新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四季禾禾 新北市五股區芳洲路67號 | 五股區 盛旭建設有限公司, | 44 | 13 | 54.5 | +40.7% | — | 2026/05/09 |
| 璨美家 新城八路 | 五股區 盛旭建設有限公司 | 40 | 11 | 55.2 | +42.3% | — | 2026/05/07 |
| 成泰美 成泰路一段189巷 | 五股區 合登建設股份有限公司 | 183 | 119 | 47.8 | +23.4% | — | 2026/05/07 |
| 九揚雙子星 新城一路 | 五股區 秦善明 | 124 | 64 | 56.6 | +46.0% | — | 2026/03/21 |
| 忠茂左岸 成泰路三段 | 五股區 忠茂建設開發股份有限公司 | 27 | 1 | 53.2 | +37.2% | — | 2026/03/20 |
| 星波畔 成泰路三段 | 五股區 宏富開發建設有限公司,, | 54 | 23 | 57.2 | +47.6% | — | 2026/03/20 |
| 芳洲PARK 成泰路三段 | 五股區 眾德建設,德裕建設 股份有限公司-廖宏明,李明賢 | 71 | 33 | 55.9 | +44.2% | — | 2026/03/09 |
| 幸福享享 成泰路577巷80弄 | 五股區 茂德建設股份有限公司、德裕建設股份有限公司 | 111 | 63 | 51.8 | +33.8% | — | 2026/01/31 |
| 快樂王國-理享城 成泰路三段 | 五股區 德裕建設股份有限公司 | 233 | 112 | 48.3 | +24.7% | — | 2025/12/07 |
| 微風水漾 成洲七路 | 五股區 福茂開發股份有限公司 | 90 | 25 | 56.0 | +44.4% | +3.9% | 2025/10/31 |
| 日進學A區 成泰路三段與成洲三路口 | 五股區 茂德建設股份有限公司 | 227 | 27 | 56.6 | +46.0% | — | 2025/09/19 |
| 盛溪八方 明德路 | 五股區 盈寶建設股份有限公司 | 80 | 72 | 43.5 | +12.2% | — | 2025/09/16 |
| 香寓 新城八路 | 五股區 仙都建設有限公司 | 70 | 46 | 51.2 | +32.1% | — | 2025/07/29 |
| 芳洲漾 新城八路 | 五股區 漢翔開發有限公司 | 274 | 241 | 50.4 | +30.2% | — | 2025/06/05 |
| 快樂王國-夢享城 成泰路三段 | 五股區 寶德建設股份有限公司 | 91 | 90 | 48.4 | +24.9% | — | 2025/05/01 |
| 蒔光 新城八路 | 五股區 三多立建設開發股份有限公司 | 47 | 39 | 49.0 | +26.5% | — | 2025/04/19 |
| 山水城州 成泰路三段 | 五股區 帝洋建設股份有限公司、建洋建設股份有限公司 | 184 | 109 | 33.8 | -12.7% | +53.8% | 2025/03/25 |
| 青沐 臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 五股區 富總建設股份有限公司負責人藍淑娟 | 30 | 26 | 40.8 | +5.2% | +20.8% | 2024/10/03 |
| 新花開 新北市五股區登林路67號 | 五股區 佳榮泰建設開發股份有限公司 | 70 | 62 | 44.3 | +14.3% | — | 2024/09/19 |
| 美富.加倍家 新五路二段上芳洲路69號後方 | 五股區 美富建設股份有限公司 | 72 | 49 | 47.5 | +22.5% | — | 2024/09/08 |
| 一抹綠 成泰路 | 五股區 乙陽建設股份有限公司 | 69 | 27 | 39.3 | +1.4% | — | 2024/09/04 |
| 紘盛逸居 新北市五股區御成路5號 | 五股區 紘盛建設股份有限公司 | 96 | 23 | 38.8 | +0.2% | +0.6% | 2023/11/13 |
| 大道風尚 五股區新城一路 | 五股區 成盛發建設股份有限公司 | 106 | 101 | 39.0 | +0.6% | +17.3% | 2023/04/30 |
| 佳陞景漾 成泰路 | 五股區 佳陞建設股份有限公司 | 83 | 62 | 38.7 | -0.1% | -4.1% | 2023/04/19 |
| 麗寶微風花園 新五路二段 | 五股區 寶贊開發事業股份有限公司 | 227 | 73 | 34.0 | -12.3% | +31.8% | 2022/05/22 |
| 立信微美之星 御成路 | 五股區 立信偉業股份有限公司 | 35 | 0 | — | — | — | — |
| 立信-珠洲醴 新五路三段 | 五股區 立信建設股份有限公司 | 187 | 0 | — | — | — | — |
| 日進學B區 成州三路疏洪北路口 | 五股區 茂德建設股份有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |