縣頭城鎮下埔路65號 | 頭城鎮 享享建設有限公司 | 13 | 7 | 25.5 | -1.4% | — | 2026/05/07 |
| 山海序 沙成路二巷旁 | 頭城鎮 晏京建設股份有限公司 | 152 | 49 | 33.9 | +31.4% | — | 2026/05/06 |
| 黎明大苑 黎明二路 | 宜蘭市 仲和建築經理股份有限公司 | 16 | 4 | 34.8 | +53.6% | — | 2026/05/05 |
| 太子興.賞 梅洲一路與水源路69巷 | 宜蘭市 太子興建設有限公司 | 28 | 26 | 27.9 | +23.0% | — | 2026/05/05 |
| 幸福苑 幸福三路 | 冬山鄉 向昱建設股份有限公司 | 36 | 11 | 29.1 | +34.5% | — | 2026/05/05 |
| 美澍川NO.8 三堵路 | 冬山鄉 北岳建設股份有限公司 | 15 | 15 | 21.9 | +1.0% | — | 2026/05/05 |
| 蒔光匯 文化路61巷 | 頭城鎮 富連城建設有限公司 | 6 | 6 | 29.1 | +12.4% | — | 2026/05/05 |
| 青豐 大洲二路 | 三星鄉 香城建設股份有限公司 | 53 | 39 | 25.3 | +14.5% | — | 2026/05/04 |
| 大琚 民族路493巷 | 宜蘭市 佳友建設股份有限公司 | 104 | 10 | 36.7 | +61.7% | — | 2026/05/04 |
| 原翠5 清洲三路16巷 | 三星鄉 兆鋒建設有限公司 | 23 | 11 | 27.6 | +24.9% | — | 2026/05/03 |
| 夢想家園第五期 二結路 | 五結鄉 靚築建設有限公司 | 16 | 14 | 28.9 | +36.5% | — | 2026/05/01 |
| 易邦淳萃(?心居16期) 鎮平一路 | 宜蘭市 易邦建設有限公司 | 4 | 1 | 29.8 | +31.3% | — | 2026/04/30 |
| 築港霞光生活村 黎明一路 | 宜蘭市 實築建設有限公司 | 19 | 7 | 40.4 | +78.1% | — | 2026/04/30 |
| 新元墅9 新福一路 | 壯圍鄉 仲曜建設有限公司 | 72 | 51 | 28.1 | +17.3% | — | 2026/04/30 |
| 青井澤16 育龍路 | 礁溪鄉 磐谷建設股份有限公司 | 16 | 3 | 29.2 | +23.0% | — | 2026/04/29 |
| 美澍川NO.9 武罕七路 | 冬山鄉 北岳建設股份有限公司 | 41 | 12 | 27.7 | +28.2% | — | 2026/04/29 |
| 鳳凰愛買25期 中山路二段 | 羅東鎮 晨昇建設股份有限公司 | 20 | 9 | 34.1 | +50.0% | — | 2026/04/27 |
| 鳳凰愛買20期 枕山路 | 員山鄉 多佳建設股份有限公司 | 40 | 30 | 22.7 | -6.8% | — | 2026/04/25 |
| 群邦碩玉 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號 | 壯圍鄉 群邦開發實業有限公司 | 23 | 13 | 24.5 | +2.4% | — | 2026/04/25 |
| 國磐季 冬山路 | 冬山鄉 國磐建設股份有限公司 | 25 | 12 | 30.4 | +40.5% | — | 2026/04/25 |
| 宗硯大砌系列18-透天 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段99巷22號 | 壯圍鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 49 | 33 | 21.2 | -11.2% | — | 2026/04/25 |
| 沐四季 孝威路368巷 | 五結鄉 和皓富建設有限公司 | 62 | 62 | 26.6 | +25.7% | — | 2026/04/21 |
| 光匯田境 順和路 | 壯圍鄉 都江建設有限公司 | 52 | 39 | 24.5 | +2.3% | -2.9% | 2026/04/21 |
| 龍祥幸福居 龍祥三路3巷 | 冬山鄉 元旭建設有限公司 | 14 | 4 | 28.6 | +32.1% | — | 2026/04/20 |
| 驊邦家築 五結中路二段467巷 | 五結鄉 驊邦開發有限公司 | 24 | 1 | 23.2 | +9.8% | — | 2026/04/19 |
| 築院文化生活村 建蘭北路 | 宜蘭市 德築建設有限公司 | 109 | 81 | 41.2 | +81.6% | — | 2026/04/19 |
| 艾美二期 寶和路 | 冬山鄉 福本建設有限公司 | 18 | 5 | 24.2 | +11.7% | — | 2026/04/16 |
| 鳳凰愛買23期 淇武蘭路 | 礁溪鄉 晨希建設股份有限公司 | 24 | 5 | 19.9 | -16.1% | — | 2026/04/15 |
| 築樹 凱旋路 | 宜蘭市 俊發建設有限公司 | 30 | 23 | 36.8 | +62.2% | — | 2026/04/15 |
| Dua+ 宜蘭縣五結鄉五結中路3段510巷12號 | 五結鄉 永裕泰建設有限公司 | 38 | 1 | 31.4 | +48.4% | — | 2026/04/14 |
| 青見2 進德街 | 羅東鎮 九畝田有限公司 | 8 | 1 | 35.3 | +55.2% | — | 2026/04/13 |
| 美澍家NO.7 上將路二段700巷 | 三星鄉 北岳建設股份有限公司 | 26 | 22 | 25.1 | +13.7% | — | 2026/04/13 |
| 慈心香和合作住宅 香和路 | 冬山鄉 宜泰生活有限公司 | 11 | 8 | 25.3 | +16.7% | — | 2026/04/12 |
| 文風翠庭第21期 惠深二路一段66巷 | 員山鄉 誠永建設有限公司 | 17 | 14 | 26.4 | +8.6% | — | 2026/04/10 |
| 藝埕想享 義成路二段 | 冬山鄉 旺旺興建設股份有限公司 | 42 | 20 | 27.6 | +27.8% | — | 2026/04/09 |
| 晴境 古結路 | 壯圍鄉 天勤地產有限公司 | 18 | 2 | 27.0 | +12.8% | — | 2026/04/08 |